本報(bào)記者 陸銘

歷經(jīng)兩年半建設(shè)，徐州德基廣場(chǎng)17.9萬(wàn)平方米裙樓將于9月28日實(shí)現(xiàn)封頂。同時(shí)，與彭城廣場(chǎng)的地下連通工程也將開(kāi)工建設(shè)，這標(biāo)志著以德基為中心的大型全業(yè)態(tài)商業(yè)輻射圈正加速形成。

共建美好 美好共鑒

徐州德基廣場(chǎng)北側(cè)為淮海東路，西側(cè)為中山南路，東側(cè)為彭城路，南側(cè)為青年路，總投資約65億元，總建筑面積約48萬(wàn)平方米，包括地上面積35.2萬(wàn)平方米，地下面積12.7萬(wàn)平方米。地下共4層，其中負(fù)一層為商業(yè)，負(fù)二層、負(fù)三層、負(fù)四層為停車(chē)場(chǎng)，車(chē)位共1886個(gè)。

雙子塔樓建筑高度259米，是3.6米層高、65年產(chǎn)權(quán)的德基中山壹號(hào)住宅。裙樓為商業(yè)購(gòu)物中心德基廣場(chǎng)。裙樓造型呈弧形向上生長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，寓意從綠地中生長(zhǎng)出的“榕樹(shù)根莖”；塔樓豎向挺拔的建筑形象，寓意“榕樹(shù)的主干”；塔樓角部三處不銹鋼藤蔓結(jié)構(gòu)蜿蜒向上生長(zhǎng)，寓意“榕樹(shù)的側(cè)枝”。整棟建筑以“生長(zhǎng)的榕樹(shù)”為設(shè)計(jì)理念，象征著生機(jī)和頑強(qiáng)。

德基廣場(chǎng)商業(yè)共11層，建筑高度約60米，商場(chǎng)1—7層為奢侈品、設(shè)計(jì)師、潮流品牌零售，7—9層為電影院，8—10層為高端餐飲，11層是德基美術(shù)館。德基美術(shù)館是由德基集團(tuán)創(chuàng)立的非盈利藝術(shù)機(jī)構(gòu)，集20余年的有序收藏，以中國(guó)古代藝術(shù)、中西方現(xiàn)當(dāng)代藝術(shù)為收藏核心，形成豐富的館藏體系。

令人感到溫馨的是，商場(chǎng)每層屋頂都傾力打造了退層式空中景觀。7層陽(yáng)光甲板打造了眺望長(zhǎng)椅及休閑座椅，搭配藝術(shù)盆栽，為顧客提供共享的休憩空間；8層秘境小院設(shè)計(jì)露天吧臺(tái)與室外餐廳，與異國(guó)風(fēng)情元素相結(jié)合，將打造最具話題性的網(wǎng)紅打卡地；9層眺望平臺(tái)設(shè)計(jì)光之舞臺(tái)及藝術(shù)小徑；10層將結(jié)合德基美術(shù)館，延伸美學(xué)藝術(shù)概念，設(shè)計(jì)藝術(shù)長(zhǎng)廊；11層將綠色空間與藝術(shù)相結(jié)合，設(shè)計(jì)兒童娛樂(lè)區(qū)及花園書(shū)吧……

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，徐州德基廣場(chǎng)500+品牌商戶、50+國(guó)際品牌的高端配備預(yù)計(jì)吸引3000萬(wàn)+年人流量，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額將達(dá)到50億元。這里將形成淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)重奢購(gòu)物中心。

全力堅(jiān)守 擔(dān)當(dāng)善為

城市中心，千年原點(diǎn)，說(shuō)的就是徐州德基廣場(chǎng)。但正因?yàn)槠涑鞘兄行暮颓�年原點(diǎn)之地標(biāo)，也讓建設(shè)者肩負(fù)了太多的擔(dān)當(dāng)。

“因?yàn)轫?xiàng)目地處徐州市核心區(qū)，安全文明施工極為重要，施工作業(yè)時(shí)間通常安排在白天進(jìn)行，以免對(duì)周邊居民造成噪聲污染。特別是在中、高考等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目在工期極其緊張的前提下，堅(jiān)決停止混凝土澆筑及其他產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)，以免影響考生作息和考試。”

“因?yàn)樗�樓較高，樓層越高風(fēng)力越大，一旦發(fā)生揚(yáng)塵，則比一般項(xiàng)目飄得更遠(yuǎn)。所以施工過(guò)程中為了防止高空揚(yáng)塵發(fā)生，施工作業(yè)前首先考慮配備降塵設(shè)施，防止造成環(huán)境污染，避免影響市容市貌。”

徐州項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人用平淡的話語(yǔ)講述著建設(shè)中的“因?yàn)?rdquo;。這“因?yàn)?rdquo;的背后是他們的擔(dān)當(dāng)和堅(jiān)守，務(wù)實(shí)和善為。而且“因?yàn)?rdquo;還不止于此。

因?yàn)轫?xiàng)目進(jìn)出車(chē)輛出入口緊鄰彭城路，而彭城路為市中心的主干道之一，所以項(xiàng)目車(chē)輛出項(xiàng)目大門(mén)之前做到100%沖洗。車(chē)輛出大門(mén)后，還要及時(shí)安排門(mén)崗保安人員進(jìn)行車(chē)輪水印的沖洗工作，并要求車(chē)輛不得臨時(shí)�？狂R路邊，以免影響交通。

因?yàn)轫?xiàng)目場(chǎng)地狹小，材料堆碼、施工作業(yè)工作面小，材料周轉(zhuǎn)困難。“善為”的建設(shè)者就按照總平面規(guī)劃場(chǎng)地，專人指揮場(chǎng)內(nèi)交通優(yōu)化，使得項(xiàng)目在極其有限的場(chǎng)地內(nèi)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

因?yàn)轫?xiàng)目為收購(gòu)后改擴(kuò)建工程，方案變更大、圖紙變更多，施工技術(shù)難度大，項(xiàng)目集合技術(shù)人員提前通過(guò)BIM進(jìn)行建模，動(dòng)態(tài)模擬分析圖紙可實(shí)施性，發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)院溝通優(yōu)化設(shè)計(jì)，梳理出可行的施工方案。施工過(guò)程中，技術(shù)人員旁站監(jiān)督，“手把手”交底；質(zhì)量管理人員旁站監(jiān)督施工質(zhì)量，特別是安裝精度，發(fā)現(xiàn)不符合要求的及時(shí)敦促整改。

因?yàn)樗�樓高度越�?lái)越高，吊裝效率下降。為加快項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目增加吊裝作業(yè)班組，兩班倒施工，保障施工快速推進(jìn)。

為了配合疫情防控工作，項(xiàng)目部采取包掛制度，一個(gè)管理人員對(duì)接十名工人，掌握信息并接送每個(gè)工人從住宿點(diǎn)到工地兩點(diǎn)一線，使項(xiàng)目成為徐州首個(gè)復(fù)工項(xiàng)目。

這就是德基的堅(jiān)守，這就是德基的善為。

聽(tīng)，來(lái)自德基的聲音

展現(xiàn)德基力量，共鑒淮海美好。在德基廣場(chǎng)項(xiàng)目裙樓封頂之際，讓我們共同傾聽(tīng)來(lái)自德基的聲音。

“德基集團(tuán)秉承‘以德為基、萬(wàn)象更新’理念，踐行‘商業(yè)與藝術(shù)、科技融合’戰(zhàn)略，為消費(fèi)者提供美學(xué)和購(gòu)物的極致體驗(yàn)。徐州德基廣場(chǎng)是德基集團(tuán)在南京之外的首個(gè)項(xiàng)目，是德基集團(tuán)對(duì)徐州市‘淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市’戰(zhàn)略定位的高度認(rèn)可和積極響應(yīng)。”徐州項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人任江寧表示，徐州德基廣場(chǎng)定位于“重奢購(gòu)物中心”，業(yè)態(tài)規(guī)劃包括國(guó)際奢侈品、高級(jí)珠寶、高級(jí)美妝、潮流與設(shè)計(jì)師品牌等零售業(yè)態(tài)，IMAX影城、多國(guó)料理、高端餐飲等體驗(yàn)業(yè)態(tài)，以及德基美術(shù)館、德基藝術(shù)空間等文化業(yè)態(tài)，打造具有國(guó)際風(fēng)范的“城市地標(biāo)、文化之光”。

徐州德基廣場(chǎng)項(xiàng)目自2020年3月落地以來(lái)，一直得到各方的大力支持，目前各項(xiàng)工作正積極有序推進(jìn)，裙樓商業(yè)廣場(chǎng)封頂?shù)耐瑫r(shí)，與彭城廣場(chǎng)的地下連通工程也將開(kāi)工建設(shè)。除商業(yè)購(gòu)物中心外，項(xiàng)目住宅產(chǎn)品“德基中山壹號(hào)”的西塔樓已正式銷售。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，“徐州德基廣場(chǎng)項(xiàng)目的建成，將有力提升徐州市商貿(mào)文旅產(chǎn)業(yè)能級(jí)，強(qiáng)化中心城區(qū)‘會(huì)客廳’功能，發(fā)揮中心商圈激發(fā)消費(fèi)潛能的‘引擎’功能，集聚消費(fèi)資源配置的‘樞紐’功能，引領(lǐng)潮流消費(fèi)創(chuàng)新的‘策源’功能，促進(jìn)‘互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能’等數(shù)字經(jīng)濟(jì)和‘新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景、新模式’等現(xiàn)代消費(fèi)的深度融合，貢獻(xiàn)新時(shí)代商業(yè)經(jīng)濟(jì)的‘德基力量’。”

德基廣場(chǎng)的到來(lái)完善了這里城市中心的使命，充實(shí)了中心商圈功能布局，從宏偉藍(lán)圖一步步走向現(xiàn)實(shí)，城市消費(fèi)場(chǎng)景更加豐富多元，從“跨城”消費(fèi)到一站式購(gòu)物，一站式滿足市民美好生活和服務(wù)消費(fèi)需求，真實(shí)做到以自身資源服務(wù)于徐州乃至整個(gè)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)居民。

德基集團(tuán)將持續(xù)以實(shí)際行動(dòng)回饋社會(huì)，牢記社會(huì)責(zé)任，用企業(yè)的穩(wěn)健長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展助力城市發(fā)展。不忘初心、牢記使命，積極踐行企業(yè)責(zé)任。滿足城市更宜居、更健康、更有溫度的高質(zhì)量發(fā)展需求，建設(shè)有高度、有溫度、有未來(lái)的美好城市。