徐州日?qǐng)?bào)訊（記者 王巍�。┙�日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管工作的通知（試行）》（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的公示（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《征求意見(jiàn)稿》），公開(kāi)征求意見(jiàn)截止時(shí)間為2023年10月28日。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，起草《征求意見(jiàn)稿》有利于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃經(jīng)營(yíng)主體監(jiān)管和服務(wù)，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)紀(jì)行業(yè)長(zhǎng)效管理機(jī)制，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

《征求意見(jiàn)稿》結(jié)合有關(guān)要求，細(xì)化明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)的備案條件、備案程序、信息化管理、分檔評(píng)星等要求，既是規(guī)范徐州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要制度，也是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的具體舉措。

●《征求意見(jiàn)稿》主要內(nèi)容：

加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)備案及住房租賃企業(yè)開(kāi)業(yè)信息報(bào)送管理。規(guī)定全市范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)向?qū)俚刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)辦理備案手續(xù)。

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)符合以下條件：具備足夠數(shù)量的全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格人員；房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)?shù)綑C(jī)構(gòu)所在地省級(jí)通信主管部門(mén)辦理網(wǎng)站備案，并到服務(wù)覆蓋地的市、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)備案；住房租賃經(jīng)營(yíng)的企業(yè)以及轉(zhuǎn)租住房10套（間）以上的自然人，應(yīng)當(dāng)依法辦理經(jīng)營(yíng)主體登記，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)前，應(yīng)通過(guò)“徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)”向?qū)俚刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)報(bào)送開(kāi)業(yè)信息。

推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員“三卡一碼”信息化管理制度。“三卡一碼”即徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息監(jiān)督卡、徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)信息監(jiān)督卡、徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息監(jiān)督卡及房源核驗(yàn)碼。

開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分檔評(píng)星工作。搭建房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員基礎(chǔ)信息庫(kù)，將從業(yè)主體按“綠色”“黃色”“紅色”進(jìn)行分檔。

開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案線(xiàn)上申請(qǐng)服務(wù)。經(jīng)紀(jì)平臺(tái)開(kāi)通“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案”線(xiàn)上申請(qǐng)渠道，開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)線(xiàn)上備案服務(wù)活動(dòng)，推行電子版《徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》，備案信息通過(guò)市住建局網(wǎng)站及經(jīng)紀(jì)平臺(tái)對(duì)外公示。

落實(shí)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)房源信息發(fā)布主體資格和房源必要信息。