“小區(qū)物業(yè)不給電梯卡，現(xiàn)在回不了家！”7月1日下午，石家莊中山華府小區(qū)的育女士反映，物業(yè)公司不給沒交物業(yè)費的業(yè)主電梯卡，十多戶業(yè)主回家難。

 

記者隨后來到位于中山路與大經(jīng)街交口南側(cè)的中山華府小區(qū)。據(jù)育女士稱，交2014年物業(yè)費時，物業(yè)公司沒給開發(fā)票，而自己需要憑證報銷，因此一直在催促物業(yè)公司，誰知最后物業(yè)公司更換了，還是沒拿到發(fā)票。現(xiàn)在新來的物業(yè)公司要收物業(yè)費，育女士要求開具去年的物業(yè)費發(fā)票，現(xiàn)任物業(yè)公司以已更換公司為由拒絕。育女士一氣之下拒絕交納今年的物業(yè)費，不想物業(yè)公司以此為由不給她電梯卡。據(jù)了解，小區(qū)還有十幾戶沒交物業(yè)費的居民與育女士有同樣遭遇。

 

記者隨后來到負責該小區(qū)物業(yè)工作的中山華府·玫瑰園物業(yè)服務中心，經(jīng)過溝通之后，物業(yè)工作人員給這些業(yè)主發(fā)放了電梯卡，并承諾將給育女士補開發(fā)票，育女士也當場表示將盡快交納物業(yè)費。

 

相關規(guī)定

 

電梯卡物業(yè)費不能“捆綁”

 

河北誠基律師事務所楊萌律師介紹，將電梯卡與物業(yè)費捆綁是不合法的。《物權法》71條規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。73條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。物業(yè)公司以不發(fā)電梯卡為要挾，侵害了業(yè)主的建筑物專有部分所有權的正常使用；物業(yè)和業(yè)主之間是服務關系，物業(yè)可以按照合同約定的方式追繳物業(yè)費，不能以電梯卡為要挾。

 

編輯：盧國玲來源：燕趙都市報