當費縣蔬菜大棚有了產權證書
來源：大眾日報 作者： 時間：2024-07-15
“有了這一百萬，真是很‘解渴’”！
“有了這一百萬，真是很‘解渴’。”7月10日，在臨沂市農村產權價值轉化費縣試點啟動儀式現場，費縣百勝蔬菜種植專業(yè)合作社負責人孫百勝捧著授信標牌滿臉笑意。
這一年多來，孫百勝面臨的資金壓力著實不小。去年，孫百勝帶領241戶社員創(chuàng)辦了合作社，為了湊齊建設智能溫室蔬菜大棚的602萬元，他以個人名義向金融機構申請了200萬元的信用貸。大棚建成啟用后，優(yōu)質西葫蘆陸續(xù)產出，合作社經營效果不錯，但農業(yè)產業(yè)投資回報周期長的特點，還是讓憂心利息的孫百勝有些著急。
為了緩解憂慮，有人給孫百勝出主意，可以拿著合作社建起的22個大棚去申請抵押貸款，總比無抵押的個人信用貸利息低一些。但孫百勝去金融機構咨詢后才得知，類似蔬菜大棚這樣的農村資產，因為難以界定產權，不能作為貸款抵押物。這個消息，讓孫百勝長嘆一口氣。
類似的情況，不少村民都遇到過。“農村產權價值難度量、難抵押、難交易、難變現等問題，是阻礙鄉(xiāng)村振興活力暢通的栓塞，必須打通堵點難點，激發(fā)村民干事創(chuàng)業(yè)的動力。”費縣縣委書記徐立峰介紹，為了解決這些共性問題，去年費縣開展了農村產權價值轉化試點，成立臨沂市首家縣級農村產權運營服務中心，圍繞10類農村資源資產，探索農村產權授信、交易、變現等轉化路徑，已協調農商行、農行、省農擔公司等金融機構，創(chuàng)新推出八大系列金融產品，進一步拓展了鄉(xiāng)村振興融資渠道。
正是有了這一系列制度創(chuàng)新，孫百勝為合作社的22個智能溫室蔬菜大棚填報設施農業(yè)大棚登記證，明確了大棚的產權，并成功通過抵押該產權獲得了100萬元“農證貸”授信額度。
記者從費縣農業(yè)農村局獲悉，該縣通過搭建數據平臺，全面掌握了當地現有資產、資源、品牌的數量、位置、質量等級等信息，已實現所有村居全覆蓋，累計登記產權信息24.6萬條，涉及農村集體經營性資產5.85億元、非經營性資產31.13億元，集體資源性資產50.84萬畝。在此基礎上，針對農村設施農業(yè)大棚所有權、作物收益權、農戶土地經營權等10類資源資產，以租賃、入股、擔保、抵押、授信等形式，進行收儲、盤活、經營、開發(fā)。
目前，費縣正重點探索農業(yè)設施所有權、農村土地經營權、農村閑置宅基地使用權等三個方面的價值轉化，已成功辦理土地承包經營權、大棚使用權等抵押14筆1286萬元。（紀偉 劉洪樂 高云野）
“有了這一百萬，真是很‘解渴’。”7月10日，在臨沂市農村產權價值轉化費縣試點啟動儀式現場，費縣百勝蔬菜種植專業(yè)合作社負責人孫百勝捧著授信標牌滿臉笑意。
這一年多來，孫百勝面臨的資金壓力著實不小。去年，孫百勝帶領241戶社員創(chuàng)辦了合作社，為了湊齊建設智能溫室蔬菜大棚的602萬元，他以個人名義向金融機構申請了200萬元的信用貸。大棚建成啟用后，優(yōu)質西葫蘆陸續(xù)產出，合作社經營效果不錯，但農業(yè)產業(yè)投資回報周期長的特點，還是讓憂心利息的孫百勝有些著急。
為了緩解憂慮，有人給孫百勝出主意，可以拿著合作社建起的22個大棚去申請抵押貸款，總比無抵押的個人信用貸利息低一些。但孫百勝去金融機構咨詢后才得知，類似蔬菜大棚這樣的農村資產，因為難以界定產權，不能作為貸款抵押物。這個消息，讓孫百勝長嘆一口氣。
類似的情況，不少村民都遇到過。“農村產權價值難度量、難抵押、難交易、難變現等問題，是阻礙鄉(xiāng)村振興活力暢通的栓塞，必須打通堵點難點，激發(fā)村民干事創(chuàng)業(yè)的動力。”費縣縣委書記徐立峰介紹，為了解決這些共性問題，去年費縣開展了農村產權價值轉化試點，成立臨沂市首家縣級農村產權運營服務中心，圍繞10類農村資源資產，探索農村產權授信、交易、變現等轉化路徑，已協調農商行、農行、省農擔公司等金融機構，創(chuàng)新推出八大系列金融產品，進一步拓展了鄉(xiāng)村振興融資渠道。
正是有了這一系列制度創(chuàng)新，孫百勝為合作社的22個智能溫室蔬菜大棚填報設施農業(yè)大棚登記證，明確了大棚的產權，并成功通過抵押該產權獲得了100萬元“農證貸”授信額度。
記者從費縣農業(yè)農村局獲悉，該縣通過搭建數據平臺，全面掌握了當地現有資產、資源、品牌的數量、位置、質量等級等信息，已實現所有村居全覆蓋，累計登記產權信息24.6萬條，涉及農村集體經營性資產5.85億元、非經營性資產31.13億元，集體資源性資產50.84萬畝。在此基礎上，針對農村設施農業(yè)大棚所有權、作物收益權、農戶土地經營權等10類資源資產，以租賃、入股、擔保、抵押、授信等形式，進行收儲、盤活、經營、開發(fā)。
目前，費縣正重點探索農業(yè)設施所有權、農村土地經營權、農村閑置宅基地使用權等三個方面的價值轉化，已成功辦理土地承包經營權、大棚使用權等抵押14筆1286萬元。（紀偉 劉洪樂 高云野）
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