“向主任，你又來了!”在金堂淮口、趙鎮(zhèn)的公租房建設(shè)工地，見到金堂縣住房保障中心副主任向陽，人們紛紛打招呼。

這名30多歲的小伙子當(dāng)了縣住房保障中心副主任之后，緊盯淮口、趙鎮(zhèn)兩個(gè)保障房項(xiàng)目。為嚴(yán)格把關(guān)房屋質(zhì)量，自己還跑去考取了兩個(gè)執(zhí)業(yè)資格證。

自考資格證 施工質(zhì)量瞞不過他“火眼”

2011年以后，金堂縣在淮口、趙鎮(zhèn)的兩個(gè)保障房項(xiàng)目相繼開工，建筑面積合計(jì)超過3萬平方米。確保這兩個(gè)保障房項(xiàng)目的質(zhì)量，就是向陽上任后的主要工作之一。其實(shí)，按照建筑項(xiàng)目慣例，項(xiàng)目質(zhì)量已有監(jiān)理單位把關(guān)，向陽這個(gè)建設(shè)單位現(xiàn)場代表只需要督促著監(jiān)理單位履職就可以了�？上蜿柌⒉贿@樣認(rèn)為，“沒有金剛鉆，別攬瓷器活!”工作之余，他開始自學(xué)課程，花了半年多時(shí)間，先后考取了建筑工程二級建造師執(zhí)業(yè)資格、公路工程二級建造師執(zhí)業(yè)資格，即使不用監(jiān)理單位，建筑施工過程中的質(zhì)量問題也瞞不過他的“火眼金睛”。

“向主任把關(guān)太嚴(yán)了，連外墻漆的色差都要管哦!”趙鎮(zhèn)保障房項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人丁佑均說，從工程施工開始，向陽每周起碼要到工地上四五次，大到提醒塔吊要設(shè)防控裝置，小到檢查鋼筋的位置正確與否，絕不漏掉一處細(xì)節(jié)。目前，金堂淮口保障房項(xiàng)目已經(jīng)竣工，趙鎮(zhèn)保障房項(xiàng)目一期工程主體竣工，沒有發(fā)生一起安全事故，沒有出現(xiàn)一例質(zhì)量問題。

全國首創(chuàng) 農(nóng)村居民申請到廉租房

就成都市而言，金堂縣有一點(diǎn)情況比較特殊，農(nóng)村人口外出打工的多。“農(nóng)村居民在城里也沒有住房，他們?yōu)槭裁淳筒荒苌暾埩�租房�?”大量走訪社區(qū)代表、廉租房住戶代表后，向陽反饋的信息得到了縣領(lǐng)導(dǎo)的重視。2012年，金堂在全國率先實(shí)施城鄉(xiāng)住房保障一體化政策，將農(nóng)村居民納入可申請廉租房的范圍。向陽又負(fù)責(zé)具體分配方案的制定、執(zhí)行。

當(dāng)年7月，本次廉租房分配工作正式開始，最終，21戶金堂戶籍并居住在當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村居民成功申請到廉租住房，屬全國首例。

創(chuàng)新不止 探索保障房并軌機(jī)制

 

從事了兩年多住房保障工作，向陽一直被一個(gè)難題所困惑：保障性住房清退難。舉例說，2012年，居民老張無房、無工作，家庭年收入低于1萬元，申請到了廉租房。2013年，老張找到了工作，家庭年收入達(dá)到了3萬元，但依然買不起房。按照政策規(guī)定，老張已經(jīng)不符合申請廉租房的條件，應(yīng)被清退出去。

當(dāng)然，按照政策，清退以后，老張還可以去申請公租房。如此一來，他需要先搬出廉租房，然后再準(zhǔn)備一套公租房申請資料，去社保、房管等多個(gè)單位排隊(duì)等待審批。

向陽思索，像老張家這樣的情況，能否不清退，直接通過職能部門之間的協(xié)調(diào)，將老張納入公租房申請范圍呢?這就是向陽所在的金堂住房保障中心目前正在推進(jìn)的工作—探索公租房、廉租房并軌機(jī)制，盡最大可能保障弱勢群體的利益。目前，金堂縣住房保障中心已經(jīng)向上級遞交了公租房、廉租房并軌方案，等待審批。 成都商報(bào)記者 劉友莉 攝影報(bào)道