土地流轉(zhuǎn)牽手電子商務(wù) 到底能走多遠(yuǎn)

編者按：土地流轉(zhuǎn)，一般是轉(zhuǎn)給大戶(hù)或者合作社，對(duì)方耕作，咱們收租金。最近啊，有一種新的流轉(zhuǎn)和盈利方式，在安徽績(jī)溪誕生。這種方式，不但結(jié)合了土地流轉(zhuǎn)的諸多好處，還結(jié)合了電子商務(wù)的便利。怎么操作呢，農(nóng)戶(hù)把土地流轉(zhuǎn)給公司，公司把土地掛到網(wǎng)上，消費(fèi)者在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)土地的使用權(quán)，并且獲得土地產(chǎn)出。這樣的方式，讓更多的土地得到利用，讓更多的社會(huì)資金可以投入到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，本是一件很有創(chuàng)意、有前景的事情。不過(guò)有媒體報(bào)道，在消費(fèi)者蜂擁而至 紛紛掏錢(qián)認(rèn)購(gòu)之后，卻迎來(lái)了一股不小的退訂潮。這到底是怎么回事?這種訂單農(nóng)業(yè)難道沒(méi)有市場(chǎng)么?

央廣網(wǎng)安徽5月28日(記者王利 徐軍)據(jù)中國(guó)鄉(xiāng)村之聲《三農(nóng)中國(guó)》報(bào)道，隨著機(jī)器的轟鳴，黑色的土浪翻滾，綠色的秧苗被種下，安徽績(jī)溪縣伏嶺鎮(zhèn) 湖村村民們正在按照訂單，種下“聚土地”項(xiàng)目消費(fèi)者私人訂制的農(nóng)產(chǎn)品。

村民章日亮：“公司叫來(lái)耕種這個(gè)地，大概有300畝，種玉米、西紅柿，有好幾種”。

章日亮所說(shuō)的是公司是浙江興合電子商務(wù)有限公司，這家公司是 “聚土地”項(xiàng)目的策劃方和實(shí)施方。公司商務(wù)總監(jiān)章新光介紹，“聚土地”項(xiàng)目是將土地流轉(zhuǎn)與電子商務(wù)結(jié)合起來(lái)的全新模式，農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)至電子商務(wù)公司名下，電子商務(wù)公司再將土地交予當(dāng)?shù)剞r(nóng)民進(jìn)行生產(chǎn)管理，消費(fèi)者通過(guò)淘寶網(wǎng)預(yù)約，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，并獲得實(shí)際農(nóng)作物產(chǎn)出。興合電子商務(wù)公司總監(jiān)章新光。

章新光：“我們從農(nóng)民手上把土地流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，進(jìn)行銷(xiāo)售切割，比如1分的、半畝的、1畝的，讓客戶(hù)選擇自己的門(mén)檻進(jìn)入進(jìn)來(lái)”。 今年3月份，“聚土地”項(xiàng)目在淘寶 “聚劃算”平臺(tái)推出后，迅速吸引了來(lái)自全國(guó)各地的3500名客戶(hù)。淘寶網(wǎng)聚劃算市場(chǎng)部營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理朱聰表示，從目前的反響來(lái)看，市場(chǎng)前景很大。

朱聰：“我們就突然想到就是說(shuō)如果有人幫你種菜會(huì)怎么樣?然后由這個(gè)點(diǎn)我們?cè)俾�慢去發(fā)散，到底誰(shuí)可以幫我們?nèi)シN地，如果把土地的使用權(quán)一年的使用權(quán)作為商品去銷(xiāo)售，其實(shí)跟消費(fèi)者互動(dòng)起來(lái)是很好的，而且大家也愿意去參與。” 此次成交的客戶(hù)中，以北京的最多，其次是安徽和江浙滬地區(qū)的，最終成交的土地面積為300多畝。浙江省杭州市的陳秀得知自己認(rèn)購(gòu)的土地開(kāi)始進(jìn)入耕種期了，她特地來(lái)到耕種現(xiàn)場(chǎng)感受耕作的魅力。

陳秀：“第一次有自己的地，來(lái)看一下，我買(mǎi)了2分，一千多塊錢(qián)，反正有機(jī)的蔬菜都可以，小青菜、豆角、玉米啊，覺(jué)得很新鮮的這個(gè)感覺(jué)”。 受益的不僅是“聚土地”項(xiàng)目的買(mǎi)家，作為賣(mài)家的農(nóng)民，也因此得到不少實(shí)惠。除了獲得每畝每年800元的土地租金外，農(nóng)民如果愿意受聘于公司耕作土地，每月還可以獲得1800元到2400元的工資。

截至目前，湖村有七八十戶(hù)農(nóng)民參與了“聚土地”項(xiàng)目，村黨支部書(shū)記胡曉光給他們算了一筆賬：“一個(gè)是村民在轉(zhuǎn)租田地上務(wù)工，另外一個(gè)農(nóng)家樂(lè)的住宿、吃飯，據(jù)我初步估計(jì)，應(yīng)該今年能增加20萬(wàn)的收入”。 “聚土地”項(xiàng)目在安徽績(jī)溪縣實(shí)施的效應(yīng)遠(yuǎn)不止這些。在績(jī)溪縣農(nóng)委副主任陳建中看來(lái)，這種將電子商務(wù)與土地流轉(zhuǎn)結(jié)合起來(lái)的運(yùn)作模式，可以最大程度地提高土地使用效益。

陳建忠：“對(duì)我們當(dāng)?shù)貋?lái)說(shuō)，只有利沒(méi)有弊，農(nóng)民能夠安心、實(shí)實(shí)在在的得到一些益處，而且土地也充分的利用起來(lái)”。 同樣看好這個(gè)項(xiàng)目的還有績(jī)溪縣旅游局副局長(zhǎng)張虎，在3500多個(gè)“聚土地消費(fèi)者”的名單里，他尋覓到了另一種商機(jī)。

張虎：“這個(gè)產(chǎn)品買(mǎi)的接觸面比較廣，比如說(shuō)湖南湖北，甚至更遠(yuǎn)的廣東，東三省、新疆那邊都有，提高績(jī)溪旅游的知名度、輻射面這塊帶動(dòng)作用特別大”。

安徽省青年電商協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)管鵬用“一招落子，滿(mǎn)盤(pán)皆活”來(lái)形容這種開(kāi)創(chuàng)性探索：“一是聚土地讓閑置的耕地得到充分利用，把當(dāng)?shù)?lsquo;生態(tài)優(yōu)勢(shì)’轉(zhuǎn)化為‘生態(tài)利潤(rùn)’，對(duì)認(rèn)購(gòu)的城市居民來(lái)說(shuō)，用經(jīng)濟(jì)紅利換取生態(tài)紅利，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民、城市居民的互贏，這也是電子商務(wù)與農(nóng)業(yè)找到了共贏、共發(fā)展的有效渠道;第二，績(jī)溪的成功經(jīng)驗(yàn)是可以復(fù)制的，為我國(guó)廣大零散的、不適宜連片流轉(zhuǎn)的土地發(fā)展，開(kāi)辟了發(fā)展新道路，為土地的可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)發(fā)展，尋求了一條新思路。” 初次嘗試也讓電商企業(yè)看到了巨大的市場(chǎng)潛力，預(yù)計(jì)于6月上線(xiàn)的第二期“聚土地”目前已經(jīng)在籌備當(dāng)中。”

網(wǎng)上售賣(mài)土地使用權(quán)的方式，正如安徽省青年電商協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)管鵬說(shuō)的：“一招落子，滿(mǎn)盤(pán)皆活”�，F(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入實(shí)施階段了，不知道實(shí)踐當(dāng)中，效果如何。