以“產(chǎn)業(yè)帶動、配套先行、產(chǎn)城一體、創(chuàng)新發(fā)展”的科學發(fā)展理念，鑄就徐州雨潤輝煌發(fā)展之路

◎徐州日報記者 鄭微

雨潤集團，一家集食品、物流、商業(yè)、旅游、地產(chǎn)、金融和建設(shè)七大產(chǎn)業(yè)于一體的民營企業(yè)集團，列中國企業(yè)500強第112位;中國民營企業(yè)500強第8位;2015中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強第40位。“食品工業(yè)是道德工業(yè)，地產(chǎn)工程是良心工程”，雨潤農(nóng)產(chǎn)品集團資深副總裁、徐州項目指揮長楊總說，這樣的理念，鑄就了雨潤高尚高貴的品牌氣質(zhì)。

而正因有此獨特的經(jīng)營理念，才孕育出“產(chǎn)業(yè)帶動、配套先行、產(chǎn)城一體、創(chuàng)新發(fā)展”的經(jīng)營策略，人們也才得以見識徐州雨潤“產(chǎn)城一體”發(fā)展而鑄就的精彩。

徐州雨潤的發(fā)展模式：

“產(chǎn)業(yè)帶動，配套先行”

徐州雨潤新城依托雨潤農(nóng)產(chǎn)品全球采購中心而建設(shè)，是徐州雨潤“產(chǎn)業(yè)帶動，配套先行”理念變?yōu)楝F(xiàn)實的典范。

以道德鑄就品質(zhì)，用良心感恩社會，徐州雨潤責任名企沒有華麗的噱頭和宣傳。在“產(chǎn)業(yè)帶動、配套先行”的開發(fā)理念下，先期建設(shè)了6萬平方米徐州地區(qū)規(guī)模最大、配套最齊全、風格最別致的鄰里中心，包含五星級會所，兒童樂園、游泳池、棋牌室、網(wǎng)球館、籃球館、健身房等配套設(shè)施應(yīng)有盡有。還有25000平方米的大型英倫風情商業(yè)街，集吃喝玩樂購等多種生活配套于一體，全面打造一站式生活服務(wù)。

社區(qū)內(nèi)建設(shè)的“冠軍名校”少華街小學、省級示范幼兒園、省婦聯(lián)幼兒園、幼教集團幼兒園，目前已經(jīng)竣工，悉心為徐州西部打造“6+3”9年全齡段學區(qū)，筑就新人文高地。名校強強聯(lián)合，讓業(yè)主的孩子贏在起跑線。

“雨潤四優(yōu)”：

讓雨潤業(yè)主切實受益

為積極響應(yīng)泉山區(qū)委區(qū)政府的“惠民小屋”建設(shè)工作，徐州雨潤開展了“政府惠民包、雨潤感恩季”的主題活動，在政府2大類18項服務(wù)舉措“惠民包”的基礎(chǔ)上，又推出“雨潤四優(yōu)”疊加禮包，對活動期間購房的業(yè)主，購房優(yōu)惠、就業(yè)優(yōu)先、創(chuàng)業(yè)優(yōu)選、服務(wù)優(yōu)待，用實實在在的舉措，為泉山區(qū)民生事業(yè)作出積極貢獻。

首先，購房優(yōu)惠。高層房源享受交1萬抵5萬購房優(yōu)惠;洋房享受交3萬抵8萬購房優(yōu)惠;享受以上優(yōu)惠的同時，再額外享受總價9折優(yōu)惠;購房贈送政府惠民大禮包;購房贈送5000元惠民儲值卡。

其次，就業(yè)優(yōu)先。徐州雨潤三盤聯(lián)動，充分利用產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，全方位提供就業(yè)機會。項目運營后，可以提供直接工作崗位上千個，優(yōu)先為雨潤業(yè)主提供諸多就業(yè)機會。

再次，創(chuàng)業(yè)優(yōu)選。結(jié)合徐州雨潤農(nóng)副產(chǎn)品全球采購中心內(nèi)即將掛牌的大學生創(chuàng)業(yè)園和電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園，為雨潤業(yè)主提供一流環(huán)境和政策，支持其創(chuàng)業(yè)孵化，將提供以下創(chuàng)業(yè)平臺：大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地;國際食品采購平臺和保稅倉庫;徐州雨潤電子商務(wù)服務(wù)平臺;徐州雨潤農(nóng)產(chǎn)品物流平臺等。

最后，服務(wù)優(yōu)待。凡入住雨潤新城的業(yè)主，享受兩年物業(yè)費7折優(yōu)惠;享受辦理徐州雨潤健康運動中心場館一卡通7折優(yōu)惠;享受新居免費開荒保潔一次;享受一年停車費8折優(yōu)惠。

“有了雨潤四優(yōu)，我們這些業(yè)主不僅可以住在雨潤、子女上學在雨潤，還能夠在雨潤創(chuàng)業(yè)、就業(yè)。四優(yōu)的每一項都惠及雨潤業(yè)主，所以買這里的房子，一個字‘值’!真希望像雨潤這樣負責任的企業(yè)能多一些。”一位現(xiàn)場接受記者采訪的葉先生如此表示。

雨潤新城：

拉動西區(qū)全面發(fā)展的綜合性項目

雨潤新城，拉動西區(qū)全面發(fā)展的綜合性項目，列江蘇省重大項目和徐州市“三重一大”工程。徐州市委、市政府賦予它三大功能定位：徐州地區(qū)最大的菜籃子民生工程、城市西大門的形象工程、棚戶區(qū)改造的民心工程。“先配套，后開發(fā)”的理念，造就了宜居宜業(yè)的生態(tài)人居環(huán)境。

雨潤新城的鄰里中心建筑面積6萬平方米，投資兩個多億，整體建筑為英倫風格，周邊高樓、洋房，鱗次櫛比……是徐州地區(qū)，乃至整個淮海經(jīng)濟區(qū)第一家規(guī)模最大、功能最全、風格最別致，可為社區(qū)居民提供包括食、住、行、玩、樂、購，以及文化教育、運動健身、醫(yī)療衛(wèi)生、金融、通信等內(nèi)容的一站式服務(wù)中心。其高品質(zhì)、首創(chuàng)新、獨特性，對提升社區(qū)建設(shè)水平和完善社區(qū)整體服務(wù)功能，都具有極大的促進、引領(lǐng)和示范作用。

過去，人們對雨潤的了解，也僅限于雨潤冷鮮食品。如今看到鄰里中心的精彩亮相，才知道雨潤不僅做地產(chǎn)，并且做出了與別家不同的精品地產(chǎn)。

雨潤社區(qū)鄰里中心的精彩亮相，既具體展示了雨潤新城的“新”，又形象地注釋了配套先行的“先”，令人耳目一新。

徐州雨潤農(nóng)副產(chǎn)品全球采購中心：一個宏大的“菜籃子”落戶徐州

作為江蘇省重大項目，也是徐州市“三重一大”重點工程，徐州雨潤農(nóng)副產(chǎn)品全球采購中心一期現(xiàn)已具備開業(yè)條件，即將開門迎客。

2011年底，一項合作協(xié)議簽署：江蘇雨潤集團將在徐州建設(shè)“雨潤農(nóng)副產(chǎn)品全球采購中心”。這一天，對于有著近千萬人口的徐州來說，是個具有特殊意義的日子。這意味著，一個宏大的“菜籃子”落戶徐州。

4年，彈指一揮間。如今，這個大“菜籃子”已神話般地矗立在徐州城的西部，讓徐州人驚嘆，讓南來北往的人不由地停下匆匆的腳步，打量、探詢、仰望這個巨大的“菜籃子”。

說起來，這個“菜籃子”還真是大：占地面積約1100畝，建筑面積達110萬平方米。這里有果品區(qū)、蔬菜區(qū)、干調(diào)副食交易區(qū);有香蕉房、凍品房、冷庫加工房;還有糧油交易區(qū)、淡水交易區(qū)、特產(chǎn)交易區(qū)、食品城等等。

這只“菜籃子”里，“柴米油鹽醬醋茶”應(yīng)有盡有，“赤橙黃綠青藍紫”色彩紛呈：香蕉們在現(xiàn)代化的香蕉房里、在彌漫的霧氣中完成從青澀向成熟的華變;冷鮮肉將人們舌尖上的美味發(fā)揮到極致，“放心肉”再也不是一句空話。

冷凍、冷鏈、大物流——保證食品質(zhì)量，減少食品損耗的系統(tǒng)工程。檢測中心、結(jié)算中心、監(jiān)控指揮調(diào)度中心、網(wǎng)絡(luò)信息中心——實現(xiàn)物流園信息化、現(xiàn)代化的運營模式……這只大“菜籃子”將覆蓋30個省會城市(全球采購中心)、300個地級市(物流配送中心)和3000個基地(農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地)。

這已不是普通意義上的“菜籃子”，這是一個有著現(xiàn)代物流體系的“菜籃子”;它徹底改變了傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品交易模式，過去那種小農(nóng)經(jīng)濟的“菜籃子”已不可與之同日而語。

雨潤太陽城：創(chuàng)新居家養(yǎng)老方式 徐州地區(qū)居家養(yǎng)老項目的典范

“百善孝為先”。養(yǎng)老已成為中國人眼前的迫切問題。為長者提供一個舒適、寧靜、受敬重而溫馨的樂園，是老人的心愿，更是所有人的心愿。徐州人的精神是“有情有義”。“尊老重義”在有著悠久文化積淀的徐州有著深厚的底蘊和體現(xiàn)。

徐州雨潤太陽城的定位為：養(yǎng)老休閑度假山莊。雨潤太陽城擇址在富有“山水石林之美”稱譽的徐州市呂梁風景區(qū)。這里文化積淀深厚，歷代文人墨客留下贊美呂梁山水的詩歌上百篇，民間故事和傳說 50 多個，古跡景點 12 處，現(xiàn)代景點 20 處。

項目位于風景區(qū)內(nèi)優(yōu)美的白塔湖畔，沿優(yōu)美故黃河從新城區(qū)30分鐘車行內(nèi)可直達。項目占地12萬方，建筑面積7.2萬方，僅為0.6的容積率，規(guī)劃為“養(yǎng)生養(yǎng)老”、“健康醫(yī)療”、“休閑度假”三大主題，是一處集“國際養(yǎng)老中心”、“市中心醫(yī)院太陽城分院”、“養(yǎng)生居住區(qū)”、“濱水商業(yè)街”、“生態(tài)農(nóng)莊”、“水上高爾夫練習場”六大功能于一體的養(yǎng)生休閑居住區(qū)。這里有全方位建設(shè)配套：5000平方米親心苑養(yǎng)老公建，包含有1500平方米市中心醫(yī)院太陽城分院和3500平方米太陽城大學及老年活動中心。

在這里，有特色濱水商業(yè)區(qū)，將打造公園式休閑高端商業(yè)街區(qū)。雨潤食堂、雨潤生鮮超市、雨潤咖啡直接進駐項目地，且雨潤食堂根據(jù)中國當代長者生活習慣，打造適合老年生活的養(yǎng)生菜譜，所需食材由雨潤生態(tài)園、雨潤農(nóng)場、雨潤物流園直接供應(yīng)，免去中間采購環(huán)節(jié)，為飲食生活做好后勤保障。

65歲的某機關(guān)退休干部李先生參觀了雨潤太陽城項目現(xiàn)場后表示：“太陽城里配套一應(yīng)俱全，有老年活動中心、社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)食堂、超市，還有家庭農(nóng)場、高爾夫練習場、兒童樂園等等，閑時可以約上三兩好友去活動中心健身、打牌、下棋，老伴可以去書畫音樂室彈琴、畫畫。到了周末，可以帶著小孫子去家庭農(nóng)場里耕種、采摘，去兒童樂園游玩。如果想揮一桿就去高爾夫練習場打打球。”李先生動情地說，“這是我想要的生活!”

參觀完徐州雨潤所開發(fā)項目之后方才感覺：一個有責任的企業(yè)不僅僅建設(shè)房屋，更應(yīng)該考慮未來市民入住的便利性;不僅僅打造環(huán)境，更應(yīng)該成就市民的未來居住品質(zhì);不僅僅銷售產(chǎn)品，更應(yīng)該引進人才與帶動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展……這就是徐州雨潤所正在做的!徐州雨潤，好樣的!

現(xiàn)在雨潤新城一期全面封頂，徐州雨潤也必將做出更多更齊全的惠民動作。

徐州雨潤，精彩值得期待!