徐州日報訊（記者 陸銘）今年7月，我市按照省政府“931”城市環(huán)境綜合整治和全國文明城市創(chuàng)建統(tǒng)一部署，決定利用兩年時間分批對主城區(qū)鼓樓、云龍、泉山區(qū)開展老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工作。

要讓化糞池徹底不再擾民

住在老舊小區(qū)或曾經(jīng)住過老舊小區(qū)的居民，對化糞池外溢問題或多或少都有切膚之痛，那肆意橫流的污水、臭不可聞的氣味以及難以通行的羊腸小道，都讓大家感到無奈、無助。

在此次老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工作中，云龍區(qū)30個老舊小區(qū)榜上有名，這些樓齡二三十年的小區(qū)有一個共性的問題，那就是地下管網(wǎng)排污能力嚴重不足，化糞池經(jīng)常外溢。

對于這一共性問題，云龍區(qū)城管局作為整治牽頭單位，報經(jīng)上級部門批準后，果斷作出決定，不管地下管網(wǎng)如何改動，首先要把30個老舊小區(qū)的1683處化糞池疏通一遍。

云龍區(qū)城管局經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)1683處化糞池約有40%存在問題，其中有60處是因管線問題造成的，每一處至少需要解決40米的地下管線問題。

“在沒有經(jīng)過最后的評定之前，我們首先要保證百姓身邊的化糞池不再外溢。另外，通過全部的疏通，就能發(fā)現(xiàn)有哪些管線存在需要更換的問題。”云龍區(qū)城管局有關負責人介紹，樓齡達到二三十年，底線管線的質(zhì)量以及規(guī)格已經(jīng)不能滿足當下排水、排污的需要。

拆違后空地使用聽居民的

在老舊小區(qū)整治工程中，違法建筑的整治一直是難點問題。原因何在？原因就是拆除違建動了個別人的利益蛋糕。

“拆除違建是動了個別人的利益蛋糕，但違建的出現(xiàn)何嘗不是動了大多數(shù)百姓的利益蛋糕？你把地圈了，蓋違建了，難道不知道那是公共用地嗎？難道不知道你的行為侵犯了大多數(shù)居民的權益嗎？”該負責人一串反問句表明了云龍區(qū)整治違建的態(tài)度。

但是，整治違建光有態(tài)度還不行，還必須有策略，有行動。

8月23日上午，新沙后巷小區(qū)，彭城街道人大主任李孝明、黨工委副書記薛峰帶隊拆除該小區(qū)內(nèi)5處約295平方米違建。以往拆違總是遇到一定程度阻撓，但這次拆違比較順利，違建房內(nèi)已經(jīng)清理干凈，工人只要負責安全拆除就行了。

“拆除這個小區(qū)違建之前，我們在宣傳整治的同時，還根據(jù)小區(qū)百姓的意見要求，將違建拆除后的空地用于停車使用，以緩解小區(qū)停車難題。”李孝明告訴記者。

新沙后巷小區(qū)拆除違建后的空地施劃成停車位，藝波小區(qū)拆除違建后的空地打造成休閑小品。云龍區(qū)30個老舊小區(qū)計劃拆除11500平方米違建，拆除后空地的使用正在征求民意。

改造具體事宜上會不盲目

對于老舊小區(qū)整治工作的進展，云龍區(qū)堅持“不盲目，改造具體事宜上會，小區(qū)怎么改？百姓說了算”原則。云龍區(qū)這一原則是有根據(jù)的。

7月31日上午，云龍區(qū)城管局組織鐘鼓樓小區(qū)居民代表和施工單位工程師進行一場面對面的議事論證。對于施工方“3號樓一段排水管線有問題”的說法，居民代表予以“排水管線全部有問題”的反駁。

“經(jīng)過論證，百姓說法正確，鐘鼓樓小區(qū)地處市中心，周圍經(jīng)市政建設都已比原地面高度抬高不少，小區(qū)成了凹地，遇到雨天不能順利向外排水還會倒灌。”云龍區(qū)城管局有關負責人表示，會后施工單位重新調(diào)查摸底，然后根據(jù)實際情況重新制訂小區(qū)改造方案。

關于老舊小區(qū)如何改造的議事論證會，云龍區(qū)已經(jīng)組織百姓代表、施工單位、市城管辦老舊小區(qū)整治項目組專家及街道和社區(qū)負責人開了三輪，主要議題就是小區(qū)怎么改。

“老舊小區(qū)怎么改？居民最有發(fā)言權。所以，此次云龍區(qū)老舊小區(qū)整治，區(qū)委、區(qū)政府要求要最大程度聽取和尊重百姓意見，要最大限度的征求和滿足百姓需求。”

該負責人介紹，云龍區(qū)諸如化糞池疏通、違建拆除、雜物清理等老舊小區(qū)的整治工作已經(jīng)全面實施，像排水管網(wǎng)改造、道路整修、監(jiān)控安裝等工作在充分征求百姓意見的基礎上即將按照整治節(jié)點開始實施。