以人為本的居住—— 要地段 更要好產(chǎn)品

“地段，地段，還是地段。”李嘉誠的這句話曾經(jīng)被奉為房地產(chǎn)圈的至理名言，然而在現(xiàn)在的高端購房者看來，地段固然重要，但是開發(fā)商不僅重視土地的價(jià)值，還要在產(chǎn)品本身下功夫。在這方面，寶龍觀邸可謂頗費(fèi)心思并走在市場前列。不同于部分開發(fā)商的激進(jìn)，寶龍更傾向推敲斟酌后再動(dòng)手，他們悉心研究產(chǎn)品的附加值，但更專注于建筑本身的品質(zhì)。

好地段——寸土寸金 低密難求

整體約0.6超低容積率，將土地歸還于自然，生活更加舒適！

隨著城市南擴(kuò)，銅山區(qū)已成為徐州發(fā)展熱土，眾多一線房企進(jìn)軍銅山區(qū)拿地開發(fā)，區(qū)域發(fā)展提速、可供應(yīng)土地稀缺；且因國家“禁墅令”頒布，容積率＜1的低密度物業(yè)土地更是可遇而不可求。因此寶龍觀邸二期小高層產(chǎn)品，源自0.6容積率住區(qū)，綜合價(jià)值更加矚目。

好環(huán)境——攬闊山湖 悠然于心

嬌山湖、云龍湖兩湖相擁，泉山、龍腰山、鳳凰山三山環(huán)抱，盡享自然鮮氧生活。

湖是平靜的，山是起伏的。人從年少到成熟，知道了山的跌宕錯(cuò)落，同樣尋求湖的靜然淡泊。人常說：“讀懂山與湖，即懂了人生的是非成敗。”二者得其一即可。寶龍觀邸小高層享云龍湖、嬌山湖兩湖相擁，滟滟楚河流淌相依。泉山、龍腰山、鳳凰山三山環(huán)抱，盡享鮮氧，俯閱湖山，一城山湖精粹所在。

好配套——不必世外 即為桃源

地鐵6號(hào)線（規(guī)劃中）沿線，咫尺3號(hào)線（在建），主干道縱橫交錯(cuò)，商業(yè)配套齊全，繁華一觸即達(dá)。

寶龍觀邸二期小高層位于規(guī)劃中的地鐵6號(hào)線沿線，直線距離在建中的地鐵三號(hào)線約2km，附近公交站線路齊全；大學(xué)路、華山路、黃河路等交通主軸縱橫通達(dá)。萬達(dá)廣場、自帶約7000商業(yè)配套匯集；中國礦業(yè)大學(xué)、江蘇師范大學(xué)、礦大附中、在建中的第一人民醫(yī)院（新院）、銅山中醫(yī)院等教育、醫(yī)療配套環(huán)聚于此，奢想城市精華配套。

好距離——完美距離 層峰視界

約1:1超大樓間距，全層無遮擋，通風(fēng)、采光俱佳，視野寬廣無限。

寶龍觀邸二期小高層遵循低密度生活法則，約1:1的大棟距規(guī)劃帶來的寬闊視野，推窗即景，在自家陽臺(tái)，不僅閱盡山湖之美，還可悅賞項(xiàng)目一期“一軸五園九景”新中式園林景觀及小高層住宅區(qū)專享景觀，目之所及皆是美好。

好景觀——六景之樂，入目皆景

社區(qū)園林景觀層層疊疊，移步易景。

寶龍觀邸二期小高層，尊享禮制小區(qū)入口，兒童活動(dòng)區(qū)、陽光草坪、景觀廊架、林蔭樹陣、休閑水榭、景觀平臺(tái)六大景觀，穿過園林歸家，草木季節(jié)之美，屋頂和墻面之美，日月星輝之美，情懷雅趣之美，都融于這一片園景和院落之間，變幻流轉(zhuǎn)，令人沉醉。

好戶型——大氣格局 尊貴氣度

類一梯一戶設(shè)計(jì)，尊貴私密，建筑面積約110、130功能三房與改善四房，方正大氣，舒適實(shí)用。

寶龍觀邸二期小高層，類一梯一戶尊貴設(shè)計(jì)，建筑面積約110三房兩廳兩衛(wèi)與建筑面積約130四房兩廳兩衛(wèi)，尺寸規(guī)劃科學(xué)，業(yè)主可自由劃分房間功能。全明戶型設(shè)計(jì)，多飄窗、大面寬，每個(gè)房間均可充分享受陽光，大尺度起居室與動(dòng)靜分離布局，不僅塑造出尊貴的會(huì)客氣度，更能輕松享受墅質(zhì)生活空間。

好品質(zhì)——品質(zhì)建材，精工筑家

精選高品質(zhì)建材，嚴(yán)格把控每個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量，讓家更安全。

寶龍地產(chǎn)始終秉持“精筑無痕”的開發(fā)理念筑家，嚴(yán)抓工程質(zhì)量，二期小高層精選品質(zhì)建材，采用節(jié)能環(huán)保門窗、玻璃、品牌五金、電梯等，每一個(gè)環(huán)節(jié)都是質(zhì)量的保證，每一種材料都是優(yōu)質(zhì)的代表。以國匠精神，精雕細(xì)琢建筑之中的每一處細(xì)節(jié)，讓家更安全。

好服務(wù)——甲級(jí)物業(yè)，貴族禮遇

寶龍物業(yè)采用社區(qū)封閉式管理與智能化監(jiān)控，全方位保障業(yè)主安全。

寶龍觀邸二期小高層使用甲級(jí)物管公司寶龍物業(yè)，寶龍物業(yè)一直服務(wù)于國內(nèi)高端項(xiàng)目，在社區(qū)管理上采用封閉式管理和小區(qū)智能化監(jiān)控，監(jiān)控系統(tǒng)包括：視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、周界紅外線對(duì)射、車輛刷卡系統(tǒng)，室內(nèi)安保系統(tǒng)，住宅內(nèi)設(shè)呼救按鈕，直接與保安控制室相聯(lián)，全方位安防為業(yè)主保駕護(hù)航。