根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)徐州市銅山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，銅山區(qū)國土資源局決定出讓以下10宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過徐州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com）（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進行。現(xiàn)公告如下：

一、地塊概況及主要規(guī)劃參數(shù)、掛牌起始價、競買保證金及最小增幅： (見下表）

二、競買人范圍：凡符合本次交易條件的中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、團體(另有規(guī)定的除外)，均可參加競買。本次網(wǎng)上掛牌出讓僅接受單獨競買，不接受聯(lián)合競買。欠本區(qū)土地出讓金、土地閑置的單位，以及其開辦人、投資人、入股人、出資人、控股人，其開辦、投資、入股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買。競買人不在本區(qū)的，競得土地后15日內(nèi)必須在銅山區(qū)注冊全資子公司進行開發(fā)建設(shè)，法人不得變更。

三、交易時間及辦法：公告時間：2018年2月12日至 2018年3月4日；掛牌時間：自2018年3月5日9時至2018年3月19日12時30分。繳納競買保證金的截止時間為2018年3月16日17時。符合報名資格條件的競買申請人可于掛牌時間內(nèi)，持有效數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動賦予競價資格。掛牌截止前1小時停止更新掛牌價格，停止更新掛牌價格期間，仍有其他競買人要求報價的，轉(zhuǎn)入限時競價。

四、需要說明的事項：

1、網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)持確認(rèn)競得人通知書，并按要求將有效報名資料報送出讓人審查，通過報名資格審查后，與出讓人簽訂成交確認(rèn)書。

2、凡是提交有效報價的競買人均需在成交后審查其競買資格。競得人不符合競買資格的，競得結(jié)果無效，其競買保證金不予退還，同時造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。其他競買人不符合競買資格卻參與競買的，其競買保證金不予退還，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、本公告地塊繳納競買保證金只可選擇“銅山農(nóng)商銀行”。

4、本公告所有地塊采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化施工的建筑面積比例、新建成品住房比例、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)劃條件執(zhí)行。

5、2018-2號宗地競得人須按規(guī)劃條件要求在本地塊建設(shè)周期內(nèi)按市政道路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、修建地塊周邊市政道路，建成經(jīng)區(qū)城管局驗收合格后無償移交給區(qū)政府，并在資格審查時提供同意上述要求的承諾書。

2018-4號宗地競買人競得土地后須按區(qū)規(guī)劃部門控規(guī)要求在本地塊內(nèi)按建設(shè)周期自行修建綜合醫(yī)院一所，用地面積不低于4000平方米，建筑面積不低于3000平方米，且該醫(yī)院不得轉(zhuǎn)讓；資格審查時須提供區(qū)規(guī)劃部門審核的綜合醫(yī)院規(guī)劃設(shè)計方案及該醫(yī)院不得轉(zhuǎn)讓的承諾書。

2018-5號宗地競得人須按規(guī)劃條件要求在本地塊建設(shè)周期內(nèi)按市政道路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、修建地塊周圍市政道路及綠帶，建成經(jīng)區(qū)城管局驗收合格后無償移交給區(qū)政府，并在資格審查時提供同意上述要求的承諾書。

2018-6號宗地競得人須按規(guī)劃條件要求在本地塊建設(shè)周期內(nèi)按市政道路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、修建地塊周圍市政道路及綠帶，建成經(jīng)區(qū)城管局驗收合格后無償移交給區(qū)政府，并在資格審查時提供同意上述要求的承諾書。

2018-7號宗地競得人須按規(guī)劃條件要求在本地塊建設(shè)周期內(nèi)按市政道路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、修建地塊周圍市政道路及綠帶，建成經(jīng)區(qū)城管局驗收合格后無償移交給區(qū)政府，并在資格審查時提供同意上述要求的承諾書。

2018-8號宗地競得人須按規(guī)劃條件要求在本地塊建設(shè)周期內(nèi)配建農(nóng)貿(mào)市場，建筑面積不低于5000平方米，按農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建成后無償移交給區(qū)政府；按規(guī)劃條件要求在本地塊建設(shè)周期內(nèi)按市政道路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、修建地塊周圍市政道路及綠帶，建成經(jīng)區(qū)城管局驗收合格后無償移交給區(qū)政府；資格審查時須提供同意上述要求的承諾書。

2018-10號宗地為學(xué)校用地，總投資不得低于2.9億元（含土地出讓金），學(xué)校建成后不得分割轉(zhuǎn)讓，建成的學(xué)校必須進行中學(xué)學(xué)歷教育（包括初中、高中），每年招生計劃的25%面向銅山區(qū)，資格審查時須提供同意上述要求的承諾書。競得人須具有：（1）與歐洲頂級商學(xué)院（其須同時獲得EQUIS、AACSB、AMBA三皇冠認(rèn)證，在法國必須是SAI五校聯(lián)考成員、法國高等精英商校聯(lián)盟CGE成員）簽訂的聯(lián)合興辦中學(xué)-大學(xué)直通車項目協(xié)議，（2）與加拿大公立的教育局簽訂的合作興辦中加班，開設(shè)AP課程以及IB等國際課程協(xié)議；與加拿大各大高中及高校簽訂的校直通車協(xié)議，（3）與美國私立高中及高校簽訂的校直通車協(xié)議；并在資格審查時提供徐州科技創(chuàng)新谷銅山領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于競得人具有上述協(xié)議的審查通過函件。

6、其他要求詳見掛牌交易文件（銅國土資掛告字[2018]1號掛牌交易須知、規(guī)劃技術(shù)條件等）。

聯(lián)系人：宋鶯賢 李德生

電話：0516—83319198

地址：銅山新區(qū)行政區(qū)府中東路1號銅山區(qū)國土資源局三樓土地市場中心

郵編：221116

網(wǎng)址：http://www.landxz.com

數(shù)字證書辦理咨詢電話：0516-66998037,15605217128

025-96010

徐州市銅山區(qū)國土資源局

2018年2月12日