◎文/徐報融媒記者 陸銘 通訊員 陳寶蓉 圖/徐報融媒記者 劉濱

  健康是人類永恒的主題。

  在國家全面推進健康中國建設的政策背景下，泉山區(qū)搶抓國家及省市發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)機遇，圍繞全生命周期的大健康產(chǎn)業(yè)鏈打造，充分利用街道樓宇資源建設了淮海大健康產(chǎn)業(yè)園。

  如今，在熟悉且美麗的故黃河畔，一艘健康“巨艦”已經(jīng)起航，從此刻，向未來。

  藍灣商務港 大美于內(nèi)

  藍灣商務港，一座大美于內(nèi)之港，位于淮塔東路與迎賓大道交會處，地鐵2、3號線在此相交，分南區(qū)和北區(qū)。其中北區(qū)19棟樓宇，總建筑面積12萬平方米，停車位逾1000個，是淮海大健康產(chǎn)業(yè)園停泊之港。

  藍灣商務港之美在于其建筑主體整體分組退層設計，退層部分打造成立體綠化體系——空中花園，搭配地面多景觀組團體系，內(nèi)斂的灰色底蘊和青韻貼磚立面，讓樓體與周邊自然風景更完美融合，構建三維立體綠化模式，是我市首家全景生態(tài)辦公場所，也是我市唯一濱水風情商務。

  藍灣商務港之美還在于其“意、趣、神、色”兼?zhèn)涞目诖�公園。作為泉山區(qū)2019年為民辦實事工程，藍灣商務港口袋公園占地總面積4300余平方米、其中綠化面積2600余平方米。建設中還充分利用海綿城市理念，設計中采用不對稱的自然式布置方式，充分發(fā)揮植物形體、色彩和季相等自然美,創(chuàng)作輕松、舒適、獨具特色的街頭小游園，也為港內(nèi)商戶提供休憩、交流、鍛煉及進行小型文化娛樂活動的場所。

  “可以這樣說，在藍灣的每一次眺望，都有飛鳥、河景、綠色生態(tài)景觀；每一次推窗，都有不同的景色。”說起港內(nèi)之美，淮海大健康產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理卜泓洲不吝贊美之詞。

  獨棟辦公 一棟一天下

  藍灣商務港是一處低密度辦公獨棟集群，可提供沿河獨棟、大平層等300至6000平方米多種戶型，“健康+總部辦公”是其兩大主要發(fā)展方向，能夠滿足不同階段企業(yè)客戶需求。

  “我們園區(qū)由19棟獨棟樓宇組成，是徐州獨棟園區(qū)的代表。”卜泓洲介紹，獨棟辦公優(yōu)勢很多，舒適度高、綠化面積大、私密性強等特性，可以滿足企業(yè)入駐硬性要求，如醫(yī)療企業(yè)需要獨立環(huán)境，總部企業(yè)需要獨立辦公樹立企業(yè)形象；

  相對于辦公樓而言，獨立樓宇沒有公攤而且得房率高，對于企業(yè)來說是劃算的。又因為都是獨棟，再加上園區(qū)綠化面積大，實現(xiàn)了真正的花園式辦公；

  獨棟樓宇使辦公環(huán)境高度提升，因為獨棟辦公擁有獨立門廳、電梯、中央空調等設施，無需與其他企業(yè)人員共用，地下停車可以直接下車就入戶；

  “獨棟辦公的理念是‘一棟一天下’，目前入駐企業(yè)基本都是上市公司在徐分部。”

  精準定位

  健康“巨艦”已起航

  2018年6月，上市公司、國內(nèi)四大醫(yī)療集團之一的復星醫(yī)藥購置園區(qū)兩萬多平方米建筑強勢入駐，和園區(qū)入股合作建設了徐州星晨醫(yī)院；

  2018年年底，江蘇翔科購置藍灣商務港一萬多平方米建筑，和園區(qū)入股合作建設了江蘇翔科腎愛醫(yī)院，在和復星一起搭起淮海大健康產(chǎn)業(yè)園骨架的同時，形成了更大的吸附力；

  2019年4月，貝拉醫(yī)療入駐；

  2020年2月，全景醫(yī)療影像中心入駐；

  ……

  據(jù)介紹，自2018年招商以來，園區(qū)相繼引入復星醫(yī)藥為代表的醫(yī)藥行業(yè)龍頭企業(yè)，入股合作建設了徐州星晨醫(yī)院、江蘇翔科腎愛醫(yī)院、慈銘體檢中心。同時，一批以江蘇安妮兒婦產(chǎn)醫(yī)院、臺灣貝拉醫(yī)美為代表的高端康復美容企業(yè)強勢入駐，布局形成了醫(yī)藥供應鏈管理、高端體檢、慢病管理、婦產(chǎn)、兒科�？漆t(yī)院、特色門診等健康+的特色產(chǎn)業(yè)體系。目前，至少還有三四個醫(yī)療項目正在深度接觸。

  除此之外，還有多家企業(yè)總部入駐，包括金茂徐州、融創(chuàng)地產(chǎn)、金科蘇北、新城控股、萊商銀行徐州分行等。

  備受呵護

  迎來共同發(fā)展春天

  面對記者采訪，卜泓洲毫不掩飾地表示，淮海大健康產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)迎來發(fā)展的春天，并坦言，這春天是內(nèi)力和外力共同作用呵護的結果。

  “因為醫(yī)療企業(yè)較多，所以中間有很多互通共享之處，譬如排污設施等可以在合理合法的前提下實現(xiàn)共享，還可以以園區(qū)為單位和各類高校以及大型公立醫(yī)院開展產(chǎn)學研及人才培養(yǎng)等多方面合作等。另外，園區(qū)為企業(yè)間合作開發(fā)、銀企之間業(yè)務合作提供最佳載體，積極幫助入駐企業(yè)對接合作資源。”

  上述是淮海大健康產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的內(nèi)力，除此之外還有眾多外力呵護著。

  據(jù)介紹，為了淮海大健康產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，泉山區(qū)專題研究制定并出臺了針對園區(qū)發(fā)展的扶持政策。園區(qū)所在的奎山街道辦事處采用專人包掛園區(qū)，24小時接受企業(yè)咨詢，對園區(qū)企業(yè)反映的問題，第一時間反饋，目前大健康產(chǎn)業(yè)園企業(yè)達到了100%復工復產(chǎn)……

  用真心換真情，用真情換真金。街道負責人說：“下一步，我們將全力促進大健康產(chǎn)業(yè)園的招商工作和針對園區(qū)企業(yè)的服務，特別針對園區(qū)企業(yè)在人員招聘、資金短缺等方面的實際困難，有針對性地精準施策，打通堵點、補上斷點。”