拿著這張表 明明白白交費(fèi)

今后辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不用到處查詢(xún)了。昨日，市物價(jià)部門(mén)公布《揚(yáng)州市市級(jí)涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目收費(fèi)目錄》。據(jù)了解，將房地產(chǎn)收費(fèi)項(xiàng)目“列清單”，讓市民一目了然，這也是我省率先之舉。

省內(nèi)首家

我市公布62項(xiàng)房地產(chǎn)收費(fèi)目錄

昨日，市物價(jià)部門(mén)官方網(wǎng)站公布《揚(yáng)州市市級(jí)涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目收費(fèi)目錄》。其中，收費(fèi)項(xiàng)目分成兩類(lèi)，分別為行政事業(yè)性收費(fèi)23項(xiàng)、政府定價(jià)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)39項(xiàng)，總計(jì)62項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目。

記者注意到，這一收費(fèi)目錄主要涉及我市房地產(chǎn)各種收費(fèi)項(xiàng)目，如國(guó)土資源部門(mén)收取的土地登記費(fèi)、土地證書(shū)工本費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)等;城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)收取的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、城市道路占用挖掘費(fèi)等;房產(chǎn)管理的白蟻防治費(fèi)、房屋登記費(fèi)等;其余還有涉及氣象部門(mén)、民防部門(mén)、供電、供水等多項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

這些費(fèi)用均是目前在收費(fèi)用，為何我市要逐一匯總成目錄呢?市物價(jià)局服務(wù)價(jià)格處處長(zhǎng)張建林介紹說(shuō)，為提高涉房收費(fèi)政策的透明度，進(jìn)一步規(guī)范涉房收費(fèi)行為，市物價(jià)局對(duì)涉及房地產(chǎn)的各類(lèi)收費(fèi)進(jìn)行了清理，并編制了《揚(yáng)州市市級(jí)涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目收費(fèi)目錄》，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布。

據(jù)悉，揚(yáng)州此次公布房地產(chǎn)收費(fèi)目錄在省內(nèi)還算首例。今后如遇國(guó)家、省、市新增、調(diào)整或取消收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的，市物價(jià)局將通過(guò)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站實(shí)行更新。

涉及項(xiàng)目

土地證工本費(fèi)普通證5元/本

記者仔細(xì)查看了62項(xiàng)房地產(chǎn)收費(fèi)目錄，其中與市民生活息息相關(guān)的國(guó)土資源部門(mén)收費(fèi)項(xiàng)目引人注意。如土地證書(shū)工本費(fèi)，普通證5元/本，國(guó)家特制證20元/本，由個(gè)人自愿選擇;對(duì)符合條件的初創(chuàng)中小企業(yè)免收。

另外，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行出讓的，向受讓方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.3元/;對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行出租和抵押的，向交易雙方計(jì)費(fèi)收取，標(biāo)準(zhǔn)為1.0元/，雙方各承擔(dān)一半。

還有土地登記費(fèi)，企業(yè)、自收自支單位1000以下每宗地收110元，每超過(guò)500以?xún)?nèi)加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元;對(duì)符合條件的初創(chuàng)中小企業(yè)、中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)免收。

二手房交易手續(xù)費(fèi)4元/

市區(qū)有些房屋年數(shù)較多，居民時(shí)常受到白蟻的騷擾，但又不清楚防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。記者注意到，這次收費(fèi)目錄明確了房產(chǎn)管理部門(mén)收取的白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

白蟻防治費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：新建房屋按建筑面積收取，七層以下(含七層、地下室)2.3元/，八層以上(含八層)0.70元/。白蟻查勘費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)10元/次、市區(qū)外20元/次。

另外，房產(chǎn)管理部門(mén)收取的其他費(fèi)用也與百姓有關(guān)。如建筑垃圾處理費(fèi)，1.6元/;房屋交易手續(xù)費(fèi)，新建商品住房2元/(轉(zhuǎn)讓方)、存量住房4元/(雙方各半)、非住宅10元/;房屋委托拆遷費(fèi)，按拆遷補(bǔ)償安置總費(fèi)用2%。

新建多層住宅供水23元/

市民住房避免不了與水、電打交道，其中收費(fèi)又有何標(biāo)準(zhǔn)呢?記者看到，新建居住區(qū)供水工程價(jià)格，新建居住區(qū)普通住宅多層價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為23元/，小高層、高層工程價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為31元/，別墅及包含在普通住宅中的營(yíng)業(yè)、辦公用房，按普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的1.5系數(shù)計(jì)算，即35元/。保障性住房按相應(yīng)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的0.80系數(shù)計(jì)算，即多層18元/，小高層、高層25元/。

此外，天然氣管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)2950元/戶(hù)。

優(yōu)惠政策

進(jìn)城務(wù)工人員集體宿舍減半

62項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是針對(duì)所有人嗎?有無(wú)優(yōu)惠政策?記者了解到，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、政府項(xiàng)目的拆遷安置房建設(shè)，危舊房改造和舊住宅區(qū)整治免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府基金;對(duì)建設(shè)限價(jià)商品住房和政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的進(jìn)城務(wù)工人員集體宿舍減半征收上述收費(fèi)和基金。

對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、政府項(xiàng)目的拆遷安置房建設(shè)，危舊房改造和舊住宅區(qū)整治的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)實(shí)行優(yōu)惠政策，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)執(zhí)行下限標(biāo)準(zhǔn)，其余減半收取;無(wú)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的適當(dāng)予以減收或免收。 (揚(yáng)價(jià)宣 陳高君)

來(lái)源：揚(yáng)州網(wǎng)-揚(yáng)州晚報(bào)