保障房貨幣化是在保障誰(shuí)的利益？
保障房貨幣化是在保障誰(shuí)的利益?
國(guó)務(wù)院新聞辦公室于2016年2月3日下午3時(shí)在國(guó)務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行發(fā)布會(huì)，請(qǐng)國(guó)家發(fā)展改革委主任徐紹史介紹2015年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，并答記者問(wèn)。徐紹史在回答貨幣化安置政策時(shí)表示：貨幣化就是享受保障房的這些群體，政府不一定去蓋保障房了，把現(xiàn)有存量的商品房收購(gòu)集中起來(lái)，再安排給這些需要有保障性住房或者棚戶區(qū)改造的群體，通過(guò)一系列的措施，來(lái)化解房地產(chǎn)的庫(kù)存。海南省住建廳廳長(zhǎng)更是明確表示：停止新建保障房 實(shí)行貨幣化安置。
筆者所在的城市，在前些年就圍地造了一批“廉租房”，開工之時(shí)，市委市政府的頭頭腦腦全部到場(chǎng)，還喊來(lái)了老年腰鼓隊(duì)大造聲勢(shì)，大批記者蜂擁而至，場(chǎng)面極其壯觀。施工現(xiàn)場(chǎng)樹立的大幅廣告上寫著：政府廉租房工程。但到去年底，房子全部封頂?shù)臅r(shí)候，廣告牌上的內(nèi)容換成了“本區(qū)現(xiàn)房盛大銷售”，按著電話號(hào)碼打過(guò)去一問(wèn)，每平米6800元，跟本市其他小區(qū)商品房?jī)r(jià)格一摸一樣。你問(wèn)這不是政府廉租房嗎?人家說(shuō)得好啊：那不就是打個(gè)牌子好上項(xiàng)目嘛!現(xiàn)在，這里的房子你想買也買不到了，因?yàn)檫@里已經(jīng)被本市新開張的一家監(jiān)獄一把買下，“廉租”給他們的獄警家屬住上了。
在本市，許多窮人都說(shuō)，申請(qǐng)報(bào)上去也不知多少年了，至今廉租房的影子也沒(méi)看到，想住政府廉租房和買保障房，簡(jiǎn)直比中彩票大獎(jiǎng)還難哪!我單位一個(gè)小伙子7年前與女朋友一道來(lái)本市工作，當(dāng)時(shí)就交了報(bào)告，可直到去年，廉租房影子也沒(méi)有，只好背負(fù)巨額貸款再郊縣買了套房子，今年初，小伙子32歲了，才把婚事辦了。與此同時(shí)，開寶馬住保障房，電力集資建房、公職人員“團(tuán)購(gòu)”經(jīng)適房……一件件保障房分配的問(wèn)題案例，刺激著“待保障”人群的神經(jīng)，也考驗(yàn)著社會(huì)監(jiān)管能力。住建部負(fù)責(zé)人所言全國(guó)共開工建設(shè)廉租住房多少多少萬(wàn)套，面向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭配租。面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租等等“好事”至少在本市純屬屁話!在本市，除了征遷安置房和各種由頭的“福利房”之外，就再也沒(méi)有什么保障房!
我在之前的文章中早就指出，在保障房建設(shè)和分配上之所以老出丑聞，這跟地方政府執(zhí)行保障房政策態(tài)度關(guān)系密切。說(shuō)穿了吧， 不造廉租房，攪渾保障房，以此對(duì)抗中央住房保障政策和房?jī)r(jià)調(diào)控政策，確保地方賣地利益和開發(fā)商利益是許多地方政府的既定方針，在此明確的方針指導(dǎo)下，出現(xiàn)保障房支出少，質(zhì)量差，分配被破壞，是一種重要的“戰(zhàn)略部署”，是地方賣地政府的“拿手好戲”。
賣地財(cái)政惡瘤不除，政府靠房地產(chǎn)活著，必然要被房地產(chǎn)拖死，房地產(chǎn)不僅已經(jīng)毀了大批官員，毀了社會(huì)公共道德，也將徹底摧毀政府形象，使政府越來(lái)越站到民眾利益得對(duì)立面，“戰(zhàn)略”不改，什么樣的限制措施都將被迫流產(chǎn)。像深圳那樣出現(xiàn)“申請(qǐng)者隱瞞了房產(chǎn)、自有用地”簡(jiǎn)直太“正常”不過(guò)了，因?yàn)樵毂Ｕ戏康哪康木筒皇且o窮苦的老百姓的，而是為了敷衍上級(jí)混淆視聽的，現(xiàn)在，把房子給了官二代和富豪們，或者成了“福利分房”，正是地方政府最希望看到的結(jié)果。P民們，你們想住保障房嗎?沒(méi)門!想住房子，就乖乖到開發(fā)商手里買高價(jià)房去吧!咱還指望著開發(fā)商們高價(jià)來(lái)買政府搶來(lái)的地呢!
今天，我們依舊一次次聽到相關(guān)部門關(guān)于保障房“貨幣化”的騙人鬼話，實(shí)際是對(duì)地方政府故意破壞保障房政策的公開庇護(hù)，是縱容房?jī)r(jià)繼續(xù)高企的“緩兵之計(jì)”。“保障房政策”本身就因?yàn)?ldquo;概念不清”而先天不足，指望它來(lái)平抑高房?jī)r(jià)，這本身就是一個(gè)騙局，而“貨幣化”不過(guò)是該騙局中的一環(huán)，這恐怕是上上下下心照不宣的“默契”。商品房賣不出去了，綁架國(guó)家和百姓掏高價(jià)來(lái)買所謂的“保障房”，實(shí)質(zhì)還是在保賣地財(cái)政和開發(fā)商利益，這種公開的欺騙，簡(jiǎn)直是在侮辱低收入群體的智商。
不徹底改變房地產(chǎn)政策，不立即取締土地財(cái)政，不嚴(yán)格控制房地產(chǎn)信貸，不嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)投機(jī)，不徹底斬?cái)喙賳T與房地產(chǎn)商的腐敗勾結(jié)鏈條，再造多少“保障房”也無(wú)濟(jì)于事，再搞任何形式的“貨幣化”也是肉包子打狗。房?jī)r(jià)不跌，一切就都是騙局!
來(lái)源：人民網(wǎng) 強(qiáng)國(guó)社區(qū)