徐州日報訊 （記者 駱耀明 通訊員 張洪武 尹超）去年3月1日，我市頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權證書。截至今年2月29日，一年來，我市主城區(qū)共頒發(fā)不動產(chǎn)權證書65732本，不動產(chǎn)登記證明73798份。目前各項工作總體運行較好，為推進全國不動產(chǎn)登記工作作出了突出貢獻。

  據(jù)了解，2013年11月20日，國務院第31次常務會議決定整合不動產(chǎn)登記職責、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，由國土資源部負責指導監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。徐州市委、市政府高瞻遠矚，敢于先行先試，積極推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，在國土資源部和江蘇省國土資源廳的支持幫助下，在全國地級市中第一個成立行政副處級不動產(chǎn)登記局，為市國土資源局的部門管理機構，并第一個設立運行不動產(chǎn)登記窗口。2015年3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施當日，我市主城區(qū)和睢寧縣在全國率先正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。國土資源部部長姜大明在我市頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權證書，時任江蘇省委常委、副省長徐鳴在睢寧縣頒發(fā)了全國首批，全省第一本宅基地農(nóng)房合一的不動產(chǎn)權證書。

  市國土資源局局長李鋼介紹說，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是一項開創(chuàng)性的工作，工作流程與模式?jīng)]有較為成熟的版本可以借鑒。在過去的一年里，我市按照國家不動產(chǎn)登記“機構、依據(jù)、簿冊、平臺”四統(tǒng)一的原則，積極摸索改進，不斷優(yōu)化精簡流程、升級完善系統(tǒng)。在依法行政的前提下，最大限度地減少審批環(huán)節(jié)、壓縮辦理時限、合并受理要件，主城區(qū)絕大部分不動產(chǎn)登記業(yè)務可以在7個工作日內(nèi)完成，部分業(yè)務實現(xiàn)立等可取。在市不動產(chǎn)登記交易服務中心、原房產(chǎn)登記交易服務中心以及市不動產(chǎn)登記交易服務中心新城區(qū)和經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分中心設置了4個服務點，每個服務點均可受理主城區(qū)范圍內(nèi)大部分登記業(yè)務。同時，在工作中貫徹落實部、省行政審批制度改革及省國土資源廳“四全”服務要求，實現(xiàn)了“全流程優(yōu)化審批、全區(qū)域便民服務、全業(yè)務網(wǎng)上辦理、全節(jié)點效能監(jiān)管”，進一步提升了工作效率和群眾滿意度。

  從我市一年來的運行情況看，相對于以前的分散登記，不動產(chǎn)登記確實給廣大權利人帶來很多便利。統(tǒng)一登記前，我市土地、房屋由兩個部門登記，權利人要獲得完整的權利證明需要跑兩個部門辦理，準備兩套材料�，F(xiàn)在由一個部門登記，權利人到市區(qū)4個服務點均可快速辦理登記，只需提供一套材料，實現(xiàn)了一站式服務。同時，在收費方面，實現(xiàn)個人土地“零收費”，僅收取原房產(chǎn)登記的費用80元，不再收取原土地登記收取的費用，群眾既少跑腿，又省錢，深受社會各界好評。特別是我市將房產(chǎn)交易職責也納入不動產(chǎn)登記機構，統(tǒng)一登記好處更加明顯，百姓普遍贊同。