今年初，市民路先生為了改善一家五口人的居住環(huán)境，讓孩子以后有一個(gè)良好的受教育機(jī)會(huì)，四處奔波、多方比較，最終選定一套126平米的學(xué)區(qū)房。就在他們準(zhǔn)備辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房的新政策出臺(tái)，為他們減免五千多稅款，雖然數(shù)額不大，但對(duì)于這對(duì)“上有老、下有小”的小夫妻來(lái)說(shuō)也是一筆不小的數(shù)目。“我打算賣掉現(xiàn)有的一套144.07平米的舊房子，準(zhǔn)備買一套116.5平米的學(xué)區(qū)房作為婚房。新政出臺(tái)后，賣舊房子可以減免營(yíng)業(yè)稅29735元，不小的一筆數(shù)目呢！”對(duì)于市民小王來(lái)說(shuō)，新政也給他帶來(lái)了大實(shí)惠，減免的稅正好解決了他“換房過渡期”的房租錢。

　　“與舊政策規(guī)定相比，新政策不再區(qū)分普通住房和非普通住房，而是將90平方米的面積作為房屋交易納稅比例分界點(diǎn)，大戶型購(gòu)買者也直接從中受益。受益最為明顯的，是二套房購(gòu)買者，二套房契稅征收比例下降，加上營(yíng)業(yè)稅減免的新政，降低了房產(chǎn)流通領(lǐng)域的交易成本。”市地稅部門相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)道。

　　據(jù)了解，“新政”實(shí)施一個(gè)月，我市近八成房產(chǎn)交易享受到稅收優(yōu)惠，市地稅部門受理的2087筆房產(chǎn)交易納稅申報(bào)中，享受稅收優(yōu)惠1662筆，占比為79.64%，累計(jì)辦理減稅515萬(wàn)元，其中，辦理營(yíng)業(yè)稅減稅210萬(wàn)元，契稅減稅305萬(wàn)元。按日均算，契稅日均征收數(shù)大幅下降52.59%，營(yíng)業(yè)稅小幅上升6.67%，綜合日均減稅23.41萬(wàn)元，降幅為9%。

　　為確保“新政”及時(shí)落地，惠及更多納稅人，市地稅局在“新政”正式實(shí)施前，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行專題學(xué)習(xí)，領(lǐng)會(huì)新政精神，提高工作人員快速準(zhǔn)確辦理業(yè)務(wù)的能力。“新政”實(shí)施后，市地稅局以“便民納稅春風(fēng)行動(dòng)”為依托，全面推進(jìn)新政落實(shí)工作，傳達(dá)相關(guān)文件要求和統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，加大宣傳力度，優(yōu)化窗口設(shè)置，加強(qiáng)咨詢輔導(dǎo)，積極應(yīng)對(duì)新政后房產(chǎn)交易量增加等問題。同時(shí)，全程監(jiān)控新政執(zhí)行情況，適時(shí)調(diào)整工作安排，安排業(yè)務(wù)骨干負(fù)責(zé)涉及新政的納稅申報(bào)咨詢、辦理工作，通過“納稅人學(xué)堂”組織專題納稅輔導(dǎo)，切實(shí)把新政落到實(shí)處，讓納稅人切實(shí)享受政策“紅利”。（李慧 楊青 張濟(jì)）