人民網(wǎng)鄭州7月5日電 （尚明楨）今天上午，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開了《進一步完善公共租賃住房保障制度》的新聞通氣會。記者從會上了解到，自2016年9月1日起，鄭州將實行公共租賃住房實物配租與貨幣化補貼保障并舉，并逐步過渡到以貨幣化補貼為主的保障模式。

停止新建公租房 推行貨幣化補貼

今年3月份，鄭州市出臺了停止新建公共租賃住房的有關政策，對于所有新組織出讓國有建設用地，一律停止配建公共租賃住房。

為進一步完善鄭州市公共租賃住房保障制度，提升公共租賃保障效率，近日，鄭州市政府印發(fā)了《鄭州市人民政府關于進一步完善公共租賃住房保障制度的通知》（以下簡稱《通知》），其中一個重大變化就是在原來單一實物配租保障的基礎上，新增加了“貨幣化補貼”這一保障方式。

鄭州市房管局規(guī)劃和住房保障處處長潘巍告訴記者，此次出臺的《通知》，是對現(xiàn)行公租房政策的有效完善和充實，進一步說明鄭州停止新建公租房不等于停止公租房申請和保障，也不等于弱化公共租賃住房保障，而是保障方式更活、保障選擇更多、保障效率更高。

優(yōu)化申請類別 降低準入門檻

據(jù)了解，此次貨幣化補貼對象是在鄭州市市區(qū)建成區(qū)（不含上街區(qū)）范圍內(nèi)，經(jīng)民政部門認定人均月收入低于城市低保標準6倍（含），即月收入低于3300元，并符合公租房保障條件的家庭，只要選擇貨幣化補貼保障，均可享受公租房貨幣化補貼。

此外，鄭州將進一步優(yōu)化公租房申請類別，將原來的“中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、來鄭務工人員”優(yōu)化調(diào)整為“本市戶籍和外地戶籍”，以更好實現(xiàn)公租房保障過程中的公平、公正、公開。其中，本市戶籍保障對象涵蓋了中等偏下收入住房困難、新畢業(yè)大學畢業(yè)生、失地農(nóng)民等；外地戶籍保障對象涵蓋了“鄭漂”一族、靈活就業(yè)人員、外來務工等諸多社會群體。

潘巍表示，此次公租房保障制度的準入門檻將保持只降不增。也就是說，申請人在住房、收入等方面的準入條件保持不變的同時，降低了鄭州市常住戶口和《鄭州市居住證》時限，鄭州市戶籍取消了本市常住戶口3年的限制，外地戶籍取消了《鄭州市居住證》1年以上的時間限制。

分檔補貼 公租房補貼額度如何計算？

《通知》要求，每個申請家庭的具體補貼額度與家庭人數(shù)、補貼系數(shù)有直接關系。目前，鄭州將按照每人每月12元/平方米的標準進行補貼，且實行動態(tài)調(diào)整。

何為補貼系數(shù)？通俗地講，即依據(jù)申請家庭收入不同實施分檔補貼：持有《城市居民最低生活保障金領取證》的家庭，補貼系數(shù)為1；持有《鄭州市城市低收入家庭救助證》和人均月收入介于城市低保標準2至2.5倍 （含）的家庭，補貼系數(shù)為0.9；人均月收入介于城市低保標準2.5至4倍（含）的家庭，補貼系數(shù)為0.5；人均月收入介于城市低保標準4至6倍（含）的家庭，補貼系數(shù)為0.3。

潘巍介紹，此次公租房貨幣化補貼面積為20平方米/人，市級 （含）以上勞動模范等先進人物家庭按25平方米/人，單人戶家庭按30平方米/人。根據(jù)補貼額度的計算公式：貨幣化補貼額=補貼面積x補貼標準x申請人口x補貼系數(shù)，一個人均月收入介于城市低保標準2.5至4倍（含）的三口之家，貨幣化補貼額度將為360元。但是，由于補貼系數(shù)不同，如出現(xiàn)單個家庭每月領取貨幣化補貼低于200元的，其貨幣化補貼額度統(tǒng)一按每個家庭每月200元發(fā)放。