國(guó)慶期間，成都、鄭州、濟(jì)南，省內(nèi)的無(wú)錫、蘇州等多個(gè)城市先后發(fā)布新的樓市調(diào)控政策，加上昨天晚上南京限購(gòu)政策又升級(jí)，這一連串的舉措，引發(fā)了大家對(duì)全國(guó)樓市的關(guān)注。那么，對(duì)于省內(nèi)三四線城市的樓市，有沒(méi)有產(chǎn)生影響呢？

國(guó)慶黃金周期間，淮安市區(qū)十多家樓盤(pán)都推出部分特價(jià)房源，打折優(yōu)惠，促銷(xiāo)不斷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，淮安市轄區(qū)日均新房認(rèn)購(gòu)量近150套，以消化庫(kù)存為主，成交量比去年同期增長(zhǎng)近兩成，呈現(xiàn)理性回暖狀態(tài)。

淮安某樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理表示，現(xiàn)在在我們這邊買(mǎi)高層、多層和別墅的客戶(hù)都可以享受，最高五萬(wàn)塊錢(qián)的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。

在沭陽(yáng)城區(qū)一家樓盤(pán)的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，前來(lái)看樓、買(mǎi)樓的市民絡(luò)繹不絕。

沭陽(yáng)市民張女士介紹，買(mǎi)房是為兒子結(jié)婚用的，聽(tīng)說(shuō)這邊房?jī)r(jià)很低，就過(guò)來(lái)看一下。

樓盤(pán)負(fù)責(zé)人介紹，由于周邊一些配套設(shè)施完善，商家各類(lèi)優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)等多種因素共同影響，原本持幣觀望的市民紛紛加入買(mǎi)樓買(mǎi)商鋪的"大軍"行列，國(guó)慶期間每天的來(lái)訪量翻了兩三倍。

樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理顧加俊介紹，預(yù)計(jì)這個(gè)國(guó)慶節(jié)，至少賣(mài)出一百套的銷(xiāo)售額。

而在鎮(zhèn)江市區(qū)濱江板塊的一家大型樓盤(pán)的售樓處里，看房的市民一波接著一波。銷(xiāo)售經(jīng)理透露，十月份以來(lái)，看房者明顯增多，假期前三天的業(yè)績(jī)快趕上九月份一個(gè)月成交總量的一半了。

鎮(zhèn)江某樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理李大偉介紹，10月1號(hào)2號(hào)，基本上都賣(mài)了四十幾套，基本上這三天加在一起，就六七十套的去化。

對(duì)于三四線城市的居民來(lái)說(shuō)，全面二孩放開(kāi)，部分家庭的居住環(huán)境需要改善，因此二手房市場(chǎng)也火熱起來(lái)。大戶(hù)型房源長(zhǎng)期以來(lái)價(jià)格比較實(shí)惠，受到購(gòu)房者的關(guān)注�；窗彩忻穸排�士一直打算改善一下居住環(huán)境，出于承受能力的考慮，她和家人傾向于配套成熟的二手房。

淮安市民杜女士介紹，在這里看到一套性?xún)r(jià)比比較好的房子，比較適合要求，想最近看看，然后過(guò)年前搬進(jìn)去。

淮安某二手房房產(chǎn)公司工作人員介紹，現(xiàn)在相當(dāng)于銷(xiāo)售的旺季，本月的已經(jīng)銷(xiāo)售了將近六套，跟上個(gè)月相比的話(huà)增長(zhǎng)了15%。

今天上午，在連云港市區(qū)一家房產(chǎn)交易中心，不少市民正在咨詢(xún)購(gòu)房，小張就是其中的一位。他告訴記者，他準(zhǔn)備買(mǎi)一套東區(qū)的學(xué)區(qū)房。

置業(yè)經(jīng)理告訴記者，眼下前來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房的客人主要選擇學(xué)區(qū)房，價(jià)格基本維持在一萬(wàn)元左右。他也提醒廣大市民，在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，除了要選擇正規(guī)交易公司外，還要提前了解房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，不能盲目和情緒化來(lái)選房。