徐州日?qǐng)?bào)訊（全媒體記者 樊海濤）為適應(yīng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境建設(shè)的新形勢(shì)、落實(shí)上級(jí)關(guān)于房屋租賃合同實(shí)行網(wǎng)簽網(wǎng)備的新要求，提高房屋租賃合同登記備案服務(wù)管理水平，促進(jìn)我市房屋租賃管理工作高質(zhì)量發(fā)展，日前市住建部門發(fā)布通知，規(guī)定全市房屋租賃合同統(tǒng)一在徐州市房屋租賃公共服務(wù)和監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上登記備案。

為科學(xué)推動(dòng)和管理房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房屋租賃交易和監(jiān)管模式從傳統(tǒng)向智能化的根本轉(zhuǎn)變，2017年10月份，江蘇省首家租賃監(jiān)管平臺(tái)徐州市房屋租賃公共服務(wù)和監(jiān)管平臺(tái)正式上線運(yùn)行。為進(jìn)一步理順全市房屋租賃登記備案工作管理體制，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，促進(jìn)我市房屋租賃管理工作高質(zhì)量發(fā)展，近日，市住建局發(fā)布了《關(guān)于明確房屋租賃合同登記備案有關(guān)問(wèn)題的通知》。

通知要求，我市房屋租賃合同登記備案工作實(shí)行縣（市）區(qū)屬地管理。縣（市）區(qū)房屋租賃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃合同登記備案工作，組織做好工作部署、政策宣傳、政策咨詢服務(wù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、窗口建設(shè)、業(yè)務(wù)辦理、信息檔案管理、投訴處理、糾紛調(diào)處、登記備案情況的檢查及未登記備案行為的查處工作。鎮(zhèn)政府、街道辦事處以及居（村）民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助做好房屋租賃合同登記備案工作。

市主管部門負(fù)責(zé)全市房屋租賃合同登記備案規(guī)范的制定、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督考核；平臺(tái)登記備案系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)行與維護(hù)；登記備案信息檔案的管理；以及所屬登記備案服務(wù)窗口的日常管理工作。

全市房屋租賃合同統(tǒng)一在徐州市房屋租賃公共服務(wù)和監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上登記備案，受理途徑為線下窗口受理和平臺(tái)線上受理。

房屋租賃合同登記備案業(yè)務(wù)遵循“誰(shuí)受理誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)服務(wù)窗口，負(fù)責(zé)受理各自行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃合同登記備案的線下申請(qǐng)、要件審核及發(fā)證；各縣（市），銅山區(qū)、賈汪區(qū)負(fù)責(zé)受理本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃合同登記備案的線下和平臺(tái)線上申請(qǐng)、要件審核及發(fā)證。

為方便群眾，市房屋租賃公共服務(wù)和監(jiān)管平臺(tái)全面受理主城區(qū)房屋租賃合同登記備案的線上申請(qǐng)與統(tǒng)一審核，市主管部門設(shè)立的服務(wù)窗口均可發(fā)證，并全程受理市主城區(qū)內(nèi)房屋租賃合同登記備案的線下備案申請(qǐng)、要件審核，所辦理的登記備案信息，按照出租房屋所屬區(qū)域納入市區(qū)各區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。

市住建部門要求，各縣（市）、區(qū)要加大房屋租賃登記備案宣傳檢查工作力度，動(dòng)員督促房屋租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。同時(shí)，要抓好服務(wù)窗口的建設(shè)和管理，不斷提高窗口人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。