5月11日，就10日政風熱線直播中涉及的南京建鄴區(qū)好鄰居生活廣場租金減免不到位問題，記者隨省國資委督辦組前往現場督辦。

為減少疫情對商戶的影響，助力市場主體發(fā)展，今年3月8日，省財政廳、省國資委和省機關事務管理局聯合推出了關于減免國有房屋租金的實施細則。盡管政策推行取得了明顯成效，但南京建鄴區(qū)好鄰居生活廣場的部分商戶卻對減免數額以及減免比例產生疑惑。政策規(guī)定了對符合條件的商戶減免3個月租金，但相關商戶只拿到了減免部分租金的優(yōu)惠。

“好鄰居生活廣場的商戶與河西集團并沒有直接的租賃關系。”河西集團紫金商管公司總經理姚一志告訴記者，雖然好鄰居生活廣場的建筑產權屬于河西集團，但2009年這幢建筑被江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司整租。整租后，江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司對建筑進行了裝修和運營，所以其與實際承租戶簽訂的租金總額高于原租金。“江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司不是國有企業(yè)，我們只能要求轉租（分租）方以不低于集團對其減租的金額，向其下所有符合條件的最終承租方進行租金減免。”

對于被投訴，江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司負責人劉宗元也挺無奈：“我們已經將河西集團給的減免金額全額分配給了符合條件的商戶。”劉宗元坦言，作為民營小微企業(yè)，他們的實際生產運營也受到了疫情沖擊，“設備更新維修、人員工資等正常開支并沒有減少，疫情期間作為運營方我們還需額外支出場所消殺費用。”

事實上，在接到租金減免通知后，河西集團已經第一時間通知了旗下相關租戶。在現場，記者看到了包括江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司在內的企業(yè)填寫的租金減免申請，預計減免租金總額超千萬元。姚一志介紹，為保優(yōu)惠政策真正惠及最終承租戶，河西集團設置了“保險閥”——轉租（分租）河西集團房屋的企業(yè)，需提交和所有最終承租方簽訂的減免協議，清楚標注減免金額并由最終承租方簽字。河西集團會對轉租（分租）方的減租申請資料進行全面審核，在確定最終承租方得到優(yōu)惠后，“二房東”們才能獲得3個月租金減免。“我們同時鼓勵非國有轉租（分租）方，在平等協商的基礎上合理分擔疫情帶來的損失。”姚一志說，目前租金減免相關工作正在緊鑼密鼓地進行，確保在本月底所有符合條件的最終承租方可以拿到免租優(yōu)惠。

□ 本報記者 陳珺璐