◎徐州日報記者 陸銘

隨著我市城市快速化發(fā)展的進程，日益老舊的房屋、坑洼的道路、臟亂差的生活環(huán)境、老化的管網電網、沒有物業(yè)安保等現狀是老舊小區(qū)面臨并急需解決的問題。生活其中的老百姓都期盼著通過老舊小區(qū)改造，早日享受現代化城市文明的發(fā)展成果。

為了改善老舊小區(qū)百姓生活環(huán)境，提升居住質量，2016、2017年市委、市政府計劃整治老舊小區(qū)505個，2016年列入城建重點工程的73個老舊小區(qū)已經全面進入施工階段，通過道路整修、管道改造、整飾房屋、樓道亮化、物業(yè)進駐、完善安保措施等多項工程的開展，不少老舊小區(qū)已經舊貌換了新顏。作為重要的民生工程，老舊小區(qū)改造讓越來越多的彭城百姓“憂居”變成了“宜居”。

普查小區(qū)有了真正水泥路

永安街道轄區(qū)的普查小區(qū)是個非常老舊的小區(qū)，1971年建成投入使用，6棟樓約230戶，距今整整45年了。在整治之前，普查小區(qū)的環(huán)境是這樣的：

所有地面原土裸露，因管道老舊破損導致排水不暢，使得一樓住戶下雨必淹且小區(qū)內始終泥濘不堪。居民都苦中作樂地稱自己的小區(qū)是標準的水和泥組合的“水泥路”；

每棟樓前都有長約60米、寬約3米的花壇，花壇因老舊、破損而早已名不副實，但是卻占著小區(qū)大片空地而導致停車困難，連承擔消防通道功能的主干道也被停滿了車；

小區(qū)照明太差，只有入口處有昏暗的燈光照明；

小區(qū)有保潔，但是基礎太差，任憑保潔人員多么努力，小區(qū)還是臟兮兮、亂糟糟的。

經過此次整治，普查小區(qū)去除所有已經難以發(fā)揮作用且影響空間使用的花園1000多平方米，水泥地面硬化，施劃出70余個停車位，滿足了小區(qū)在冊的55輛車的停車需求，還暢通了消防通道；在原來只有兩套監(jiān)控設施的基礎上再增加八套監(jiān)控設施，達到小區(qū)監(jiān)控全覆蓋；增加五套太陽能路燈，滿足小區(qū)的照明需求；重新整修了地下管網，提高了排澇能力，讓一樓住戶逢雨必淹的無奈成為歷史……

2016年整治受益14.5萬人

不僅普查小區(qū)如此，2016年列入城建重點工程的73個老舊小區(qū)已經全面進入施工階段，不少老舊小區(qū)已經次第舊貌換了新顏。

采訪中記者了解到，2016年整治73個老舊小區(qū)將投入1.7億元，小區(qū)總建筑面積403.5萬平方米，1047棟樓，5萬余戶，受益人口達14.5萬人。

其中，云龍區(qū)今年整治老舊小區(qū)26個，面積131.4萬平方米，304棟樓，1.8萬余戶，受益人口4.7萬人，工程投資5100萬元，11月11日已經全部進場施工；

鼓樓區(qū)今年整治老舊小區(qū)26個，面積164.3萬平方米，417棟樓，2萬余戶，受益人口5.6萬人，工程投資6607萬元，目前已經完成總工程量的80%；

泉山區(qū)今年整治老舊小區(qū)21個，面積107.8萬平方米，326棟樓，1.2萬余戶，受益人口4.2萬人，工程投資5587萬元，目前整治工作按照時間節(jié)點正在緊張有序開展。

按照整治計劃，2017年我市計劃整治老舊小區(qū)432個，包括綜合整治315個、整治回頭看117個，建筑面積約1050萬平方米，涉及人口達46萬人，計劃投資6.7億元，已經列入2017年市城建重點工程計劃，方案設計工作將于今年年底完成并上報審查。

保證民心工程對得起良心

采訪中記者了解到，整治老舊小區(qū)是市區(qū)老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治建設管理領導小組牽頭相關部門實施的，并專門設置整治辦公室負責敦促協(xié)調，成立專門的督導組和質量管控組。市區(qū)老舊小區(qū)環(huán)境整治辦公室有關負責人也表示，會全力保障讓民心工程對得起良心。

該負責人介紹，施工開始的同時，審計部門就開始跟蹤審計，市老舊小區(qū)整治工程建設組派駐三個區(qū)的三個督導工作組也同時進場，質量管控組按工序、工時加強質量檢測。四個工作組由四名成員組成，三名是城管部門懂工程建設的技術干部，負責現場的技術指導、質量把關、監(jiān)督監(jiān)理和督促進度。另外一名來自公安部門，負責安防技防建設指導。

“工作組時刻盯把在施工現場，有些施工晚上九十點鐘還在進行，譬如白天出渣土，晚上打混凝土，工作組也要督導到晚上九十點鐘。我們要求工作組必須做到細心鐵面，要能夠發(fā)現問題，要敢于指出問題，要堅決解決問題，一定要保證民心工程對得起良心。”

該負責人坦言，施工過程中工作組也發(fā)現了這樣或那樣的問題，已經全部要求返工。譬如排水溝回填土必須用合格材料回填，但個別施工方圖省事會用濕土回填，部分路面施工質量現場檢測不合格，全部立即返工。通過現場督導、質量管控工作組細心工作，這樣才能把實事干好，才能把民心工程干到老百姓的心里去。

該負責人最后表示，在確保工程質量的前提下，科學組織，嚴格管理，圓滿完成老舊小區(qū)整治工程，真正把為民辦實事工程辦好、辦實。目前，工程整體進度已經完成60%左右。