徐州日?qǐng)?bào)訊（全媒體記者 陸銘 通訊員 吳岳峰）常熟“7·16”群租房火災(zāi)發(fā)生后，省、市兩級(jí)高度重視出租房屋安全工作，連續(xù)召開會(huì)議進(jìn)行部署。近日，省、市相繼下發(fā)《出租房屋安全隱患集中整治方案》，就做好出租房屋包括消防安全在內(nèi)的安全隱患排查整治工作進(jìn)一步提出要求。為了認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市兩級(jí)有關(guān)部署，我市開展居住“群租房”消防安全專項(xiàng)整治。

近年來，隨著我市城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，流動(dòng)人口日益增多，居住房屋租賃市場發(fā)展迅速，在方便群眾的同時(shí)，也帶來了一些消防安全隱患。居住“群租房”租賃雙方消防安全責(zé)任不明、消防設(shè)施器材配置不全、疏散通道不暢、租住人員消防安全意識(shí)不強(qiáng)等問題比較突出。

為了提升整治效果，明確整治標(biāo)準(zhǔn)，省消防總隊(duì)制定了《“群租房”消防安全整治導(dǎo)則》。

此次整治將遵循“祛火源、降荷載、強(qiáng)設(shè)施、暢通道”的工作理念，督促指導(dǎo)相關(guān)場所落實(shí)針對(duì)性防范措施，及時(shí)整改消除火災(zāi)隱患。

“祛火源”就是要規(guī)范明火使用，嚴(yán)禁在“群租房”居住房間內(nèi)使用瓶裝液化石油氣、酒精爐、煤油爐等明火灶具；規(guī)范電動(dòng)車停放、充電，設(shè)置電動(dòng)車集中充電停放點(diǎn)；規(guī)范電氣線路和設(shè)備使用，落實(shí)定期檢測規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接，杜絕違規(guī)使用大功率電器。

“降荷載”就是要減少易燃可燃材料裝修、裝飾，對(duì)采用泡沫夾芯彩鋼板搭建的“群租房”，一律予以拆除、查封；規(guī)范燃?xì)獾纫兹家妆��；�品使用，杜絕違規(guī)儲(chǔ)存易燃易爆�；�品等現(xiàn)象；加強(qiáng)人流管控，對(duì)“群租房”人均租住建筑面積低于10或當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)的，限期搬離多出人員。

“強(qiáng)設(shè)施”就是要督促“群租房”出租業(yè)主配置消防設(shè)施、器材，落實(shí)定期維護(hù)保養(yǎng)制度；大力推廣安裝簡易噴淋、獨(dú)立式火災(zāi)探測報(bào)警器、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、獨(dú)立式可燃?xì)怏w探測器，增設(shè)火災(zāi)應(yīng)急廣播。

“暢通道”就是要全面清理疏散樓梯、疏散走道堆放的雜物以及違規(guī)停放、充電的電動(dòng)車，確保疏散通道暢通；對(duì)疏散樓梯、安全出口數(shù)量不足的，按照標(biāo)準(zhǔn)增設(shè)；對(duì)外窗設(shè)置影響疏散逃生和滅火救援金屬柵欄的，一律堅(jiān)決予以拆除；積極推動(dòng)和引導(dǎo)出租業(yè)主和承租人員大量配置防煙面罩、逃生軟梯、室內(nèi)固定逃生繩、逃生緩降器等火場逃生設(shè)施，適時(shí)組織開展疏散逃生演練。

消防支隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，整治期間，將加大“群租房”火災(zāi)隱患和消防安全違法行為整治力度，依法依規(guī)采取責(zé)令“三停”、行政拘留、臨時(shí)查封、強(qiáng)制執(zhí)行等處罰和強(qiáng)制措施督促整改。將充分運(yùn)用《商品房屋租賃管理辦法》《租賃房屋治安管理規(guī)定》等法律規(guī)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為及時(shí)抄送相關(guān)部門或開展聯(lián)合執(zhí)法，加大聯(lián)合整治力度，屬于違法建筑的，一律責(zé)令不得出租；不符合防災(zāi)、消防安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，一律責(zé)令不得出租；違規(guī)改變房屋使用性質(zhì)的，一律責(zé)令不得出租。對(duì)存在重大火災(zāi)隱患的，特別是存在連片區(qū)域性火災(zāi)隱患的，提請(qǐng)當(dāng)?shù)卣�府掛牌督辦，專題研究針對(duì)性綜合解決措施，強(qiáng)力實(shí)施督改。

整治還將廣泛利用新聞媒體、微博微信以及LED屏、櫥窗、板報(bào)等，廣泛普及安全用火用電用氣和逃生自救、報(bào)警疏散等常識(shí)，提高“群租房”出租業(yè)主和承租人員消防安全意識(shí)。督促“群租房”業(yè)主加強(qiáng)消防安全管理，租賃雙方簽訂消防安全協(xié)議，明確各自的消防安全責(zé)任；人數(shù)超過100人的，明確專兼職消防安全管理人員。推動(dòng)“群租房”集中區(qū)域建立集防火、滅火、宣傳于一體的微型消防站，配齊人員和必要的裝備器材，落實(shí)日常值班和管理制度，加強(qiáng)與公安消防隊(duì)的聯(lián)勤聯(lián)訓(xùn)。

此外，針對(duì) “群租房”消防安全管理難題，積極制定出臺(tái)相關(guān)法規(guī)規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，奠定“群租房”整治法規(guī)基礎(chǔ)。流動(dòng)人員多、租賃需求大的區(qū)域，積極提請(qǐng)政府通過建設(shè)廉租房、員工公寓等辦法，幫助解決外來務(wù)工人員住宿問題，從源頭上減少火災(zāi)隱患。