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打造采煤塌陷區(qū)易地搬遷精準(zhǔn)脫貧的賈汪樣板

來源:  作者:  時(shí)間:2018-07-04

 

打造采煤塌陷區(qū)易地搬遷精準(zhǔn)脫貧的賈汪樣板
共享轉(zhuǎn)型成果 搬出美好生活 
 
 

 

◎徐州日?qǐng)?bào)全媒體記者 張德鶴 楊旭東

俗話說,靠山吃山,靠水吃水。豐富的煤炭資源曾給賈汪帶來過榮光,但資源總有枯竭的時(shí)候。經(jīng)過百余年的開采,“泉城”賈汪已是“山窮水盡”:荒山禿嶺,泉水枯竭,村莊凋敝,危房遍地。在13萬余畝塌陷地生活的老百姓環(huán)境惡劣,收入銳減,陷入貧困。

怎么辦?樹挪死,人挪活。要想讓老百姓過上好日子,必須易地搬遷。作為國(guó)家資源枯竭城市,也是江蘇省唯一的資源枯竭型城市,從2011年起,賈汪區(qū)堅(jiān)持“生態(tài)優(yōu)先,綠色發(fā)展”戰(zhàn)略,持續(xù)向采煤塌陷地進(jìn)軍,不僅在塌陷地上創(chuàng)造了以潘安湖為代表的一系列生態(tài)修復(fù)奇跡,生態(tài)紅利也惠及塌陷地的廣大村莊和百姓,讓廣大群眾共享轉(zhuǎn)型的成果,走出了一條采煤塌陷區(qū)易地搬遷精準(zhǔn)脫貧的特色之路。

搬到哪里?

優(yōu)質(zhì)地段,應(yīng)保盡保

“金窩銀窩不如自己的狗窩”。雖然已是窮山惡水,但那里畢竟是祖祖輩輩生活的地方,故土難離。再說,誰知道搬遷后的新地方又會(huì)是什么樣呢?

為打消群眾的疑慮,賈汪區(qū)決定,補(bǔ)償要高,房子要好,保障要全。安置房建在中心鎮(zhèn)區(qū)、風(fēng)景區(qū)和賈汪城區(qū),房址可以自由選擇。為保障居民生活,所有失地農(nóng)民都納入保障范圍,應(yīng)保盡保。

據(jù)賈汪區(qū)征遷辦主任史石磊介紹,被征收房屋補(bǔ)償包括房地產(chǎn)價(jià)值、附屬物價(jià)值以及政策性補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)。地面建筑物合法面積為合法宅基地面積的1.4倍,很多家庭至少都能分到2套住房。“安置房規(guī)劃上采用商品房理念,建筑質(zhì)量上甚至高于商品房,并且摒棄以集體土地小產(chǎn)權(quán)房安置的陳舊模式,采取土地出讓,辦理國(guó)有兩證。安置補(bǔ)償采取‘高估低安’原則,宅基地評(píng)估價(jià)高于市場(chǎng)價(jià),安置價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià),最大限度地讓利于民。”

環(huán)境好了,保障有了,群眾搬家的疑慮也很快消除了。

西段莊村原來位于潘安湖區(qū)域采煤塌陷地,全村1500余戶,在2014年整體搬遷到靠近權(quán)臺(tái)礦舊址的湖畔花園一期、二期,以及城區(qū)老礦街道五號(hào)井社區(qū)。走進(jìn)湖畔花園一期,這里大約安置了600戶西段莊的居民,5層高的樓房整齊劃一,樓間距大,采光充足,道路硬化和綠化與城里的小區(qū)沒有什么區(qū)別,活動(dòng)室、閱覽室、娛樂室等一應(yīng)俱全。說起搬遷前村里的情況,村服務(wù)站站長(zhǎng)蘇廣喜感慨頗多:“以前我們村生活環(huán)境惡劣,絕大部分房屋都是危房,到了汛期想出村都難,村干部還要四處巡查,生怕下雨屋子被沖塌。真沒想到能搬到這么好的環(huán)境。”

正在小區(qū)活動(dòng)室娛樂的蘇太會(huì)今年已73歲,他紅光滿面,精神矍鑠,熱情地邀請(qǐng)記者到他家看看。走進(jìn)他位于一期六號(hào)樓1單元201室的家中, 76平方米兩室一廳的房子方正敞亮,現(xiàn)代化住房設(shè)施一應(yīng)俱全。老人說,當(dāng)時(shí)根據(jù)區(qū)里的政策,他家可以分到300平方米的住房,因?yàn)橛袃蓚(gè)兒子,所以他家要了4套住房,兩套在湖畔花園,兩套在五號(hào)井社區(qū)。老人說:“真沒想到年老了過上了城里人的日子。以前住在臟亂差的煤礦塌陷區(qū),現(xiàn)在不僅環(huán)境好了,每月還能領(lǐng)到700多元的生活費(fèi),老兩口一月1400元,生活上很有保障。生活和環(huán)境好了,人們的精氣神也變了,生活方式也變了,你要還是以前散亂臟的生活方式,別人都會(huì)看不慣你。”

記者了解到,從2011年1月1日起,賈汪區(qū)整體搬遷居民都納入失地農(nóng)民保障。凡年滿60歲以上的老人,每月除了539元的失地保障金,還有每月135元的農(nóng)保,解決了農(nóng)民的后顧之憂。60歲以下居民分幾個(gè)檔次補(bǔ)助,其中16歲以下一次性給予4000元補(bǔ)償;16歲到45歲的女性和16歲到50歲的男性發(fā)放兩年的就業(yè)培訓(xùn)金,每月150元,共3600元;女性45歲到55歲,每月可領(lǐng)取130元,55歲到60歲,每月可領(lǐng)取210元,男性50歲到60歲每月可領(lǐng)取130元。

錢從哪來?

修復(fù)生態(tài),綠色“銀行”

賈汪區(qū)征遷提供的信息顯示, 2010年至2017年賈汪區(qū)共完成村莊搬遷項(xiàng)目47個(gè),其中采煤塌陷地村莊搬遷34個(gè),涉及潘安湖片區(qū)、青山泉片區(qū)等,搬遷面積212.15萬平方米,搬遷戶1.19萬戶, 惠及4.73萬人。2018年正在實(shí)施采煤塌陷地村莊搬遷項(xiàng)目3個(gè),搬遷面積61.37萬平方米。

(下轉(zhuǎn)03版)

賈汪幸福家園。
環(huán)境優(yōu)美的安置房小區(qū)。 通訊員 汪磊 張廣啟 攝


(上接01版)

 

如此大規(guī)模的塌陷區(qū)村莊易地搬遷資金從哪里來?賈汪區(qū)委書記曹志說,我們是以人民為中心,看長(zhǎng)遠(yuǎn),算大賬,盤活塌陷地土地資源,推廣潘安湖綠色發(fā)展的模式,打造“綠色銀行”,建設(shè)科教創(chuàng)新區(qū)和高科技工業(yè)園區(qū),創(chuàng)造更多的效益后繼而反哺失地農(nóng)民。

當(dāng)年建設(shè)潘安湖,將上萬畝的采煤塌陷地改造成生態(tài)濕地這么龐大的工程,能否產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益都是未知數(shù)。面對(duì)干部群眾的疑惑,面對(duì)資金的緊張,賈汪區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)并沒有動(dòng)搖“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”的理念。從潘安湖一期工程2009年開始動(dòng)工,5年后潘安湖二期工程完工,最終總投資達(dá)50億元。潘安湖不僅是賈汪13萬畝采煤塌陷地治理的典范,也拉開了賈汪生態(tài)轉(zhuǎn)型的大幕。短短7年時(shí)間,小南湖、督公湖、鳳鳴海、大洞山……一個(gè)個(gè)生態(tài)修復(fù)工程陸續(xù)完成,不僅蕩滌掉這座百年煤城的煤灰,更連通起賈汪全城的水系。綠水繞城,依水而居,花木繁茂,滿眼綠色。

堅(jiān)持不懈,久久為功,綠色目前已成為賈汪最鮮亮的底色,生態(tài)已成為賈汪最核心的競(jìng)爭(zhēng)力。昔日的采煤塌陷地成為了投資的熱土,生態(tài)+旅游、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、科教等產(chǎn)業(yè)如火如荼,眾多商企的進(jìn)駐帶動(dòng)了地價(jià)的升值。2017年9月,恒大集團(tuán)與賈汪區(qū)簽約,斥資500億打造潘安湖文旅小鎮(zhèn)。今年5月22日起,恒大集團(tuán)托管潘安湖景區(qū),一方面為政府節(jié)約了每年的剛性支出,另一方面,由恒大集團(tuán)應(yīng)用現(xiàn)代企業(yè)管理模式運(yùn)營(yíng)景區(qū),景區(qū)和文化旅游小鎮(zhèn)的一體化發(fā)展。去年以來,不僅是恒大,一大批品牌房企如融創(chuàng)、美的、綠地、碧桂園、新城控股在這里聚集。特別是新城控股,今年3月2日與賈汪舉行吾悅廣場(chǎng)合作協(xié)議簽約儀式,賈汪最大的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目邁出了實(shí)質(zhì)性步伐,這里將成為賈汪未來娛樂、休閑、商務(wù)的匯集地。

生態(tài)建設(shè)讓賈汪的發(fā)展進(jìn)入了良性循環(huán),好環(huán)境引來了大投資,大投資帶來了高產(chǎn)出,高產(chǎn)出促進(jìn)了采煤塌陷地的加快治理搬遷。既解決了塌陷區(qū)村莊易地搬遷資金從哪里來的問題,更實(shí)現(xiàn)了賈汪的飛速發(fā)展。正如習(xí)總書記去年來賈汪視察時(shí)所強(qiáng)調(diào)的“只有恢復(fù)綠水青山,才能使綠水青山變成金山銀山。”賈汪的發(fā)展實(shí)踐就是對(duì)此論斷最好的證明。

咋拔窮根?

創(chuàng)新業(yè)態(tài),方便就業(yè)

搬離窮窩只能解決生存環(huán)境問題,如何富民才是最終目的。解決安居問題只是致富的第一步,如何提供更多的崗位,讓失地農(nóng)民找到適合自己的工作,保證能有持續(xù)的收入,才是拔掉窮根的關(guān)鍵所在。賈汪區(qū)委區(qū)政府認(rèn)為,新理念打造了新環(huán)境,新環(huán)境實(shí)現(xiàn)新生活,新生活要?jiǎng)?chuàng)造新業(yè)態(tài),讓失地農(nóng)民都有新奔頭。

因潘安湖景區(qū)的發(fā)展,解決了搬遷村民家門口就業(yè)的問題,在景區(qū)從事導(dǎo)游、保潔、綠化、保安、餐飲的人員大多來自馬莊村和西段莊村。

今年,潘安湖畔的馬莊村村民二組和八組將整體搬遷到距離馬莊村2000米的瓦店村。由于政策到位,兩個(gè)組的搬遷在動(dòng)遷期20天內(nèi)全部完成。馬莊村村主任張淑萍告訴記者,二、八組共搬遷120戶居民,雖然都是期房,但是補(bǔ)償安置上,安置價(jià)遠(yuǎn)低于周邊市場(chǎng)價(jià),村民絕大部分都很滿意。

家住西段莊村湖畔一期16號(hào)樓的孔令民現(xiàn)在潘安湖景區(qū)當(dāng)保安。53歲的他告訴記者,以前采煤塌陷區(qū)高低不平,房屋開裂,現(xiàn)在房屋住得舒適,環(huán)境和之前比就是一個(gè)天一個(gè)地。“當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)我家宅基地100多平米,本來能要兩套房,因?yàn)楹⒆由蠈W(xué),就要了一套房,用拆遷的錢供孩子上學(xué),如今孩子在重慶工作,是個(gè)博士后。如果沒有當(dāng)年的拆遷補(bǔ)償,小孩上學(xué)都成問題。搬遷后我就近到潘安湖景區(qū)做保安,每個(gè)月將近3000元。愛人也在附近打工,一天100多元,并且我和愛人按年齡段每月還能領(lǐng)到失地保障,生活真是越來越好。”

潘安湖景區(qū)帶來了人氣和旅游業(yè)。馬莊的香包已經(jīng)帶動(dòng)了200多人就業(yè),目前正在建設(shè)的香包產(chǎn)業(yè)園未來更將帶動(dòng)1000余人的就業(yè)。馬莊村二組村民張玲和張艷萍的喜悅之情溢于言表,雖然沒有了地,但是香包制作已經(jīng)成為她們新的收入來源。她們坦言,相比以前種地,做香包的收入明顯增加,一天的收入能有100多元。馬莊香包合作社負(fù)責(zé)人厲慧卿說,去年馬莊香包的銷售額有600多萬元,今年1到5月的產(chǎn)值就已經(jīng)達(dá)到了600萬,產(chǎn)銷兩旺,供不應(yīng)求。

潘安湖街道辦事處黨工委書記吳瓊說,潘安湖街道的發(fā)展大致經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段,上世紀(jì)八九十年代因?yàn)槊旱V開采成為發(fā)展的輝煌期,2001年礦井被關(guān),進(jìn)入了發(fā)展低谷期,2010年以來,因?yàn)椴擅核輩^(qū)的治理,潘安湖的建設(shè)進(jìn)入了綠色發(fā)展期,群眾充分享受綠色發(fā)展所帶來的紅利,精神面貌、生活習(xí)慣都在發(fā)生著積極的變化。

不僅在潘安湖,位于賈汪城區(qū)桃源路上幸福家園小區(qū),2016年才上房,由原來一路之隔的大泉街道泉東村整體搬遷而來,據(jù)村服務(wù)站站長(zhǎng)高守民介紹,泉東村屬于采煤塌陷區(qū),全村1500多戶,現(xiàn)在三分之二都已經(jīng)搬到了幸福家園,因?yàn)榭拷熘莨I(yè)園區(qū),很多年輕人都進(jìn)入園區(qū)工作,每月收入都在三四千元。原來的村子也將建成大型綜合性購(gòu)物廣場(chǎng),周邊的配套將會(huì)越來越全,生活質(zhì)量也會(huì)越來越好。

地沒有了,不用再臉朝黃土背朝天,失地農(nóng)民換了個(gè)活法,很快在家門口就找到了新工作,不僅工作輕巧,收入也比以前大幅提高,這大大增加了他們對(duì)未來生活的信心。

安得廣廈千萬間,塌陷地群眾俱歡顏。賈汪目前還有六萬畝的煤礦塌陷地有待開發(fā),群眾生活有待搬遷改善。區(qū)委書記曹志說,我們將進(jìn)一步弘揚(yáng)潘安湖精神,持續(xù)向采煤塌陷地進(jìn)軍,對(duì)城西和權(quán)臺(tái)片區(qū)開展治理大會(huì)戰(zhàn),開發(fā)月亮湖和太陽湖,再造更多的潘安湖,創(chuàng)新采煤塌陷區(qū)易地搬遷做法,加快搬遷居民向城區(qū)和重點(diǎn)片區(qū)安置,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)脫貧,創(chuàng)造移民搬遷的賈汪樣板。


責(zé)任編輯:管理員

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