“盼了好幾年，終于等來了房產(chǎn)證。感謝不動產(chǎn)部門的大力幫助，了結(jié)了我的一樁‘心病’。”紫金花園業(yè)主許女士，說起拿到手的不動產(chǎn)權(quán)證，禁不住夸贊道。

 許女士在2012年購買紫金花園小區(qū)房屋及車庫一套，因購房款結(jié)算問題(因購房時間久無法提供全部購房款發(fā)票)，開發(fā)公司不愿與其共同申辦不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，本著化解信訪矛盾，解決群眾最關(guān)心問題的原則，經(jīng)睢寧縣自然資源和規(guī)劃局多次協(xié)調(diào)，開發(fā)公司為其出具了辦證材料，先行辦證，取得證書的許女士對工作人員表示萬分感激。

 健全化解機(jī)制。紫金花園系徐州京誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2008年分期開發(fā)建設(shè)，因竣工驗收未通過多年來遲遲沒能辦理產(chǎn)權(quán)證，群眾辦證愿望迫切。睢寧縣自然資源和規(guī)劃局主動走訪、充分調(diào)研、全面排查，將此類遺留問題梳理上報，協(xié)調(diào)各職能部門加快推進(jìn)，通過聯(lián)席會商、并聯(lián)審批、證繳分離、宣傳引導(dǎo)等機(jī)制，積極推進(jìn)此類項目產(chǎn)權(quán)證辦證問題化解，解決了大部分住戶辦證難。

 積極消化存量。“再難，也要直面問題、扛起責(zé)任、迎頭而上!”睢寧縣不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心主任周海波表示。開發(fā)企業(yè)注銷、資金鏈斷裂、手續(xù)不齊全、違法違規(guī)建設(shè)……房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留難辦證問題往往時間跨度長，涉及群眾多，存在諸多政策和程序制約，處理難度大。睢寧縣自然資源和規(guī)劃局通過成立攻堅專班，上下一盤棋，精準(zhǔn)施策解難題，本著“解放思想，尊重現(xiàn)實，讓利于民”的原則，今年以來已為30個項目19799戶解決了辦證難問題。

 嚴(yán)格遏制增量。睢寧縣自然資源和規(guī)劃局實施用地審批、規(guī)劃許可、土地供應(yīng)、開發(fā)利用、執(zhí)法監(jiān)察等各環(huán)節(jié)、全業(yè)務(wù)鏈條封閉動態(tài)監(jiān)管。同時嚴(yán)格市場準(zhǔn)入，加強(qiáng)對在建房地產(chǎn)開發(fā)項目的過程性監(jiān)管，嚴(yán)格落實“通報一批、整改一批、處置一批”，確保不動產(chǎn)登記所依據(jù)的要件齊全，常態(tài)化開展“交房即發(fā)證”，增強(qiáng)群眾獲得感、滿足感。

 （文、圖/由睢寧縣自然資源和規(guī)劃局提供）