原標(biāo)題：港報(bào)：中國(guó)建筑資產(chǎn)方面總值全球第二

【香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站7月23日?qǐng)?bào)道】題：中國(guó)通過建筑致富(記者帕吉·梁)最新研究發(fā)現(xiàn)，中國(guó)在建筑資產(chǎn)方面是第二富有的國(guó)家，并將于明年超過美國(guó)。

去年中國(guó)建筑資產(chǎn)價(jià)值35.45萬(wàn)億美元，在首次公布的全球建筑資產(chǎn)財(cái)富指數(shù)中排名第二位，僅位于資產(chǎn)價(jià)值39.73萬(wàn)億美元的美國(guó)之下。

上述指數(shù)衡量一個(gè)國(guó)家的財(cái)富使用的不是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，而是其建筑資產(chǎn)的總價(jià)值，包括公共和私有房產(chǎn)，住宅及商用基礎(chǔ)設(shè)施，公路、鐵路和機(jī)場(chǎng)等交通基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)電站及供水網(wǎng)絡(luò)。

該指數(shù)是由克力思咨詢有限公司對(duì)30個(gè)國(guó)家和城市進(jìn)行調(diào)查后得出的，香港以1.03萬(wàn)億美元建筑資產(chǎn)排名第24位。

日本和印度分列第三和第四位，新加坡排在第27位。

前10個(gè)最富有的國(guó)家中，4個(gè)來自亞洲，包括排在第八位的韓國(guó)。

該報(bào)告稱：“建筑資產(chǎn)水平高的國(guó)家更有可能獲得較高水平的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值，因此收入水平也會(huì)更高，這能體現(xiàn)全球經(jīng)濟(jì)實(shí)力的分配。”

報(bào)告發(fā)現(xiàn)，2012年中國(guó)建筑資產(chǎn)約相當(dāng)于GDP的286%，而國(guó)際平均水平是284%。

研究表示：“這顯示，認(rèn)為中國(guó)投資過量的說法并不對(duì)，至少現(xiàn)在不對(duì)。”

報(bào)告預(yù)計(jì)，以建筑資產(chǎn)計(jì)，中國(guó)將于明年超越美國(guó)成為最富裕的國(guó)家。預(yù)計(jì)到2022年，中國(guó)將積累價(jià)值75.7萬(wàn)億美元的建筑資產(chǎn)，比美國(guó)和印度加起來的數(shù)額都大。

該調(diào)查警告稱：“這種飛速發(fā)展幾乎全部是由政府資助的，未來建筑環(huán)境可持續(xù)性可能因此而出現(xiàn)麻煩。”

“該國(guó)建筑資產(chǎn)積累得太快且建在錯(cuò)誤的地點(diǎn)，導(dǎo)致了‘購(gòu)物中心鬼城’和空蕩蕩的居民區(qū)，由于該國(guó)存在‘建好了人就會(huì)來’的普遍觀點(diǎn)，以后這種情況可能會(huì)更多。”

去年這30個(gè)國(guó)家和城市的建筑資產(chǎn)總價(jià)值約為193萬(wàn)億美元，是同年這些國(guó)家和城市68萬(wàn)億美元GDP總和的近3倍。

新加坡人均建筑資產(chǎn)價(jià)值約為15.6萬(wàn)美元，使其成為人均最富裕的國(guó)家。香港人均14萬(wàn)美元，名列第五。中國(guó)人均建筑資產(chǎn)2.6萬(wàn)美元，排名第24，大大低于美國(guó)的人均12.6萬(wàn)美元。

報(bào)告稱：“盡管新興市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，其人均建筑資產(chǎn)依然大大低于發(fā)達(dá)國(guó)家。到2022年中國(guó)人均建筑資產(chǎn)仍將比美國(guó)少61%。”