明年6月底前完成改造提質(zhì)

譚勇

推行“一區(qū)一策”“一樓一策”，實行“菜單式”項目改造……1月14日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，省政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），明確2021年6月底前完成2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)工作，實現(xiàn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)設(shè)施配套、功能完善、環(huán)境整潔、管理到位的總體目標(biāo)。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責(zé)人表示，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)是重大民生工程，能夠有效改善居民的居住條件和生活品質(zhì)，對進一步優(yōu)化城市供給結(jié)構(gòu)、激發(fā)投資消費活力、改善城市公共服務(wù)、促進社會公平正義、加強基層社會治理具有重要意義。

　　加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)，我省堅持“政府主導(dǎo)，居民參與；以人為本，突出重點；因地制宜，分類施策；統(tǒng)籌推進，綜合提升”的基本原則，突出抓好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)設(shè)施改建配套、人居環(huán)境改造提升、居民服務(wù)改善優(yōu)化、社區(qū)管理改進規(guī)范，促進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住環(huán)境顯著改善、功能品質(zhì)明顯提升。

　　《指導(dǎo)意見》明確我省老舊小區(qū)改造提質(zhì)范圍是建成于2000年以前，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施嚴(yán)重老舊、缺失，且房屋結(jié)構(gòu)安全，不宜整體拆除重建，居民改造意愿強烈的城市、縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）住宅小區(qū)。已納入各級城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的住宅小區(qū)（含獨棟住宅樓），以居民自建住房為主的區(qū)域和城中村，主干道、主管網(wǎng)、綜合管廊、廣場、城市公園等與住宅小區(qū)不直接相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施項目，不納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)范圍。

　　老舊小區(qū)改造提質(zhì)“錢從哪里來”？《指導(dǎo)意見》要求注重創(chuàng)新模式，多渠道籌措資金，包括財政資金、單位投資、居民出資、社會資金等，引入市場機制，形成“政府主導(dǎo)、政策支持、居民參與、市場運作”的工作機制。鼓勵社會資金參與社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、超市、文體等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造。