為進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售面積測(cè)繪管理，規(guī)范商品房銷售面積測(cè)繪行為，保護(hù)商品房買賣雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，營造高效、公平、有序的商品房市場(chǎng)環(huán)境，近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局?jǐn)M定了《關(guān)于進(jìn)一步做好商品房銷售面積管理工作的通知》（征求意見稿），正在向社會(huì)各界公開征求意見。

 每一個(gè)平方米的面積對(duì)應(yīng)的都是買房者口袋里的錢。記者了解到，合肥市房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)已經(jīng)全面放開，放開后如何對(duì)商品房銷售面積進(jìn)行管理？

 此次《通知》擬進(jìn)一步做好商品房銷售面積成果申報(bào)，合肥市市轄區(qū)范圍內(nèi)用于商品房銷售的房屋面積測(cè)繪成果全部納入，包括申請(qǐng)商品房預(yù)售、現(xiàn)售的房屋和已辦理商品房銷售，申請(qǐng)商品房銷售變更的房屋。

 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在建立商品房銷售樓盤表前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自行委托具有相關(guān)測(cè)繪資質(zhì)的單位進(jìn)行房屋面積測(cè)繪，并由測(cè)繪單位向合肥市房屋交易管理中心報(bào)送商品房面積測(cè)繪成果及電子數(shù)據(jù)。

 測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行國家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，如實(shí)提供統(tǒng)一制式的商品房面積測(cè)繪技術(shù)成果，并對(duì)其完成的測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。申報(bào)要件包括：《合肥市商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告》（電子數(shù)據(jù)）和附件（《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《標(biāo)準(zhǔn)地名使用證書》、規(guī)劃備案的電子建筑施工圖等）。上述材料職能部門間信息共享的，申報(bào)人無需提供。

 合肥市房屋交易管理中心將依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性和政策的合規(guī)性等內(nèi)容進(jìn)行審查。經(jīng)審查合格的測(cè)繪電子成果實(shí)時(shí)整理推送入庫。

 推送入庫的測(cè)繪成果用于商品房樓盤表的建立、商品房預(yù)售許可、商品房現(xiàn)售備案等房產(chǎn)管理工作。（余佼佼）