人民網(wǎng)合肥1月24日電（韓震震）老舊小區(qū)“逆生長(zhǎng)”，物業(yè)服務(wù)“填空白”，楊倩居住的酒廠家屬院，位于安徽省亳州市譙城區(qū)，建于上世紀(jì)80年代，是一個(gè)只有兩棟樓的老小區(qū)，2022年12月，這里開始以全新面貌示人，也讓居民們?cè)跓ㄈ灰恍碌男�區(qū)里，過了一個(gè)更加舒心的春節(jié)。

改造后的薛閣社區(qū)溪桂山莊小區(qū)煥然一新。人民網(wǎng) 韓震震攝

“小區(qū)年代比較久了，居民也就三四十戶人，以前沒有物業(yè)公司愿意過來。僅有的物業(yè)服務(wù)，就是幾名熱心業(yè)主牽頭收點(diǎn)錢，找人來打掃衛(wèi)生、清運(yùn)垃圾。”楊倩說。

安保沒人負(fù)責(zé)，設(shè)施無人護(hù)理，居民們遇到水電問題，也只能自己到外面找人維修，楊倩自打結(jié)婚后，就這樣在酒廠家屬院住了十幾年來。

改變，從2021年亳州市創(chuàng)建全國(guó)文明城市開始。

紅色物業(yè)接管的風(fēng)華苑小區(qū)，讓群眾有了全新的感受。人民網(wǎng) 韓震震攝

作為亳州唯一的市轄區(qū)，譙城區(qū)是全市創(chuàng)城的主戰(zhàn)場(chǎng)主陣地，2021年開始，該區(qū)緊盯文明創(chuàng)建的重點(diǎn)、難點(diǎn)，積極開展提升行動(dòng)，其中之一就是如何讓老舊小區(qū)更加宜居。

2022年，酒廠家屬院開始改造，12月中旬，小區(qū)徹底大變樣。

小區(qū)里路面平整，樓道內(nèi)干凈整潔，路燈監(jiān)控設(shè)施齊全，同時(shí)入駐的“紅色物業(yè)”，更是用熱情服務(wù)和規(guī)范管理，給居民們帶來別樣的冬日溫暖。

“改造提升可以讓老舊小區(qū)煥然一新，但要保持這種狀態(tài)，就需要好的物業(yè)管理。”譙城區(qū)文明辦副主任丁坤介紹，該區(qū)目前有封閉式小區(qū)、開放式小區(qū)、連片住宅、分散居住樓、家屬院等474個(gè)，其中近一半都屬于老舊小區(qū)，處于沒有物業(yè)的“失管”狀態(tài)。

上門服務(wù)。譙城區(qū)委宣傳部供圖

物業(yè)管理關(guān)系千家萬戶，既是群眾關(guān)注的焦點(diǎn)，也是基層治理的難點(diǎn)。老舊小區(qū)硬件提升了，軟件如何跟著提升？譙城區(qū)以黨建引領(lǐng)，推動(dòng)社區(qū)、村等基層黨組織采取單獨(dú)建、聯(lián)合建、掛靠建等方式，推動(dòng)“紅色物業(yè)”覆蓋居民生活最末梢。

酒廠家屬院所在的譙城區(qū)湯陵街道靈津渡社區(qū)，就成立了社區(qū)自己的物業(yè)公司，聘請(qǐng)退休黨員干部負(fù)責(zé)管理，就地取材搭起了公司的架子。

“我們雖然退休了，但對(duì)社區(qū)情況熟、人頭熟，群眾有事找過來，協(xié)調(diào)起來很方便。保潔等崗位，我們聘用了社區(qū)條件較差的群眾，也是給他們?cè)黾恿司蜆I(yè)收入。”靈津渡社區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理劉淑華說。

業(yè)主吐槽會(huì)。譙城區(qū)委宣傳部供圖

2021年2月，靈津渡社區(qū)物業(yè)公司成立，老舊小區(qū)改造一個(gè)，物業(yè)公司接手一個(gè)，如今社區(qū)17個(gè)無物業(yè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)了“紅色物業(yè)”全覆蓋。

“無死角監(jiān)控，垃圾不過夜，家電維修也都找他們，畢竟是社區(qū)的物業(yè)公司，心里就感覺很信任。”楊倩說。