徐州“彭城七里”戶部山街口，市民游客熙熙攘攘。人民網(wǎng) 李欣陽(yáng)攝

 江蘇徐州故黃河南岸，紀(jì)念蘇軾治水功績(jī)的黃樓屹立，依樓而建的黃樓公園煥新迎客，不但面積翻倍，還新增了8處景觀景點(diǎn);

 向南3公里，原本低矮破落的剪子股菜市“鳥槍換炮”，建筑古色古香，配套新潮大氣，業(yè)態(tài)看齊現(xiàn)代鄰里中心;

 臨近的石磊小區(qū)，居民樓換了“外衣”，飛線全部入地，還添了一座700平方米的嵌入式社區(qū)服務(wù)中心，讓不少居民感嘆這個(gè)30年的老小區(qū)一下子年輕了。

 這些發(fā)生在徐州城市文脈中軸線上的蝶變，源于當(dāng)?shù)刈?023年啟動(dòng)、現(xiàn)已基本竣工的“彭城七里”歷史文脈更新工程。這一場(chǎng)關(guān)乎文脈內(nèi)涵、民生改善和文商旅融合發(fā)展的系統(tǒng)更新行動(dòng)，旨在擦亮這座城市的金字招牌和文明窗口。

黃樓小廣場(chǎng)前市民群眾其樂融融。馮偉寧攝

 大處謀篇細(xì)處落墨，推動(dòng)有機(jī)更新

 打開地圖，一條縱貫徐州古城南北的歷史文化軸線清晰可見，它南起云龍山，北至故黃河，全長(zhǎng)7華里，面積約7平方公里，涵蓋了從新石器至今7個(gè)歷史時(shí)期的文脈記憶。徐州古稱“彭城”，“彭城七里”之名恰如其分。

 文脈是城市之根，加強(qiáng)對(duì)歷史文化保護(hù)傳承在徐州一以貫之。6年前，徐州啟動(dòng)城市歷史文脈保護(hù)開發(fā)規(guī)劃;3年前，歷史文脈城市更新設(shè)計(jì)方案出爐，為“彭城七里”更新勾畫藍(lán)圖。2023年，在梳理形成97項(xiàng)235處歷史文脈資源基礎(chǔ)上，50個(gè)子項(xiàng)目獲立項(xiàng)實(shí)施，涵蓋老舊小區(qū)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文商旅提升、歷史文化街區(qū)修繕和園林景觀重塑等。

 云龍山地處“彭城七里”南端，其“綿延九節(jié)，狀如游龍”，自然風(fēng)貌與人文景觀交相輝映。山上多文人碑刻，也有抗戰(zhàn)碑亭，被稱為“徐州諸景之首”。臨近的徐州博物館，集古遺址、古墓葬、古建筑于一體，更有漢兵馬俑、漢墓、漢畫像石，金縷玉衣、銀縷玉衣、銅縷玉衣，讓漢風(fēng)楚韻觸目可及。

 盡管這兩處景點(diǎn)相鄰，過去卻被和平路隔開著。2023年8月，和平路隧道上方建成云龍山廣場(chǎng)，由此實(shí)現(xiàn)了“館山貫通”。“以前和平路車流量大，帶團(tuán)經(jīng)過需要格外小心。”導(dǎo)游陳佳佳領(lǐng)著20多名游客，從徐州博物館穿行至云龍山山門，一路暢通無阻。

 “‘彭城七里’上很多點(diǎn)位分散各處，缺乏有機(jī)連接，更新工程的一項(xiàng)重點(diǎn)就在于打破空間隔閡，推動(dòng)形成‘串點(diǎn)成線、集線成網(wǎng)’的格局。”徐州市住建局副局長(zhǎng)方成偉介紹，類似云龍山廣場(chǎng)這樣意在打通點(diǎn)位連接的不在少數(shù)。

 最北端的黃樓公園里，除了完成黃樓主體修繕，公園面積由原來5000多平方米拓展到12000多平方米，讓公園與夾河?xùn)|街銜接起來，形成了“歷史遺跡、現(xiàn)代通道、城市街道”的視覺通廊。

 方成偉說，兩年多來，“彭城七里”沒有大拆大建，而是著眼內(nèi)涵提升，施展繡花功夫，努力做到“歷史文化名城寶貴名片的集中彰顯、 以人民為中心城市更新的生動(dòng)實(shí)踐、文商旅居市集煙火融合的繁榮集聚 ”。

改造后的剪子股菜市。汪群攝

 左手文脈右手煙火，完善基礎(chǔ)設(shè)施

 歷史文脈設(shè)施并非總是集中出現(xiàn)，而常與民居、商貿(mào)建筑穿插交錯(cuò)。“彭城七里”范圍內(nèi)老舊小區(qū)眾多，人口密集。當(dāng)?shù)匾环矫孀⒅爻鞘械貥?biāo)文化軸線的打造，另一方面凸顯市民生活幸�？臻g的營(yíng)造，實(shí)現(xiàn)了“左手文脈，右手煙火”的自然融合。

 作為一個(gè)被戶部山、回龍窩等歷史街區(qū)“包圍”的小區(qū)，彭城街道蓮花社區(qū)石磊小區(qū)就頗具代表性。

 走進(jìn)小區(qū)，可見灰白主調(diào)的外立面，步道平整，車棚嶄新。5月初建成開放的嵌入式社區(qū)服務(wù)中心里，一樓設(shè)有居民休閑區(qū)、助餐區(qū)、兒童托管區(qū);二樓是城市書房，藏書2200冊(cè)，成為老少皆宜的閱讀空間。“我們食堂里一葷一素只要6元，還有免費(fèi)體檢，有空你也來體驗(yàn)一下。”居民王立華對(duì)住在另外一個(gè)小區(qū)的老姐妹說。

 石磊小區(qū)往南八九百米，走路十幾分鐘，剪子股菜市的變化則讓居民們?yōu)橹�驚喜，“簡(jiǎn)直脫胎換骨了”。

 9月初，主打“城市文藝會(huì)客廳”的剪子股菜市迎來開業(yè)，劃分出菜市場(chǎng)區(qū)、餐飲區(qū)、教培辦公區(qū)、生活配套設(shè)施區(qū)等五大功能區(qū)域。“這個(gè)現(xiàn)代時(shí)尚的菜市場(chǎng)和我的家庭農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目很搭，而且就在我們家門口。”37歲的孫放曾在德國(guó)留學(xué)，回國(guó)后輾轉(zhuǎn)深圳打拼。今年8月底他回到徐州，成為最早一批入駐這里的商戶。

 靠近剪子股菜市，徐州博物館旁，由一幢老舊辦公樓改造而來的立體停車樓也是亮點(diǎn)，它可以提供165個(gè)車位，不僅裝有充電樁，還專設(shè)了無障礙車位。

 “文化味和煙火氣兼顧，才能讓市民與游客各得其所。”方成偉介紹，借“彭城七里”歷史文脈更新的東風(fēng)，當(dāng)?shù)?8個(gè)老舊小區(qū)、2座立體停車樓及一批市政基礎(chǔ)設(shè)施得以更新，一定程度上補(bǔ)齊了歷史欠賬。

徐州飲食文化博物館前的演出。人民網(wǎng) 趙登巖攝

 有效市場(chǎng)有為政府，聯(lián)手協(xié)同發(fā)力

 正午時(shí)分，“彭城七里”土城漢風(fēng)片區(qū)徐州飲食文化博物館內(nèi)人聲鼎沸。大連來的游客張迪威剛下高鐵便拖著行李箱趕來，點(diǎn)了一份把子肉。大快朵頤后，他準(zhǔn)備就近辦完入住，沿著“彭城七里”來一場(chǎng)Citywalk。

 許老八包子鋪、少華板面、小兩口蒜爆魚、阿花婆冷面……徐州飲食文化博物館匯聚了70多家徐州老字號(hào)、數(shù)百種美食小吃。莫說外地人，不少本地市民也慕名前來過把癮。

 今年50歲的吳梅是徐州沛縣人，她經(jīng)營(yíng)的“阿花婆冷面”從路邊攤做起，如今已開了200多家分店。“這里的顧客來自全國(guó)各地，生意準(zhǔn)能火，還能打口碑。”每天，吳梅這個(gè)新鋪面都能賣出七八百碗冷面。

 “我們希望把徐州的名小吃一網(wǎng)打盡，讓游客一站式體驗(yàn)地道風(fēng)味，感受徐州的飲食文化。”徐州市文旅集團(tuán)副總經(jīng)理夏冰洋介紹，徐州飲食文化博物館8月初開業(yè)，從600多戶商家中優(yōu)選出65個(gè)品牌，73個(gè)鋪位已無虛席，“目前節(jié)假日客流量超2萬人次，日均營(yíng)業(yè)額20余萬元，帶動(dòng)就業(yè)300余人”。

 殊不知，這座建筑面積6700平方米的三層建筑，原是一家停業(yè)多年的老飯店，一直閑置在鬧市區(qū)。此番由國(guó)資背景的徐州彭城七里城市更新有限公司出手收購(gòu)，打造出淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)首個(gè)全場(chǎng)景、沉浸式飲食文化主題場(chǎng)館，囊括了飲食歷史文化展示、煙火市井體驗(yàn)、特色餐飲品鑒、藝術(shù)歌舞演藝等。

 此外，政府依照市場(chǎng)機(jī)制，引入大型企業(yè)運(yùn)營(yíng)開發(fā)商旅街區(qū)的實(shí)踐案例不一而足。徐州文廟一度湮沒于周邊高樓間，去年4月變身歷史與時(shí)尚融合的文化街區(qū);彭城一號(hào)步行街升級(jí)后引入網(wǎng)紅餐飲首店、國(guó)潮首店等業(yè)態(tài)，入選今年江蘇省級(jí)夜間消費(fèi)集聚區(qū)名單;回龍窩街區(qū)通過業(yè)態(tài)統(tǒng)籌和市場(chǎng)化運(yùn)作，新引進(jìn)1500戶商家，打造煙火氣夜市、文玩市集，躋身國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)……

 “‘看不見的手’與‘看得見的手’共同發(fā)力，政府投資撬動(dòng)社會(huì)資金比例達(dá)1:5。”方成偉說，政府資金重點(diǎn)投向基礎(chǔ)設(shè)施等公共領(lǐng)域，社會(huì)資金則活躍于商業(yè)運(yùn)營(yíng)與創(chuàng)新。

 “彭城七里”煥新，盡顯徐州風(fēng)華。“經(jīng)此歷史文脈更新工程，外地游客吃住行游購(gòu)?qiáng)时憬�，本地居民生活環(huán)境提升，歷史文脈得以賡續(xù)傳承。”徐州市文廣旅局副局長(zhǎng)張偉表示，立足將“彭城七里”培育成國(guó)內(nèi)外知名的文旅地標(biāo)IP，持續(xù)塑造文商旅居融合發(fā)展的經(jīng)典場(chǎng)景，這是徐州這座國(guó)家級(jí)歷史文化名城和淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市的時(shí)代擔(dān)當(dāng)。