黃淮網(wǎng)  7月30日，沛縣城管局和沛城街道圍繞黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)管理和小區(qū)垃圾分類主題，赴南京、德清、桐廬、上海等地學(xué)習(xí)考察。

 一、學(xué)習(xí)堯化街道黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)管理新模式

 南京市棲霞區(qū)堯化街道黨工委是江蘇省命名的10個(gè)物管服務(wù)黨建工作示范點(diǎn)之一。7月30日，在堯化街道分管負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，考察了兩個(gè)黨建引領(lǐng)推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)建設(shè)的模式小區(qū)。

 堯新社區(qū)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，黨建引領(lǐng)是破解物業(yè)管理難題的金鑰匙。紅色物業(yè)就是以黨建為引領(lǐng)，將物業(yè)和社區(qū)‘兩張皮’擰成‘一股繩’，將物業(yè)管理服務(wù)融入基層社會(huì)治理，才能匯聚區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的大合力。用黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)，就是要把服務(wù)居民、造福居民作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，努力把社區(qū)建成和諧有序、綠色文明、創(chuàng)新包容、共建共享的幸福家園。

 業(yè)”啟動(dòng)“物業(yè)聯(lián)席會(huì)議”制度，每個(gè)項(xiàng)目建成后，通過(guò)物業(yè)與社區(qū)黨組織的無(wú)縫銜接,主動(dòng)參與到小區(qū)后期管理的黨員和居民代表占居民總數(shù)的50%以上，形成居民自治、共治共享和長(zhǎng)效管理的有效機(jī)制，居民對(duì)小區(qū)出新改造的支持力度大幅提升。

 二、學(xué)習(xí)德清縣生活垃圾“撤桶并點(diǎn)+定時(shí)定點(diǎn)”模式

 2019年以來(lái)，浙江省德清縣生活垃圾分類工作在總結(jié)前期經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，以打造“全國(guó)生活垃圾分類縣域標(biāo)桿”為引領(lǐng)，進(jìn)一步大膽探索，錨定“全縣小區(qū)居民源頭精準(zhǔn)率全面100%”目標(biāo)，于湖州市首推“撤桶并點(diǎn)+定時(shí)定點(diǎn)”生活垃圾分類收集新模式。

 一是著眼“源頭精準(zhǔn)”，破立并舉定模式。撤除小區(qū)內(nèi)散布式分類桶，科學(xué)設(shè)置垃圾分類集中投放點(diǎn)和大件垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)1個(gè)，變“分散無(wú)序式”為“集中規(guī)范式”。同時(shí)對(duì)小區(qū)原垃圾投放區(qū)域進(jìn)行資源整合再利用，改造成花箱、休息椅、非機(jī)動(dòng)停車位、綠化等。在指定時(shí)間段內(nèi)鼓勵(lì)小區(qū)居民在規(guī)定時(shí)間前往指定地點(diǎn)投放垃圾，落實(shí)定時(shí)收集、日產(chǎn)日清、車來(lái)桶凈、車走場(chǎng)清。二是著眼“覆蓋廣泛”，全域統(tǒng)籌抓推進(jìn)。以城區(qū)舞陽(yáng)街道欣宋嘉園等31個(gè)條件成熟、基礎(chǔ)較好的小區(qū)為首批試點(diǎn)。結(jié)合試點(diǎn)情況，提煉總結(jié)、逐批推廣，力爭(zhēng)年底前全縣條件成熟的居民小區(qū)實(shí)現(xiàn)全覆蓋。著力攻堅(jiān)開(kāi)放式小區(qū)、老舊小區(qū)、安置小區(qū)等重難點(diǎn)小區(qū)，“一小區(qū)一方案”精準(zhǔn)施策，推動(dòng)全縣居民小區(qū)生活垃圾分類水平同步提升。三是著眼“常態(tài)長(zhǎng)效”，十指彈琴?gòu)?qiáng)保障。深化多元共治，落深落細(xì)新模式長(zhǎng)效機(jī)制。發(fā)揮智能化技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在垃圾集中投放點(diǎn)裝設(shè)智能化語(yǔ)音系統(tǒng)和視頻監(jiān)控，實(shí)時(shí)獲取“電子證據(jù)”。落實(shí)高頻率入戶宣傳、個(gè)性化桶前指導(dǎo)、激勵(lì)性積分兌換等正向舉措，輔以監(jiān)督舉報(bào)、視頻曝光、平臺(tái)晾曬等反向舉措，雙向發(fā)力，力促居民逐步養(yǎng)成自覺(jué)分類習(xí)慣。充分依托黨員干部、群團(tuán)組織、志愿者、物業(yè)等力量，深入開(kāi)展入戶宣傳和桶前指導(dǎo)等服務(wù)，重點(diǎn)鋪開(kāi)每月生活垃圾分類督查考核，實(shí)行定期通報(bào)、媒體公示，以剛性手段約束規(guī)范居民行為。

 三、學(xué)習(xí)桐廬縣生活垃圾“二定四分模式”模式

 2020年5月6日杭州市桐廬縣城區(qū)內(nèi)正式實(shí)施“二定四分模式”的日子，小區(qū)生活垃圾進(jìn)行分類精準(zhǔn)投放。他們的垃圾分類集中收集房還有個(gè)富有當(dāng)?shù)靥厣�的名�?mdash;—“桐廬•生活埠頭”。每天在指定時(shí)間段內(nèi)，各個(gè)點(diǎn)位的垃圾分類督導(dǎo)員都會(huì)準(zhǔn)時(shí)打開(kāi)垃圾房的窗戶，接納小區(qū)業(yè)主的生活垃圾。

 桐廬縣上尚府小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，自垃圾分類投放試點(diǎn)工作在上尚府小區(qū)正式啟動(dòng)，拉開(kāi)了桐廬縣垃圾分類投放工作的序幕。經(jīng)過(guò)前期廣泛的宣傳與多方的共同努力，絕大多數(shù)居民都能積極主動(dòng)地將垃圾投放到指定的投放點(diǎn)中，實(shí)現(xiàn)“定時(shí)定點(diǎn)”垃圾分類投放新模式。為了幫助居民做好垃圾分類，縣分類辦還專門指導(dǎo)街道、社區(qū)組建了一支專業(yè)的垃圾分類督導(dǎo)員隊(duì)伍，設(shè)立了黨員流動(dòng)崗，每天早晚包干巡邏，引導(dǎo)居民正確分類投放垃圾。對(duì)分類不準(zhǔn)確、投放有誤、亂傾倒的現(xiàn)象予以糾正。

 四、學(xué)習(xí)泗涇鎮(zhèn)生活垃圾“一小區(qū)一方案”新做法

 上海松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)根據(jù)各小區(qū)實(shí)際特點(diǎn)，推行“一小區(qū)一方案”，為全鎮(zhèn)86個(gè)小區(qū)量身制定了86個(gè)不同的方案，并將情況相似的小區(qū)“合并同類項(xiàng)”，設(shè)計(jì)出適合居民的投放措施，讓生活垃圾分類更好地推行。

 允許誤時(shí)投放但沒(méi)積分。在鼓勵(lì)居民定時(shí)定點(diǎn)投放的基礎(chǔ)上，也接受誤時(shí)投放，但不將“定時(shí)”之外的投放計(jì)入綠色賬戶積分。院子里放分類垃圾桶。對(duì)于大型別墅小區(qū)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)新的方案，在居民家的院子里放置干濕成組的垃圾桶，讓居民在家進(jìn)行分類投放，每天由物業(yè)定時(shí)上門收運(yùn)。

 作為2019年第一批全部撤桶的小區(qū)，泗涇新苑還引進(jìn)了的新設(shè)備——自動(dòng)掃描儀。居民只需在分類投放垃圾之后，把自己的綠色賬戶積分卡放置在小盒子中，就會(huì)自動(dòng)掃描并上傳綠色積分，換了新設(shè)備以后，操作更加簡(jiǎn)單，居民的積極性一下子就提高了。為了保證垃圾分類的質(zhì)量，泗涇鎮(zhèn)還通過(guò)招投標(biāo)引入了第三方機(jī)構(gòu)，通過(guò)居委、志愿者以及物業(yè)和第三方的不斷宣傳、勸導(dǎo)和監(jiān)督，確保每個(gè)環(huán)節(jié)落實(shí)到位。對(duì)于不分類的情況，由城管部門進(jìn)行處罰整改。在各部門的通力合作下，經(jīng)過(guò)約半年的陣痛期，小區(qū)的居民逐步養(yǎng)成了新的垃圾投放習(xí)慣，分類的純凈度也上升了不少。

 （文、圖/由沛縣城管局提供）