黃淮網  7月30日，沛縣城管局和沛城街道圍繞黨建引領紅色物業(yè)管理和小區(qū)垃圾分類主題，赴南京、德清、桐廬、上海等地學習考察。

 一、學習堯化街道黨建引領紅色物業(yè)管理新模式

 南京市棲霞區(qū)堯化街道黨工委是江蘇省命名的10個物管服務黨建工作示范點之一。7月30日，在堯化街道分管負責人的帶領下，考察了兩個黨建引領推進物業(yè)管理服務行業(yè)建設的模式小區(qū)。

 堯新社區(qū)負責人介紹說，黨建引領是破解物業(yè)管理難題的金鑰匙。紅色物業(yè)就是以黨建為引領，將物業(yè)和社區(qū)‘兩張皮’擰成‘一股繩’，將物業(yè)管理服務融入基層社會治理，才能匯聚區(qū)域高質量發(fā)展的大合力。用黨建引領物業(yè)管理服務，就是要把服務居民、造福居民作為工作的出發(fā)點和落腳點，努力把社區(qū)建成和諧有序、綠色文明、創(chuàng)新包容、共建共享的幸福家園。

 業(yè)”啟動“物業(yè)聯(lián)席會議”制度，每個項目建成后，通過物業(yè)與社區(qū)黨組織的無縫銜接,主動參與到小區(qū)后期管理的黨員和居民代表占居民總數的50%以上，形成居民自治、共治共享和長效管理的有效機制，居民對小區(qū)出新改造的支持力度大幅提升。

 二、學習德清縣生活垃圾“撤桶并點+定時定點”模式

 2019年以來，浙江省德清縣生活垃圾分類工作在總結前期經驗基礎上，以打造“全國生活垃圾分類縣域標桿”為引領，進一步大膽探索，錨定“全縣小區(qū)居民源頭精準率全面100%”目標，于湖州市首推“撤桶并點+定時定點”生活垃圾分類收集新模式。

 一是著眼“源頭精準”，破立并舉定模式。撤除小區(qū)內散布式分類桶，科學設置垃圾分類集中投放點和大件垃圾中轉點1個，變“分散無序式”為“集中規(guī)范式”。同時對小區(qū)原垃圾投放區(qū)域進行資源整合再利用，改造成花箱、休息椅、非機動停車位、綠化等。在指定時間段內鼓勵小區(qū)居民在規(guī)定時間前往指定地點投放垃圾，落實定時收集、日產日清、車來桶凈、車走場清。二是著眼“覆蓋廣泛”，全域統(tǒng)籌抓推進。以城區(qū)舞陽街道欣宋嘉園等31個條件成熟、基礎較好的小區(qū)為首批試點。結合試點情況，提煉總結、逐批推廣，力爭年底前全縣條件成熟的居民小區(qū)實現全覆蓋。著力攻堅開放式小區(qū)、老舊小區(qū)、安置小區(qū)等重難點小區(qū)，“一小區(qū)一方案”精準施策，推動全縣居民小區(qū)生活垃圾分類水平同步提升。三是著眼“常態(tài)長效”，十指彈琴強保障。深化多元共治，落深落細新模式長效機制。發(fā)揮智能化技術優(yōu)勢，在垃圾集中投放點裝設智能化語音系統(tǒng)和視頻監(jiān)控，實時獲取“電子證據”。落實高頻率入戶宣傳、個性化桶前指導、激勵性積分兌換等正向舉措，輔以監(jiān)督舉報、視頻曝光、平臺晾曬等反向舉措，雙向發(fā)力，力促居民逐步養(yǎng)成自覺分類習慣。充分依托黨員干部、群團組織、志愿者、物業(yè)等力量，深入開展入戶宣傳和桶前指導等服務，重點鋪開每月生活垃圾分類督查考核，實行定期通報、媒體公示，以剛性手段約束規(guī)范居民行為。

 三、學習桐廬縣生活垃圾“二定四分模式”模式

 2020年5月6日杭州市桐廬縣城區(qū)內正式實施“二定四分模式”的日子，小區(qū)生活垃圾進行分類精準投放。他們的垃圾分類集中收集房還有個富有當地特色的名字——“桐廬•生活埠頭”。每天在指定時間段內，各個點位的垃圾分類督導員都會準時打開垃圾房的窗戶，接納小區(qū)業(yè)主的生活垃圾。

 桐廬縣上尚府小區(qū)物業(yè)負責人介紹說，自垃圾分類投放試點工作在上尚府小區(qū)正式啟動，拉開了桐廬縣垃圾分類投放工作的序幕。經過前期廣泛的宣傳與多方的共同努力，絕大多數居民都能積極主動地將垃圾投放到指定的投放點中，實現“定時定點”垃圾分類投放新模式。為了幫助居民做好垃圾分類，縣分類辦還專門指導街道、社區(qū)組建了一支專業(yè)的垃圾分類督導員隊伍，設立了黨員流動崗，每天早晚包干巡邏，引導居民正確分類投放垃圾。對分類不準確、投放有誤、亂傾倒的現象予以糾正。

 四、學習泗涇鎮(zhèn)生活垃圾“一小區(qū)一方案”新做法

 上海松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)根據各小區(qū)實際特點，推行“一小區(qū)一方案”，為全鎮(zhèn)86個小區(qū)量身制定了86個不同的方案，并將情況相似的小區(qū)“合并同類項”，設計出適合居民的投放措施，讓生活垃圾分類更好地推行。

 允許誤時投放但沒積分。在鼓勵居民定時定點投放的基礎上，也接受誤時投放，但不將“定時”之外的投放計入綠色賬戶積分。院子里放分類垃圾桶。對于大型別墅小區(qū)根據實際情況設計新的方案，在居民家的院子里放置干濕成組的垃圾桶，讓居民在家進行分類投放，每天由物業(yè)定時上門收運。

 作為2019年第一批全部撤桶的小區(qū)，泗涇新苑還引進了的新設備——自動掃描儀。居民只需在分類投放垃圾之后，把自己的綠色賬戶積分卡放置在小盒子中，就會自動掃描并上傳綠色積分，換了新設備以后，操作更加簡單，居民的積極性一下子就提高了。為了保證垃圾分類的質量，泗涇鎮(zhèn)還通過招投標引入了第三方機構，通過居委、志愿者以及物業(yè)和第三方的不斷宣傳、勸導和監(jiān)督，確保每個環(huán)節(jié)落實到位。對于不分類的情況，由城管部門進行處罰整改。在各部門的通力合作下，經過約半年的陣痛期，小區(qū)的居民逐步養(yǎng)成了新的垃圾投放習慣，分類的純凈度也上升了不少。

 （文、圖/由沛縣城管局提供）