徐州日報訊（ 記者 鄭微）3月29日，記者從2016年全市物業(yè)管理暨幸福家園創(chuàng)建工作會議上獲悉，今年全市計劃創(chuàng)建市級幸福家園小區(qū)36個、完成物業(yè)服務站建設39個，加快建設幸福宜居的城市人居環(huán)境，進一步提高市民的居住條件和生活質量。

  全市計劃創(chuàng)建

  36個市級幸福家園小區(qū)

  據了解，各縣（市）區(qū)和徐州經濟技術開發(fā)區(qū)范圍內符合條件和標準的居民小區(qū)都被納入到今年創(chuàng)建市級幸福家園小區(qū)的范圍。

  創(chuàng)建方式按照兩個層次進行：一是在物業(yè)管理小區(qū)中開展爭創(chuàng)幸福家園示范小區(qū)活動；二是在非物業(yè)管理小區(qū)中開展爭創(chuàng)文明小區(qū)活動。采取分類創(chuàng)建、上下聯動的方式，分別在高檔小區(qū)、商品房小區(qū)、老舊小區(qū)、保障房小區(qū)（經濟適用房、拆遷安置房）、涉農小區(qū)等6類小區(qū)中分別選擇一定數量的小區(qū)參與創(chuàng)建工作。此次我市特別強調，鼓勵保障房小區(qū)（經濟適用房、拆遷安置房）、老舊小區(qū)、涉農小區(qū)通過環(huán)境綜合整治參加市、區(qū)級幸福家園創(chuàng)建。

  按照方案，鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)創(chuàng)建區(qū)級幸福家園示范小區(qū)和文明小區(qū)不低于7個(其中文明小區(qū)不低于3個)，銅山區(qū)、賈汪區(qū)、豐縣、沛縣、邳州市、新沂市、睢寧縣、徐州經濟技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)建成縣（市）、區(qū)級幸福家園示范小區(qū)和文明小區(qū)不低于5個(其中文明小區(qū)不低于2個)。在評選出縣（市）區(qū)級幸福家園示范小區(qū)和文明小區(qū)的基礎上，各地年終再擇優(yōu)推薦若干小區(qū)參與市級幸福家園小區(qū)的評比，由市政府統(tǒng)一命名為“徐州市幸福家園小區(qū)”。

  幸福小區(qū)創(chuàng)建和申報標準

  據了解，我市幸福家園示范小區(qū)創(chuàng)建和申報標準共5大類、22項，徐州市文明小區(qū)創(chuàng)建和申報標準共5大類、21項。其中，管理有序、環(huán)境優(yōu)美、治安良好、生活便利、文明祥和成為創(chuàng)建和申報的5大評定標準。在各小項中，提及小區(qū)秩序良好、物業(yè)服務質量較高、衛(wèi)生整潔、環(huán)保達標、綠化養(yǎng)護及時到位等要素。

  按照要求，2015年1月1日以后上房的小區(qū)和往年已被評為市級幸福家園小區(qū)的，不得參與申報。同時，獲得2014年度市級幸福家園小區(qū)的要接受市組織的復查，獲得2012年市級幸福家園小區(qū)的要接受第二輪復查。達不到標準的，將予以撤銷，并依照規(guī)定對相關責任主體和個人進行處罰。

  創(chuàng)建分5個實施步驟

  據了解，今年的創(chuàng)建活動分為全面發(fā)動、組織實施與復查、自評上報、考核驗收、總結表彰5個階段，將分步驟實施。

  按照計劃，4月初為全面發(fā)動階段。4月至9月將組織實施和復檢，由創(chuàng)建牽頭部門和責任單位組織實施，全面開展縣（市）區(qū)級的幸福家園示范小區(qū)和文明小區(qū)創(chuàng)建。10月進入自評上報階段，評出區(qū)級幸福家園示范小區(qū)和區(qū)級文明小區(qū)。各地擇優(yōu)申報參與市級幸福家園小區(qū)的統(tǒng)一評比。11月進入考核驗收階段，考核將采取明查與暗訪相結合的方式，各100分，兩者相加從高到低排名，最終從高到低評出36個市級幸福家園小區(qū)。2016年底、2017年初將進行總結表彰。

  同時，我市結合幸福家園創(chuàng)建，今年還會繼續(xù)開展平安物業(yè)創(chuàng)建活動。按照全市平安物業(yè)創(chuàng)建要求，采取各種措施，實現平安物業(yè)三年創(chuàng)建“覆蓋率、達標率”雙達目標。

  完善社區(qū)物業(yè)服務站

  建設和運行機制

  社區(qū)物業(yè)服務站建設也被列入今年的物業(yè)管理重點工作。

  據悉，2015年，市區(qū)完成60個社區(qū)物業(yè)服務站建設任務的同時，各縣（市）還完成了90個社區(qū)物業(yè)服務站的建設任務，確保了全市老舊小區(qū)整治一個、建設社區(qū)物業(yè)服務站一個、落實長效管理一個。

  按照計劃，今年我市將完成物業(yè)服務站建設39個，各縣（市）、銅山區(qū)、賈汪區(qū)要參照市區(qū)模式，組織建設并運行物業(yè)服務站。通過新建社區(qū)物業(yè)服務站和加強已建社區(qū)物業(yè)服務站的管理，全面加強老舊住宅小區(qū)的物業(yè)管理，改善人居環(huán)境，確保老舊小區(qū)管理“常態(tài)長效”。