徐州日?qǐng)?bào)訊（記者 鄭微）為做好居民小區(qū)的文明城市創(chuàng)建工作，日前，市房管部門采取“典型引路，榜樣示范”的方法，在主城區(qū)選樹26個(gè)基礎(chǔ)較好、管理規(guī)范、服務(wù)優(yōu)良的居民小區(qū)作為典型進(jìn)行先期培育，以此為榜樣帶動(dòng)其他小區(qū)的創(chuàng)建工作。這是7月21日，市住房保障和房產(chǎn)管理局在新城區(qū)徐州報(bào)業(yè)傳媒大廈召開的新聞發(fā)布會(huì)上發(fā)布的消息。

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市市區(qū)（含銅山區(qū)、賈汪區(qū)）現(xiàn)有居民小區(qū)1199個(gè)，其中，物業(yè)管理小區(qū)344個(gè)，社區(qū)物業(yè)服務(wù)站管理的小區(qū)141個(gè)，無物業(yè)管理的小區(qū)714個(gè)。經(jīng)過幾年的努力，我市居民小區(qū)在管理服務(wù)上盡管有了較大的改善與提高，但與創(chuàng)建全國(guó)文明城市的標(biāo)準(zhǔn)尚有差距，與市委市政府等上級(jí)的要求和業(yè)主的期望值也有一定差距。例如，物業(yè)管理小區(qū)收費(fèi)率不高，物業(yè)服務(wù)水平有待提高；老舊小區(qū)占的比例多，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，臟亂差的現(xiàn)象仍然存在；業(yè)主文明素質(zhì)不高，文明和諧的居住環(huán)境有待提高等，這些是創(chuàng)建的難點(diǎn)和熱點(diǎn)。

  為做好居民小區(qū)的創(chuàng)建工作，市住房保障和房產(chǎn)管理局經(jīng)過自下而上，在主城區(qū)選擇了一批在幸福家園創(chuàng)建中成績(jī)突出、文明城市創(chuàng)建相對(duì)扎實(shí)的26個(gè)小區(qū)作為典型進(jìn)行培養(yǎng)。據(jù)了解，此次選擇的26個(gè)小區(qū)，鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)各5個(gè)，開發(fā)區(qū)、賈汪區(qū)、銅山區(qū)各3個(gè)，新城區(qū)2個(gè)；其中物業(yè)管理小區(qū)15個(gè)，非物業(yè)管理小區(qū)11個(gè)。做到各區(qū)有典型，各辦事處有典型，物業(yè)小區(qū)和非物業(yè)小區(qū)等各類小區(qū)都有典型。在創(chuàng)建中，按照“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，一流水平”的要求進(jìn)行培育，要求這些小區(qū)“創(chuàng)建工作要先行一步，管理服務(wù)要提升一檔，文明和諧要扎實(shí)突出”。通過培育典型，使我市其他小區(qū)的創(chuàng)建“學(xué)有標(biāo)準(zhǔn)，做有榜樣”，以此全面推動(dòng)全市居民小區(qū)的整體創(chuàng)建工作。

  那么這26個(gè)典型示范居民小區(qū)的培育標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？據(jù)了解，對(duì)照《徐州市居民小區(qū)創(chuàng)建全國(guó)文明城市的具體標(biāo)準(zhǔn)和考核檢查表》的10項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，首先要求在小區(qū)宣傳上，要加大文明創(chuàng)建宣傳力度，包括在小區(qū)的出入口、樓道、圍墻等公共設(shè)施等處，張貼文明創(chuàng)建、社會(huì)主義核心價(jià)值觀以及市民公約等宣傳標(biāo)語和字樣；在小區(qū)出入口處，設(shè)立不文明行為曝光欄，并評(píng)選文明業(yè)主，通過對(duì)不文明行為的曝光和宣傳創(chuàng)建文明好人榜，促進(jìn)整體居民文明素質(zhì)的提高，帶動(dòng)小區(qū)的整體創(chuàng)建。

  其次，按照標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)環(huán)境要整潔有序，不得私搭亂建、不得亂丟雜物；居民要按規(guī)定養(yǎng)狗，及時(shí)清理小狗糞便；不得破壞花草，愛護(hù)小區(qū)一草一木。停車管理也是文明創(chuàng)建的一個(gè)重要組成部分，小區(qū)內(nèi)車輛要擺放有序，不得亂停亂放。針對(duì)小區(qū)停車難等問題，物業(yè)企業(yè)要制定管理制度，完善小區(qū)停車的標(biāo)識(shí)標(biāo)志。同時(shí)，要提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，處理投訴高效及時(shí)，要加強(qiáng)小區(qū)出入口的集中管理，加強(qiáng)安全巡查，保證小區(qū)內(nèi)消防救護(hù)通道的暢通，保障居民的生活安全。高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，打造高水平的服務(wù)小區(qū)，切實(shí)形成示范作用。

  據(jù)了解，下一步，房管部門將通過召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)等，對(duì)培育的典型示范小區(qū)進(jìn)行大力推廣，形成引領(lǐng)我市小區(qū)創(chuàng)建的“領(lǐng)頭羊”和示范帶，帶動(dòng)全市居民小區(qū)的創(chuàng)建。

  典型小區(qū)名單

  鼓樓區(qū) 錦繡山水、風(fēng)尚自由城、錦銹濱湖、中北小區(qū)、久隆二環(huán)北小區(qū)

  云龍區(qū) 世貿(mào)天觀、綠苑小區(qū)、先鋒家園、好來花園、師大宿舍

  泉山區(qū) 錦繡嘉園、濱湖花園、中能科技園、關(guān)莊組團(tuán)、云西小區(qū)

  徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 美的城、坡里A區(qū)、桃園小區(qū)

  銅山區(qū) 云龍湖悅府、國(guó)基城邦、康樂園

  賈汪區(qū) 御景華庭小區(qū)、祥頤園小區(qū)、學(xué)仕園

  新城區(qū) 人才家園 、綠地花都