徐州日報訊（記者 王巍�。┙�日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于進一步加強徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管工作的通知（試行）》（征求意見稿）意見的公示（以下簡稱《征求意見稿》），公開征求意見截止時間為2023年10月28日。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，起草《征求意見稿》有利于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀和住房租賃經(jīng)營主體監(jiān)管和服務，進一步完善房地產(chǎn)市場經(jīng)紀行業(yè)長效管理機制，規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)紀行業(yè)經(jīng)營行為，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

《征求意見稿》結(jié)合有關(guān)要求，細化明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)的備案條件、備案程序、信息化管理、分檔評星等要求，既是規(guī)范徐州市房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要制度，也是優(yōu)化營商環(huán)境的具體舉措。

●《征求意見稿》主要內(nèi)容：

加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息平臺備案及住房租賃企業(yè)開業(yè)信息報送管理。規(guī)定全市范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息平臺應當向?qū)俚刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門辦理備案手續(xù)。

經(jīng)紀機構(gòu)應符合以下條件：具備足夠數(shù)量的全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人或全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格人員；房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息平臺應當?shù)綑C構(gòu)所在地省級通信主管部門辦理網(wǎng)站備案，并到服務覆蓋地的市、縣房地產(chǎn)主管部門備案；住房租賃經(jīng)營的企業(yè)以及轉(zhuǎn)租住房10套（間）以上的自然人，應當依法辦理經(jīng)營主體登記，取得營業(yè)執(zhí)照。在開展經(jīng)營前，應通過“徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理服務平臺”向?qū)俚刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門報送開業(yè)信息。

推行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員“三卡一碼”信息化管理制度。“三卡一碼”即徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息監(jiān)督卡、徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構(gòu)信息監(jiān)督卡、徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息監(jiān)督卡及房源核驗碼。

開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)分檔評星工作。搭建房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員基礎(chǔ)信息庫，將從業(yè)主體按“綠色”“黃色”“紅色”進行分檔。

開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案線上申請服務。經(jīng)紀平臺開通“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案”線上申請渠道，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)線上備案服務活動，推行電子版《徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》，備案信息通過市住建局網(wǎng)站及經(jīng)紀平臺對外公示。

落實網(wǎng)絡信息平臺責任。網(wǎng)絡信息平臺應當核驗房源信息發(fā)布主體資格和房源必要信息。