建房子也可以像汽車生產(chǎn)一樣拼裝而成。2014年頒布實施的《關于加快推進深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的指導意見(試行)》規(guī)定，自2015年起新出讓的住宅用地項目和政府投資建設的保障性住房項目須100%用產(chǎn)業(yè)化方式建造，而存量土地自愿使用產(chǎn)業(yè)化方式建造，則給予3%建筑面積獎勵(獎勵面積功能仍為住宅，不納入預售范圍)和地價按50%市場評估地價計收。

此外，為加大產(chǎn)業(yè)化住宅項目扶持力度，產(chǎn)業(yè)化住宅項目在報建、審批、預售、驗收等相關手續(xù)開辟綠色的通道，施工進度達到七層以下(含本數(shù))、七層以上的已完成地面以上三分之一層數(shù)的，可提前辦理“房地產(chǎn)預售許可證”。而按以往規(guī)定，辦理預售證的條件之一是，七層以上的商品房項目已完成地面以上三分之二層數(shù)。

深圳人居建設發(fā)展處副處長岑巖表示，住宅產(chǎn)業(yè)化的目標就是住宅也可以像汽車一樣標準化工廠生產(chǎn)和系統(tǒng)化拼裝，其主要特征是標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理。岑巖介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化中標準化設計正是全產(chǎn)業(yè)鏈整合的基礎，占起碼50%的價值，因此深圳目前借鑒學習的為與深圳情況最貼近的香港標準化設計的第二代產(chǎn)品，采用模塊化設計方法。

目前在深圳已有萬科、花樣年等房企試水住宅產(chǎn)業(yè)化。據(jù)介紹，從2006年開始試驗，深圳萬科公司在2013年將住宅產(chǎn)業(yè)化全面應用，2014年在建產(chǎn)業(yè)化項目達130萬平方米，新開工主流項目產(chǎn)業(yè)化90萬平方米。萬科第五園五期，萬科翡麗郡三、四期，龍悅居三期，以及萬科公園里三期等均屬于住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品。

深圳萬科工程管理中心總工程師甘生宇介紹，產(chǎn)業(yè)化項目最大的好處就是為購房者提高了住房質(zhì)量，同時施工更加安全、環(huán)保，減少了以往工地粉塵環(huán)繞的狀況。他以鋁模板為例說明，鋁模板的打造過程有一定標準，減少使用人力的切割而采用工廠規(guī)范化的生產(chǎn)，且使用次數(shù)是原先木模板的20倍，“盡管要從長遠的角度來看成本才能得到減少，但這些成本不會轉嫁到購房者的身上”。