近段時(shí)間，房貸政策收緊的信號(hào)已經(jīng)越來(lái)越明顯。市場(chǎng)上甚至傳出消息，稱已有20家銀行停貸。這一消息嚇壞了不少購(gòu)房人。不過(guò)，現(xiàn)代快報(bào)記者核實(shí)后發(fā)現(xiàn)，所謂“20家銀行停貸”的數(shù)據(jù)并不嚴(yán)謹(jǐn)，商業(yè)銀行并沒(méi)有大面積停貸。南京目前沒(méi)有銀行暫停房貸業(yè)務(wù)，但優(yōu)惠幅度進(jìn)一步收緊，9.5折和基準(zhǔn)利率占比近八成，個(gè)別銀行目前仍有9折的優(yōu)惠。

　　機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)：全國(guó)有20家銀行暫停房貸

　　6月9日晚間，在線金融機(jī)構(gòu)融360發(fā)布了5月份的全國(guó)房貸數(shù)據(jù)，據(jù)其監(jiān)測(cè)，5月全國(guó)首套房平均利率達(dá)到4.73%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率9.65折。達(dá)到一年以來(lái)房貸平均利率最高值，由以往平均4.5%的水平直接拉升至4.73%，漲幅驚人。

　　數(shù)據(jù)還顯示，全國(guó)533家銀行中，提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有12家，較4月減少30家。104家銀行提供9折優(yōu)惠利率，較4月減少170家銀行。5月共有132家銀行提供9.5折優(yōu)惠利率，較4月新增4家；244家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，較上月增加174家。

　　除了首套房貸利率優(yōu)惠進(jìn)一步收緊，該機(jī)構(gòu)的房貸報(bào)告還顯示，目前全國(guó)533家銀行中有20家銀行已經(jīng)停貸。

　　現(xiàn)代快報(bào)記者聯(lián)系了該報(bào)告的發(fā)布機(jī)構(gòu)。工作人員告訴記者，“報(bào)告中的銀行指的是分支行。由于貸款不能跨地域申請(qǐng)，因此同一家銀行在不同城市的分支行，對(duì)于用戶來(lái)講相當(dāng)于兩家銀行。”

　　南京目前無(wú)銀行停貸，最低仍有9折優(yōu)惠

　　此外，該機(jī)構(gòu)工作人員還向記者披露了上述20家停貸銀行的清單，涉及北京、深圳、天津、重慶、杭州、濟(jì)南、青島、哈爾濱、大連、寧波、珠海和石家莊，共12個(gè)城市，停貸銀行包括外資銀行、全國(guó)性股份制銀行和地方城商行。“全國(guó)總共533家銀行（分支行），20家停貸占比不算太高。”上述工作人員說(shuō)。

　　另?yè)?jù)現(xiàn)代快報(bào)記者了解，南京目前沒(méi)有銀行暫停房貸業(yè)務(wù)，但優(yōu)惠幅度進(jìn)一步收緊，9.5折和基準(zhǔn)利率占比近8成，個(gè)別銀行目前仍有9折的優(yōu)惠。

　　融360分析師李唯一認(rèn)為，現(xiàn)行政策下，嚴(yán)控房貸增量是大勢(shì)所趨。近期房產(chǎn)交易量亦大幅下滑，成本與利潤(rùn)的權(quán)衡將使得部分銀行收縮甚至?xí)和７抠J業(yè)務(wù)。但是在政策框架內(nèi)，不會(huì)出現(xiàn)大面積停貸，影響到房貸市場(chǎng)的正常秩序。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)并非利好，可能增加購(gòu)房者貸款的難度。（王靜）

來(lái)源：現(xiàn)代快報(bào)