中安在線、中安新聞客戶端訊 記者近日從安徽省自然資源廳了解到，該廳通過城市地價動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)，在十六個省轄市和縣級巢湖市布設(shè)商服524個、住宅475個、工業(yè)300個地價監(jiān)測點(diǎn)。通過對地價監(jiān)測點(diǎn)的維護(hù)、評估、匯總、分析，形成全省2018年城市地價監(jiān)測報告。

　　2018年，全省綜合地價水平值達(dá)1801元/㎡。從用途來看，商服、住宅、工業(yè)地價水平值分別為3118元/㎡、2738元/㎡、294元/㎡。商服、住宅和工業(yè)地價水平值之比由2017年的10.45：9.06：1變化為10.62：9.33：1。各用途地價水平值提升，差距進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　按三大地區(qū)分，皖南、皖北地區(qū)各用途地價水平值均低于皖中地區(qū)，地區(qū)間住宅地價差異最為明顯，地區(qū)內(nèi)部商服和工業(yè)地價差異顯著。皖南地區(qū)、皖中地區(qū)、皖北地區(qū)各用途地價持續(xù)呈中部高南北較低的分布格局。皖北、皖南地區(qū)各用途地價水平值均低于皖中地區(qū)，住宅地價差異最為明顯，皖中地區(qū)住宅地價達(dá)3537元/㎡，分別是皖南(2044元/㎡)、皖北(2011元/㎡)地區(qū)的為1.73、1.76倍。商服地價與工業(yè)地價差異最大，其中中部地區(qū)的商服地價達(dá)到工業(yè)地價水平值的11.14倍。

　　按重點(diǎn)區(qū)域劃分，“合蕪蚌試驗區(qū)”各用途地價水平值持續(xù)最高，三重點(diǎn)監(jiān)測區(qū)域內(nèi)各用途地價水平值均高于全省平均。三大重點(diǎn)監(jiān)測區(qū)域的綜合地價水平值“合蕪蚌試驗區(qū)”(2800元/㎡)繼續(xù)保持最高，合肥都市圈(2167元/㎡)、皖江城市帶(2169元/㎡)相對較低。其中，“合蕪蚌試驗區(qū)”的商服地價最高，為5932元/㎡，分別是“合肥都市圈”(3768元/㎡ )和“皖江城市帶”(3489元/㎡)的1.57倍和1.70倍，工業(yè)地價差異最小。三大重點(diǎn)監(jiān)測區(qū)域各用途地價水平值均明顯高于全省平均。

　　按重點(diǎn)城市分，合肥市各用途地價仍高居首位，各監(jiān)測市工業(yè)地價相對較均衡，各用途地價水平值排序基本與城市土地等別一致。五個重點(diǎn)城市中，合肥市商服、住宅、工業(yè)地價水平值保持高位。商服用地中合肥地價(6744元/㎡)最高，是末位蚌埠市(1214元/㎡)的5.55倍。住宅地價蕪湖次之，其次是淮北，最后是淮南、蚌埠。五大重點(diǎn)監(jiān)測市工業(yè)地價水平在302至410元/㎡之間，相對較均衡。各用途地價水平值排序基本與城市土地等別一致。

　　此外，全省各用途地價同比增速持續(xù)回落，且均低于全國平均水平。2018年全省綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)同比增長率分別為2.56%、1.72%、2.99%、0.05%，綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)增長率較2017年回落0.12、0.41、0.10、0.33個百分點(diǎn)。各用途地價增長率均低于全國平均水平。(記者 徐慧冬)