昨日，記者從連云港市住房部門獲悉，連云港市第五十五期商品房退房房源信息開始公示。根據(jù)公示信息，本期一共有40多套退房，但新增退房?jī)H11套，創(chuàng)下近半年來(lái)新低，同時(shí)，驚現(xiàn)一套合同單價(jià)為2860.7元/平方米的普通住宅，恐將受到市民追捧。

　　據(jù)網(wǎng)上公示信息，本期新增退房涵蓋住宅、商鋪、辦公用房等，但住宅依然占主導(dǎo)。本次新增住宅退房多為當(dāng)前市場(chǎng)上熱銷樓盤的房源，既有新海新區(qū)，又有東部濱海地區(qū)的樓盤，其合同面積既有適合剛需的90平方米以下房型，也有適合改善型需求的三居室，可供選擇的空間較大。

　　從合同單價(jià)上看，這些住宅退房的價(jià)格基本在6000元/平方米以上，但與時(shí)下售樓處同類房源的報(bào)價(jià)相比，具有一定優(yōu)勢(shì)。值得一提的是，開發(fā)區(qū)一套150多平方米的7樓退房，其合同價(jià)格2860.7元/平方米，“這套房很早之前就賣出去了，采光、通風(fēng)都挺好的。”該項(xiàng)目一位置業(yè)顧問(wèn)表示。據(jù)介紹，目前該項(xiàng)目同類房源銷售均價(jià)在3400元/平方米左右。

　　針對(duì)本期退房數(shù)量降低等情況，市內(nèi)房產(chǎn)業(yè)界人士介紹，一般來(lái)說(shuō)，退房房源多是之前數(shù)月內(nèi)網(wǎng)簽的房源，因貸款審批不過(guò)等原因而退下。受春節(jié)放假影響，近期市場(chǎng)成交并不活躍，直接反映到退房市場(chǎng)；隨著央行降息等利好出現(xiàn)，市民購(gòu)房申貸變得更輕松，這在一定程度上降低了退房情況的發(fā)生。

　　依據(jù)《連云港市商品房退房搖號(hào)暫行規(guī)定》，本期退房的公示時(shí)間從即日起到本月底。認(rèn)購(gòu)人須在本月26日中午前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購(gòu)書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購(gòu)保證金1萬(wàn)元。

　　按政策規(guī)定，每套退房房源，當(dāng)月每人只能認(rèn)購(gòu)一次。參加退房抽簽的認(rèn)購(gòu)人，須在本月30日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購(gòu)書回執(zhí)到市房地產(chǎn)交易中心履行公證登記手續(xù)。

　　據(jù)介紹，開發(fā)企業(yè)要在退房抽簽結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，為中簽的認(rèn)購(gòu)人提供相關(guān)公證文書，在10個(gè)工作日內(nèi)與中簽的認(rèn)購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》，中簽者繳納的認(rèn)購(gòu)保證金可轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；未中簽者繳納的認(rèn)購(gòu)保證金，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在3日內(nèi)退還。