淘寶“全球拍第六站—葡萄牙”頁面昨天已正式上線，最受關(guān)注的葡萄牙洛堡高爾夫度假村將于7月22日上午10點在淘寶拍賣正式開拍，起拍價5000萬元，市場估值高達16億元。該拍賣預(yù)熱頁面一上線，即引發(fā)1.6萬人圍觀。值得關(guān)注的是，外國投資者可通過購買不低于50萬歐元的葡萄牙房地產(chǎn)，進而申請葡萄牙“黃金簽證”，滿足居留天數(shù)要求即可獲得永久居留權(quán)。截止到6月底，獲批葡萄牙“黃金簽證”的申請人數(shù)已達2420人，其中超過80%為中國人。
核心商業(yè)區(qū)房源最低起拍價80萬元
本次參與拍賣的度假村名為洛堡莊園，位于葡萄牙南部大區(qū)阿爾加維的維拉摩拉，是葡萄牙最大的高檔度假村，包含1500多間別墅和公寓、兩座18洞高爾夫球場和14個網(wǎng)球訓(xùn)練場等，總占地面積450萬平方米，建筑面積達80萬平方米。洛堡莊園坐擁的海洋和皇家兩大18洞高爾夫球場，曾先后兩次承辦過世界級高爾夫公開賽，并吸引休·格蘭特、C羅、克勞迪婭·雪佛等眾多名人前來這里運動、休假，這里更是曼聯(lián)球隊和皇家馬德里隊等明星球隊的訓(xùn)練場。
除了洛堡莊園高爾夫度假村，本次房產(chǎn)拍賣，按照房產(chǎn)所在區(qū)域特點分為皇家度假村、無敵海景區(qū)、復(fù)古老城區(qū)以及核心商業(yè)區(qū)。其中，皇家度假區(qū)共有拍品39套房源，最低起拍價為264.8萬元人民幣；海景區(qū)共有拍品19套房源，最低起拍價為367.2萬元人民幣；復(fù)古老城區(qū)共有拍品16套房源，最低起拍價為272.8萬元人民幣；核心商業(yè)區(qū)共有拍品35套房源，最低起拍價為80萬元人民幣。
50萬歐元購葡萄牙房產(chǎn)六年后可入籍
近年來，以門檻低、辦理速度快、周期短為主要優(yōu)勢的歐洲購房移民逐漸引起人們的關(guān)注。僅需購置一套房產(chǎn)，即可全家獲得綠卡，十分誘人。目前推出購房移民政策的歐洲國家有葡萄牙、意大利、西班牙、塞浦路斯、希臘等。而其中，葡萄牙以其歐盟、申根“雙重身份”、“一人申請三代移民”及“永久產(chǎn)權(quán)世代傳承”等眾多優(yōu)勢，受到眾多內(nèi)地投資者的追捧。
2012年10月，葡萄牙簽發(fā)全新的投資移民計劃，定名為“GOLD RESIDENT PERMIT”(黃金移民計劃)，并于同年12月正式啟動。計劃規(guī)定，申請人投資50萬歐元購置葡萄牙房產(chǎn)，即可立刻獲得由葡萄牙外交部、內(nèi)政部等簽發(fā)的“黃金居留許可”，五年獲永久居民身份，六年后入籍。
葡萄牙購房即獲批五年長居，獲批平均僅需1-2月，全歐最快；無移民監(jiān)，一年只需居住7天，出入自由；經(jīng)濟緩沖期低位平入，葡國房產(chǎn)國家定價，投資穩(wěn)定保值；資產(chǎn)審查最松，不調(diào)查個人商業(yè)背景及資金來源，無需學(xué)歷語言證明。
移民葡萄牙可獲高社會福利
據(jù)介紹，黃金移民計劃規(guī)定，投資者可以攜帶未成年子女、配偶，連同配偶父母以及自己父母一同申請。成為葡萄牙永久居民之后，可以享受與當(dāng)?shù)毓裢鹊母＠�，除了政治�?quán)利外。
教育方面，葡萄牙移民18歲以下的孩子不僅可以免費享受葡萄牙的公立教育，還可以選擇入讀英、美、德等國在葡萄牙創(chuàng)辦的國際學(xué)校，葡萄牙國際私立教育體系分為3種，英式體系，美式體系，法式體系，這些國際學(xué)校教學(xué)質(zhì)量高且收費合理。當(dāng)然也可以選擇接受第三國教育，以葡萄牙永居身份申請歐洲各大高等教育院校。
醫(yī)療上，葡萄牙醫(yī)學(xué)保障體系完善且醫(yī)學(xué)技術(shù)非常發(fā)達，醫(yī)生的綜合素質(zhì)也很高，目前葡國醫(yī)療系統(tǒng)被世界衛(wèi)生組織排在第12位。如果家人生病需要就醫(yī)，可以優(yōu)先就近選擇在葡萄牙就醫(yī)。若打算前往其他申根國或歐盟成員國就醫(yī)，通過購買覆蓋歐盟或申根成員國的私人保險，亦可享受到更好的醫(yī)療資源和服務(wù)。
養(yǎng)老方面，葡萄牙的養(yǎng)老體系龐大而完善，葡萄牙移民后，65歲以上可以領(lǐng)取養(yǎng)老金、退休金。為了保障老年人的生活，80歲以上有補充養(yǎng)老金，因病長期臥床不起或嚴重的精神疾病都可以申請長期護理津貼，獨居的老人可申請喪偶津貼。
葡萄牙作為26個申根國家之一，只要取得葡萄牙的簽證便可在簽證有效期內(nèi)自由出入各申根成員國國境而不需要再辦簽證，也可以在任何一個申根國家入境通行。乘坐申根國家之間的飛機航班就像乘國內(nèi)航班一樣，無需辦理出入境手續(xù)。此外，葡萄牙作為歐盟28國之一，入籍葡萄牙后即為歐盟公民，作為歐盟公民，投資者以及配偶、子女可以自由到英、法、德及其他任何歐盟和歐洲經(jīng)濟區(qū)國家及瑞士共31個國家自由定居、工作、經(jīng)商、學(xué)習(xí)和生活。
數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，葡萄牙共發(fā)放2420份“黃金簽證”，為此獲得投資總額達14.6億歐元(約16億美元)。獲得“黃金簽證”的外國投資者中，中國人、巴西人和俄羅斯人列前三，超過80%的申請來自中國人。文/本報記者吳琳琳
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