“我們小區(qū)最具特色，有最‘短命’的綠化樹(shù);我們小區(qū)最‘慷慨’，公攤面積送別人……”花光了大半輩子的積蓄還貸了十幾萬(wàn)元貸款，在內(nèi)江鷺灣半島買(mǎi)了套新房的一名業(yè)主近日在網(wǎng)上吐槽，并列出其小區(qū)的“七宗最”，迅速躥紅網(wǎng)絡(luò)。

小區(qū)開(kāi)發(fā)商回應(yīng)稱(chēng)，正在與街道辦和物管多方協(xié)調(diào)，會(huì)盡快給業(yè)主一個(gè)好的居住環(huán)境。

業(yè)主吐槽新入住小區(qū)“七宗最”

9月23日，內(nèi)江一網(wǎng)友在論壇發(fā)帖，稱(chēng)自己剛住進(jìn)辛苦打拼按揭的房子，沒(méi)有喬遷新居的喜悅，倒是困擾隨之而來(lái)。該網(wǎng)友稱(chēng)，自己家住內(nèi)江市中區(qū)鷺灣半島，他感覺(jué)小區(qū)服務(wù)與管理方式存在很多問(wèn)題，并將這些問(wèn)題悉數(shù)列出，命名為小區(qū)“七宗最”。

“第一宗最：最慷慨!公攤面積送別個(gè)。”該網(wǎng)友在帖子中稱(chēng)，“開(kāi)發(fā)商用鐵柵欄隔開(kāi)，小區(qū)內(nèi)的公攤面積被劃分到小區(qū)外。”“第二宗最：最著急!火災(zāi)來(lái)了沒(méi)得水;小區(qū)樓層的消防栓沒(méi)有水。”該網(wǎng)友說(shuō)，就在前不久，該小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)要用水時(shí)，才發(fā)現(xiàn)消防栓內(nèi)根本沒(méi)水，受災(zāi)的業(yè)主家財(cái)產(chǎn)付諸東流。“近30層樓房，如果消防栓內(nèi)沒(méi)水，始終沒(méi)有安全感啊。”該網(wǎng)友還列舉了小區(qū)其他問(wèn)題：經(jīng)常翻修道路，塵土飛揚(yáng)，衛(wèi)生環(huán)境不好，被吹倒的樹(shù)木一直沒(méi)有人來(lái)處理。

網(wǎng)友調(diào)侃不同小區(qū)各有不幸

小區(qū)“七宗最”網(wǎng)帖引發(fā)眾多網(wǎng)友圍觀、跟帖。“我也住到那兒的，深受其害啊!”“樓主所列貌似是真的哦，上次在河邊去耍了一圈，唉，壩壩舞太擾民，聲音開(kāi)得之大，堪比廣場(chǎng)。”該網(wǎng)友帖子中的部分內(nèi)容得到了網(wǎng)友的認(rèn)同。

也有網(wǎng)友調(diào)侃：“幸福的小區(qū)都是相似的，不幸的小區(qū)各有不幸。”

記者探訪 道路被挖塵土堆積

“道路被挖爛，管道、磚塊、泥沙和遮擋物攪在一起，風(fēng)一吹或有車(chē)經(jīng)過(guò)，就塵土飛揚(yáng)。”昨日上午，在鷺灣半島業(yè)主陳先生告訴記者，目前小區(qū)大部分住戶都還在裝修期間，連同樓下開(kāi)發(fā)商施工的聲音，嚴(yán)重的影響了其他業(yè)主的生活。

在小區(qū)內(nèi)記者看到，網(wǎng)帖中所提到的鐵柵欄確實(shí)存在，多數(shù)私家車(chē)也直接停放在人行道上。“外出的通道，就是幾塊小木板搭在一起弄成的‘橋’。”陳先生指著門(mén)口的一條溝說(shuō)，“要是平時(shí)走路不注意一點(diǎn)，可能就踩到溝渠里面了。”■ 回應(yīng)物管：才接手工作并不知情

針對(duì)該小區(qū)業(yè)主反映的問(wèn)題，小區(qū)所屬的嘉宏物業(yè)管理公司稱(chēng)并不知情，“去年底開(kāi)始交房，今年開(kāi)始開(kāi)發(fā)商陸續(xù)將工作移交我們。而物業(yè)經(jīng)理等工作人員從9月1日才開(kāi)始陸續(xù)到該小區(qū)工作，對(duì)業(yè)主們反映的問(wèn)題并不知情。”

該物業(yè)管理公司一工作人員稱(chēng)，目前小區(qū)的入住率不到一半，雖然樓盤(pán)在去年年底已經(jīng)交房，可至今業(yè)主沒(méi)有完全入住，很多房屋還在裝修。開(kāi)發(fā)商在其配套設(shè)施方面也不完善，對(duì)小區(qū)內(nèi)開(kāi)挖、安裝管道等正是在完善設(shè)施。小區(qū)消防栓內(nèi)一直沒(méi)有水這個(gè)問(wèn)題，物管工作人員稱(chēng)并不知情，會(huì)將問(wèn)題轉(zhuǎn)移至開(kāi)發(fā)商。

開(kāi)發(fā)商：部分“最”屬無(wú)可奈何

小區(qū)開(kāi)發(fā)商嘉宏公司辦公室主任張力濤回應(yīng)稱(chēng)：“有些事情我們也沒(méi)辦法，能解決的將與街道辦、物管等部門(mén)逐一解決。”

對(duì)于小區(qū)業(yè)主提到的開(kāi)發(fā)商將小區(qū)“公攤面積”用柵欄圍住“另打算盤(pán)”，張力濤稱(chēng)，“用柵欄圍住確有其事，但此舉是為了將商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)分開(kāi)，便于小區(qū)管理，也是為業(yè)主安全著想，有業(yè)主向他們提出搬移柵欄，公司也正在考慮。”

張力濤說(shuō)，新修的小區(qū)，許多地方都需要完善，“挖道是為增加排水溝和供水管，鋪設(shè)新的管道。”

對(duì)于網(wǎng)友提到的其他質(zhì)疑，張力濤表示那些問(wèn)題與物業(yè)管理公司有關(guān)，將與物管方聯(lián)系，協(xié)同解決�！　∪A西城市讀本記者 陳志 實(shí)習(xí)記者 蔣勇 實(shí)習(xí)生 何丹