“全面上漲已經(jīng)不可能出現(xiàn)，今后的樓市必然是有漲有跌，多樣化發(fā)展。溫州如此，全國都一樣。”昨天下午，在溫州港龍商業(yè)廣場的全球招商簽約大會上，應(yīng)邀來溫做演講的著名經(jīng)濟學(xué)家郎咸平如是說。

 樓市問題是當(dāng)天觀眾最為關(guān)注，也是郎咸平重點闡述的問題。他表示，盡管受宏觀經(jīng)濟形勢的影響，近年來樓市呈現(xiàn)萎靡不振之勢，但若將它與另外兩大投資產(chǎn)品股票、黃金相比，樓市投資依然是國人較好的選擇。

  對于中國股市，郎咸平自言“絕對不碰”，因其“連續(xù)6年下跌全球罕見”；而對于黃金投資，他則認(rèn)為，由于美元長期看漲，黃金只會進一步走弱。

  相比前兩者，他認(rèn)為樓市在經(jīng)過一二年時間的調(diào)整之后，或?qū)②呌谡�常：有漲有跌，多樣化發(fā)展。“在調(diào)整完成之后，投資樓市的回報總體上應(yīng)該可以達到高于通脹率一二個點。”

  今后對于樓市的投資者而言，精挑細選尤為重要，郎咸平說。那么選擇的訣竅是什么呢？他給出這樣的建議：剛需房、地鐵房、學(xué)區(qū)房……總之是性價比最高的房子。“即便樓市不振，這樣的房子也是最抗壓的。”