今年以來，檔案查詢業(yè)務量一直居高不下

　　上午9點，不動產(chǎn)登記交易中心的業(yè)務窗口開始正式受理業(yè)務，而此時檔案查詢的排號已經(jīng)有超過200人次。

　　年中對于房地產(chǎn)行業(yè)是一個重要的節(jié)點，不少開發(fā)商都會選在這個節(jié)點進行房源交付，且時間相對集中，數(shù)量也會比較大。因此，每到這時市不動產(chǎn)登記交易中心檔案查詢業(yè)務量都會現(xiàn)井噴狀。

　　而今年的查詢量比往年還要多。記者了解到，今年的業(yè)務量增長主要還是受到銀行降息、營業(yè)稅優(yōu)惠、營改增等政策影響，我市的房地產(chǎn)市場運行情況較好。“自年初至今，不動產(chǎn)檔案查詢業(yè)務量熱度持續(xù)不減，平均每日受理各類查檔業(yè)務900余份。”相關負責人介紹。

　　首套房或二套房證明業(yè)務占了七成左右

　　“雖然都叫檔案查詢，但其實檔案查詢的業(yè)務有很多種。”工作人員說，“像因交稅需要開首套房證明、權證遺失后調(diào)取相應檔案、有孩子上學根據(jù)學校要求前來開取不動產(chǎn)權證明等等都屬于檔案查詢的業(yè)務范圍。”

　　工作人員介紹，在每天受理的業(yè)務中，其中最多的是用于交稅的首套房或二套房證明，約占每日業(yè)務量的70%。一般來說，辦理首套房（二套房）證明所需材料有：查詢?nèi)松矸葑C、結（離）婚證、家庭戶口簿等能證明家庭成員（配偶、18周歲以下未成年子女）關系的有效證件原件。

　　工作人員特別提醒，首套房或二套房證明30天之內(nèi)有效。

　　近期將推便民舉措，買房交稅不必再開房產(chǎn)證明

　　為提高便民程度、緩解窗口壓力，近期，市不動產(chǎn)登記交易中心正在聯(lián)合常州地稅等相關部門，為實現(xiàn)網(wǎng)絡互通、信息共享做準備工作。

　　據(jù)中心相關負責人透露，一旦實現(xiàn)信息共享，交稅窗口可以直接從后臺數(shù)據(jù)中獲取不動產(chǎn)權信息，屆時市民在交稅前就不必再開取首套房（二套房）證明。

　　據(jù)悉，這一便民舉措有望在近期實現(xiàn)。（曹晶 黃潔璐）