◎徐州日報(bào)記者 王巍巍

匠心，匠者之心。在這個(gè)時(shí)代，大機(jī)器快速生產(chǎn)所營造的技術(shù)洪流、消費(fèi)速度，呼喚對工作執(zhí)著，對產(chǎn)品精益求精、追求細(xì)節(jié)和質(zhì)量、一絲不茍的“工匠精神”。作為“衣、食、住、行”中的核心，房地產(chǎn)業(yè)更加需要結(jié)合行業(yè)背景，深度闡析工匠精神，踐行工匠精神。

2017年徐州首屆“匠心獨(dú)具樓盤”評選目前已正式啟動，本次活動的宗旨是與徐州廣大樓盤共創(chuàng)品牌價(jià)值，為購房者提供一份眾望所歸的優(yōu)質(zhì)樓盤榜單。

樓盤的工匠精神 體驗(yàn)在哪里？

2016年3月5日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中提到，鼓勵(lì)企業(yè)開展個(gè)性化定制、柔性化生產(chǎn)，培育精益求精的工匠精神，增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌。“工匠精神”首次出現(xiàn)在政府工作報(bào)告中，讓人耳目一新。

什么是工匠精神？不同的行業(yè)會給出不同的答案。面對所住的房子，“匠心”則有更多的內(nèi)涵。它不僅僅是建筑工程上的一絲不茍和精益求精，更能體現(xiàn)出項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專業(yè)和敬業(yè)。

在快餐式發(fā)展的今天，我們所缺乏的正是這種匠心精神。匠心覺醒，當(dāng)規(guī)模不再是拿下城池、占領(lǐng)城市的時(shí)候，關(guān)注用戶，懂得用戶，粘住用戶，在資本、戰(zhàn)略之外，“匠心獨(dú)具”已成為房地產(chǎn)企業(yè)下一步競爭力回歸熱詞。

你可能不缺房子，但你可能缺一套蘊(yùn)含舒適、愜意、品位、生活哲學(xué)的好房子。目前走在行業(yè)前端的一些品牌樓盤，其在產(chǎn)品品質(zhì)、整體研發(fā)、施工建設(shè)、營銷推廣等方面都逐步表現(xiàn)出系統(tǒng)化、精細(xì)化的作風(fēng)。還有很多房企在產(chǎn)品設(shè)計(jì)前就對客戶進(jìn)行深入調(diào)研，真正力求從空間上、人居動線上打造消費(fèi)者真正需要的好房子。

未來樓盤的競爭

是品質(zhì)的競爭

過去，房地產(chǎn)一直處于賣方市場，開發(fā)商提供什么樣的產(chǎn)品，購房者沒有選擇權(quán)，只能被動接受。近年來，樓市逐漸從賣方市場轉(zhuǎn)移到購房者為主導(dǎo)的買方市場。信息不對稱情形少了，開發(fā)商的自律程度也提高了，但從“及格”到“優(yōu)秀”，很多樓盤都還有較長的路要走。

目前的房地產(chǎn)市場已經(jīng)趨于飽和，消費(fèi)者也愈發(fā)理性，貨比三家更是買房常態(tài)，所以當(dāng)下乃至未來，房地產(chǎn)營銷重點(diǎn)正回歸產(chǎn)品本身的核心競爭力，將是必然的市場趨勢，只有沉下心做好產(chǎn)品和服務(wù)，用好口碑、好品牌來抵御風(fēng)潮才是正道。

2016年至今，徐州樓盤業(yè)主維權(quán)事件不斷，其根本原因就在于建設(shè)者沒能提供給業(yè)主理想的居住產(chǎn)品。盡管開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)總往自己項(xiàng)目“貼金”，但消費(fèi)業(yè)主的不信任卻是對企業(yè)品牌的極大損傷。

放眼中國的品牌開發(fā)商，綠城之所以擁有良好的口碑，就在于開發(fā)企業(yè)對產(chǎn)品的打磨幾近苛刻。綠城的業(yè)主都可以打通宋衛(wèi)平的電話，即便是遇到了前所未有的質(zhì)疑，在綠城遭遇危機(jī)時(shí)，綠城的業(yè)主甚至自發(fā)籌款幫助老板，而在被拒絕后，更多業(yè)主則是再去買綠城的房子表示支持。

所以說，“工匠精神”不是單純的情懷，而是引領(lǐng)房地產(chǎn)獲得更持久和長久成功的必備要素，尤其是在當(dāng)下的環(huán)境更是如此，購房者才是評價(jià)房子好壞的唯一群體，而不是開發(fā)商。

百余家樓盤參評

徐州好房都在這里

2017年，徐州首屆“匠心獨(dú)具樓盤”評選遴選全市100余家在建在售樓盤，邀請廣大市民參與投票，微信投票頁面將于近期上線。

同時(shí)，本次活動將邀請業(yè)內(nèi)專家和購房者共談“匠心樓盤”的三重境界：雕琢產(chǎn)品的每一個(gè)細(xì)節(jié)；打造更好的住戶體驗(yàn)；給住戶一輩子的好服務(wù)。

匠心甄選，至尊品質(zhì)。希望這一份由徐州人自己決定的榜單能夠?yàn)槟�的購房之路提供一個(gè)參考的方向。