◎徐州日報記者 鄭微

5月1日下午，由徐州報業(yè)傳媒集團(tuán)主辦的2017徐州春季房產(chǎn)家居博覽會落下帷幕。3天展會期間，近30家房企攜60余樓盤齊聚徐州國際會展中心，上萬市民逛展，現(xiàn)場樓盤熱銷；展會還加入家居、家電等元素，為市民提供一站式服務(wù)。

年輕人選房看交通

老年人更重環(huán)境

本次春季房博會為期3天，30余家房企參展，更好地發(fā)揮出了“樓市風(fēng)向標(biāo)”的作用。除了萬科、綠地、風(fēng)尚米蘭等這些往屆常見的參展名企，本屆也不乏新面孔，像天譽置業(yè)、永泰集團(tuán)等都是第一次亮相報業(yè)房展。

現(xiàn)場，參展房企帶來的地產(chǎn)項目覆蓋主城區(qū)的泉山、云龍、銅山、新城區(qū)等區(qū)域，大多是2017年、2018年內(nèi)可預(yù)售的樓盤。其中，本次冠名商萬科集團(tuán)，就攜萬科尚都會、萬科新都會、萬科翡翠之光、萬科翡翠天御、萬科未來城等共計12個項目參展；綠地集團(tuán)有5個項目參展；美的有4個項目參展；榮盛有3個項目參展……

記者調(diào)查了解，在有購房打算的人群中，以買房結(jié)婚的年輕剛需人群和購買改善型住房的中老年客戶這兩者居多。其中，不少年輕人買房多看重交通是否便利，希望選擇離工作單位較近的樓盤，隨著徐州地鐵的即將開通，是否離地鐵口近也成為考慮因素之一。相比之下，老年人則更看重小區(qū)周邊環(huán)境，樓盤的品質(zhì)和居住的舒適度。

綠地集團(tuán)置業(yè)經(jīng)理李先生告訴記者，年輕人一般傾向于離市中心近的，交通方便的區(qū)域選擇樓盤，“像綠地集團(tuán)在下淀路附近的幾個盤，就頗受年輕人喜愛。”而老年人則更偏愛周邊有山有水的樓盤，“因為是養(yǎng)老房，所以像金龍湖附近這類周邊環(huán)境舒適的更受他們青睞。”記者了解到，環(huán)境好、戶型不要太大，兩居室、10層以下的房子，較受50—70歲中老年群體的偏愛。

現(xiàn)房房源緊俏

高端樓盤扎堆

隨著去庫存政策不斷深入，從去年下半年到目前，徐州樓市不斷升溫，現(xiàn)房房源比較緊俏。此次展會據(jù)記者觀察，本期參展的樓盤大多是期房，而現(xiàn)房樓盤數(shù)量較少；另外，很多開發(fā)商推出不少高端新盤，多以裝修房的形式出現(xiàn)，同時還推出洋房、別墅等高端產(chǎn)品，比如風(fēng)尚米蘭4期大平層、別墅，寶龍觀邸推出的新中式庭院別墅等，部分項目已經(jīng)開盤。

“我們?nèi)f科集團(tuán)推出的樓盤，是以精裝房為主。”萬科集團(tuán)的置業(yè)顧問告訴記者，其中位于徐州樂園西側(cè)的萬科未來城項目，就主推97—170平方米的裝修房，“此次房展期間開始認(rèn)籌，項目計劃2019年上房。”該置業(yè)顧問說。

現(xiàn)場推出的小戶型公寓房也引起購房者的關(guān)注。綠地云創(chuàng)位于高鐵站附近，主推30—60平方米的小戶型。“由于價格上很占優(yōu)勢，受到不少年輕人青睞。”綠地集團(tuán)置業(yè)顧問表示。

此次展會的一大亮點是，在地產(chǎn)項目基礎(chǔ)上，加入了家居、家電等元素，現(xiàn)場還有家裝設(shè)計公司、裝飾材料供應(yīng)商、樓宇智能化供應(yīng)商以及家裝建材賣場、床品品牌等。另外，為了更好回饋消費者，房展會還推出多個現(xiàn)場互動活動，家居家電只要簽單就贈紅包，整點派送紅包等活動，很好地烘托了現(xiàn)場氣氛。