眼光決定財富，選擇一個好的獲利渠道，遠比獲利金額顯得更為重要。比起股市的大起大落，存款率的不斷降低，不動產(chǎn)獲利可以長線穩(wěn)健流傳，一直是中國高凈值人群偏愛的獲利理財方式。

而商鋪投資一直以來是安置資產(chǎn)的“硬通”產(chǎn)品，在住宅受政策限制、商業(yè)自持的時代大勢下商鋪愈發(fā)收到投資者的青睞，但投資商鋪，如何選擇才能得到豐厚的匯報呢？

社區(qū)商鋪脫穎而出，成為獲利利器

為何在獲利市場上，社區(qū)商鋪比傳統(tǒng)購物中心商鋪更具競爭力？相比大型的商業(yè)中心，業(yè)主對商鋪擁有完整的法律權(quán)限，相比大盒子商業(yè)而言，規(guī)避了一些糾紛。而擁有社區(qū)內(nèi)穩(wěn)定的客流，低投資、高回報，經(jīng)營模式簡單好操作的天然優(yōu)勢，實現(xiàn)與居民零距離接觸。社區(qū)商業(yè)價值得到極大地釋放，引來各路資本掘金。讓社區(qū)商鋪成為當下投資客的投資追捧熱點。

城市向南，寶信潤街緊握時代機遇

寶信潤山，45萬平方米緩坡疊泉公園社區(qū)。項目涵蓋景觀高層御林、法式院墅翡翠墅、以及建面約3萬商業(yè)街部分。是蘊含教育、餐飲、休閑娛樂等高端業(yè)態(tài)的高品質(zhì)生活場，為徐州獻上一處家門口的風尚地，引領(lǐng)城市商業(yè)新格局。

好時機——暢享銅山區(qū)域紅利

銅山區(qū)2016年GDP970多億元，以絕對優(yōu)勢領(lǐng)冠淮海地區(qū)，位居中國市轄區(qū)第31位。徐州科技創(chuàng)新企業(yè)半數(shù)落地銅山區(qū)，2016年高新技術(shù)產(chǎn)值達1566億元。2017年銅山一年就預(yù)投資208.2億元，打造8大類75項，86個子項城建重點項目。

隨著銅山區(qū)新增土地供應(yīng)不斷，美的、中駿、中梁、碧桂園等名企也已紛紛駐扎城南，區(qū)域發(fā)展紅利斐然，將導(dǎo)入大量的居住與流動人口，蘊含無限消費潛力。

好地段——商圈環(huán)伺&黃金交通路

從紐約上城的第五大道，到香港的銅鑼灣、北京的王府井，無一例外，這些商業(yè)坐標都有同一個特點，那就是，地段佳！選商鋪，最講究的是地段。位處市中心便是判斷的唯一依據(jù)？其實，只有位于城市強經(jīng)濟帶上,有超強人流量的項目，才是投資熱點。

寶信潤街處銅山兩大骨干路上，其中黃河路快速路的貫通，周邊10余條公交線路帶來無限人流。緊鄰規(guī)劃地鐵3號線、6號線，未來地鐵通到哪，財富跑到哪。正如北京、上海、廣州地鐵發(fā)達城市，地鐵強大的財富引擎，實現(xiàn)地鐵一響黃金萬兩，其周邊的物業(yè)及租金升值可以達到50%以上。

好人潮——學(xué)府環(huán)繞&周邊逾10萬常住人口

大學(xué)生的消費構(gòu)成已趕上社區(qū)發(fā)展潮流，2016年消費數(shù)據(jù)統(tǒng)計，大學(xué)生年人均消費達4萬元，與2015年相比增幅97%，快速增長的消費力帶來周邊商業(yè)的快速發(fā)展，因此學(xué)府旁商業(yè)升值保值性較高。寶信潤街，與江蘇師范大學(xué)僅一路之隔，緊鄰中國礦業(yè)大學(xué)、江蘇建筑學(xué)院以及九州大學(xué)，擁有50000+人口消費力。人潮趕錢潮，商街升值潛力無限。

寶信潤街地處生態(tài)宜居核心區(qū)，周邊檀香山、牛山公寓、山水茗居等十幾個高端社區(qū)云集，僅寶信潤山約2500戶常住消費人群就可保證商街消費基礎(chǔ)。龐大的消費能力，為商街的升值發(fā)展帶來無限動力。

好產(chǎn)品——生活的街，生財?shù)匿?/span>

寶信潤山項目商業(yè)體建面共約3萬，由商業(yè)裙樓與沿街商鋪組成，匯集大量人潮與財流。社區(qū)商鋪最大的優(yōu)點是客源穩(wěn)定、效益長久，地鐵鋪、校園鋪，群體不同、需求不同。一層可餐飲、百貨、超市、中介等方便居民，大學(xué)生日常生活；二層可教培、武館、健身、美容等便于居民、大學(xué)生更高層次消費。街鋪產(chǎn)品種類多樣，空間靈活多變，立面高端大氣，時尚現(xiàn)代淋漓盡現(xiàn)。

首批單層街鋪將于10月29日推出，此次推售的B10#樓、B13#樓僅58席。其中B10#樓一層商鋪13間，二層商鋪11間，建面區(qū)間33-111；B13#號樓為雙面街單層商鋪，建面區(qū)間45-76。潤鋪正當紅，火爆認籌中。