上個(gè)月12日，蘇州正式出臺(tái)樓市新政，重啟限購(gòu)。從內(nèi)容上看主要是為了抑制投資客和穩(wěn)定房?jī)r(jià)。一個(gè)月過(guò)去了，市民最關(guān)心的房?jī)r(jià)有沒(méi)有變化呢？

　　根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，蘇州絕大多數(shù)在售項(xiàng)目的價(jià)格并沒(méi)有因?yàn)樾抡�的原因而大幅度的調(diào)整。在調(diào)查的在售100個(gè)重點(diǎn)樓盤(pán)中，有46個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，其中有26個(gè)樓盤(pán)環(huán)比漲價(jià)，20個(gè)環(huán)比下跌，其他54盤(pán)價(jià)格基本保持不變。其中，吳江區(qū)漲價(jià)樓盤(pán)占比最高，而以剛需為主的相城區(qū)樓盤(pán)價(jià)格基本沒(méi)有變化。從整體情況來(lái)看，新政實(shí)施一個(gè)月蘇州區(qū)域樓盤(pán)價(jià)格大多“維穩(wěn)”，并未出現(xiàn)大的波動(dòng)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，一個(gè)政策的出臺(tái)都會(huì)有一段時(shí)間的緩沖期，緩沖期過(guò)后才會(huì)有效應(yīng)顯現(xiàn)。雖然有些項(xiàng)目的價(jià)格出現(xiàn)了波動(dòng)，但這也是受到在售樓棟樓層變化等影響造成的。因此，政策對(duì)于剛需影響較小，改善類(lèi)的需求則受到一定的抑制，這也與當(dāng)初政策實(shí)施的初衷較為一致。此外，已經(jīng)進(jìn)入到旺季“金九銀十”，蘇城預(yù)計(jì)共有約109個(gè)項(xiàng)目推出新房源，包括在售老盤(pán)84個(gè)和待售純新盤(pán)25個(gè)，入市房源共計(jì)約1.85萬(wàn)套�？傮w看來(lái)，在9月中下旬還將迎來(lái)大型土拍的情況下，各大房企對(duì)蘇州樓市依然看好。（安娜）來(lái)源：城市早8點(diǎn)