搜房網(wǎng)監(jiān)控數(shù)據(jù)中心顯示：2012年11月，徐州市（含縣區(qū)）住宅成交統(tǒng)計5624套，較10月成交量環(huán)比下降4.27%，市區(qū)總成交2878套，較10月成交量環(huán)比下降6.19%，縣區(qū)總成交2746套，較10月成交量環(huán)比下降2.17%。市區(qū)中云龍區(qū)為最熱銷區(qū)域，月成交1118套。縣區(qū)中沛縣銷售情況最好，住宅成交套數(shù)為1241套。

徐州市各區(qū)住宅成交統(tǒng)計

注：數(shù)據(jù)只含普通住宅，不含商鋪、閣樓、辦公、車庫、地下室等。

11月份的樓市就像徐州的天氣一樣，成交量有點“寒氣逼人”。如果最后兩個月，是開發(fā)商“搶收+總結(jié)”的季節(jié)，徐州樓市正在上演一場“速度”與“激情”。在這個關(guān)鍵時刻，如果在價格上抓住購房者，就有可能脫穎而出，為2012年劃上圓滿的句號。然而根據(jù)11月住宅市場來看，成交數(shù)據(jù)的下跌，天氣轉(zhuǎn)冷，周末活動開始減少，也給樓市蒙上了一層陰影。

徐州“金九銀十”平淡收官，而度過了一年中最重要的幾個“旺季”的樓市，在接下來的四季度會有怎樣的表現(xiàn)，也成了大家猜測的焦點。受市場回暖的影響，前三季度不少房企銷售任務(wù)完成情況較好，有的甚至已經(jīng)超額完成了全年計劃。良好的市場形勢讓開發(fā)商們有所懈怠，不少房企優(yōu)惠促銷手段有所回收。

徐州各縣住宅成交統(tǒng)計 

注：數(shù)據(jù)只含普通住宅，不含商鋪、閣樓、辦公、車庫、地下室等。