原標題：今年海南推10大措施去商品房庫存 將降低開發(fā)比例

記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，“十二五”期間，我省房地產開發(fā)投資累計5882億元，大大超過“十二五”確定的3370億元的目標，對全省經濟平穩(wěn)增長形成了有力支撐。

據(jù)介紹，五年來，我省房地產業(yè)以年均20%以上的速度高速增長，是“十一五”時期的5倍，占固定資產投資比例保持在40%以上;銷售面積5067萬平方米，是“十一五”的2.3倍;建筑業(yè)增加值1603億元，較“十一五”增長168%，占GDP的比重平均達10%。房地產和建筑業(yè)相關產業(yè)稅收占全省地稅收入的60%以上，為擴大投資、拉動經濟增長做出了重要貢獻。

去年宏觀經濟下行壓力加大、房地產市場也進入深度調整，我省積極應對，主動作為，加強房地產市場引導和管控;開展52場推介活動，加大宣傳促銷力度，對促進商品房銷售起到了積極作用，并建立了省級房地產聯(lián)席會議制度，加強房地產市場分析研究;全面實施新建商品房買賣合同網(wǎng)簽和備案制，加強預售資金監(jiān)管。

據(jù)悉，2015年全省房地產開發(fā)投資1704億元，同比增長19%;商品房銷售面積1052萬平方米，同比增長4.8%;商品房銷售均價9339元，同比增長0.3%。

據(jù)介紹，我省房地產投資占固定資產投資的半壁江山，已批準待售商品房數(shù)量較大。今年我省將通過10條措施引導消費需求，加大消化商品房庫存。同時，今年我省還將加快推動房地產結構調整和轉型發(fā)展，逐步降低商品住宅開發(fā)比例，增加經營性房地產比重;推動房地產從單一產品向多元化產品轉變。同時要做好制度設計，取消過時的限制性措施，營造主要依靠市場進行產業(yè)重組的可預期環(huán)境。2016年力爭全省房地產開發(fā)投資保持增長，商品房銷售基本持平，房地產市場總體運行平穩(wěn)。

去年我省還組織開展了聲勢浩大的整違“三年攻堅”行動，構建舉報、監(jiān)督、查處“三張網(wǎng)”和官方門戶網(wǎng)站，省紀委、省委組織部等16個部門出臺保障措施。一年來全省拆違870萬平方米，同比增長240%，騰出土地3300畝。�？谑袑訉臃纸庳熑�，全年拆違366萬平方米;三亞市結合“雙修”、“雙城”，敢于啃“硬骨頭”，全年拆違382萬平方米。

今年全省計劃查處違法建筑500萬平方米。會議要求各市縣要保持打違拆違工作力度，以打違促報建、以報建促風貌管控;要落實網(wǎng)格化管理，廣泛開展“無違建鎮(zhèn)”和“無違建村”創(chuàng)建活動，最大限度地防止新增違建;同時做到源頭治理，打防結合;要以棚戶區(qū)改造為突破口，加強拆改結合，加大對拆后土地和空間的規(guī)劃設計和合理利用。