今年初，市民路先生為了改善一家五口人的居住環(huán)境，讓孩子以后有一個良好的受教育機會，四處奔波、多方比較，最終選定一套126平米的學(xué)區(qū)房。就在他們準備辦理相關(guān)手續(xù)的時候，對個人購買家庭第二套改善性住房的新政策出臺，為他們減免五千多稅款，雖然數(shù)額不大，但對于這對“上有老、下有小”的小夫妻來說也是一筆不小的數(shù)目。“我打算賣掉現(xiàn)有的一套144.07平米的舊房子，準備買一套116.5平米的學(xué)區(qū)房作為婚房。新政出臺后，賣舊房子可以減免營業(yè)稅29735元，不小的一筆數(shù)目呢！”對于市民小王來說，新政也給他帶來了大實惠，減免的稅正好解決了他“換房過渡期”的房租錢。

　　“與舊政策規(guī)定相比，新政策不再區(qū)分普通住房和非普通住房，而是將90平方米的面積作為房屋交易納稅比例分界點，大戶型購買者也直接從中受益。受益最為明顯的，是二套房購買者，二套房契稅征收比例下降，加上營業(yè)稅減免的新政，降低了房產(chǎn)流通領(lǐng)域的交易成本。”市地稅部門相關(guān)負責人說道。

　　據(jù)了解，“新政”實施一個月，我市近八成房產(chǎn)交易享受到稅收優(yōu)惠，市地稅部門受理的2087筆房產(chǎn)交易納稅申報中，享受稅收優(yōu)惠1662筆，占比為79.64%，累計辦理減稅515萬元，其中，辦理營業(yè)稅減稅210萬元，契稅減稅305萬元。按日均算，契稅日均征收數(shù)大幅下降52.59%，營業(yè)稅小幅上升6.67%，綜合日均減稅23.41萬元，降幅為9%。

　　為確保“新政”及時落地，惠及更多納稅人，市地稅局在“新政”正式實施前，及時組織相關(guān)人員進行專題學(xué)習，領(lǐng)會新政精神，提高工作人員快速準確辦理業(yè)務(wù)的能力。“新政”實施后，市地稅局以“便民納稅春風行動”為依托，全面推進新政落實工作，傳達相關(guān)文件要求和統(tǒng)一執(zhí)行標準，加大宣傳力度，優(yōu)化窗口設(shè)置，加強咨詢輔導(dǎo)，積極應(yīng)對新政后房產(chǎn)交易量增加等問題。同時，全程監(jiān)控新政執(zhí)行情況，適時調(diào)整工作安排，安排業(yè)務(wù)骨干負責涉及新政的納稅申報咨詢、辦理工作，通過“納稅人學(xué)堂”組織專題納稅輔導(dǎo)，切實把新政落到實處，讓納稅人切實享受政策“紅利”。（李慧 楊青 張濟）