◎徐州日報記者 耿耘

  昨日下午2時，在博頓溫德姆酒店一樓宴會廳內(nèi)，綠城東方雅園在距離首次開盤短短一個多月后再度開盤。在當(dāng)日的開盤現(xiàn)場，依然人氣爆棚，不亞于首開，甚至有心急的購房者提前兩個小時就到現(xiàn)場等候。

  三人搶一套，一小時內(nèi)全部售罄

  當(dāng)日中午1點20分許，開盤現(xiàn)場，內(nèi)外人潮涌動，氣氛十分熱烈，客戶也在現(xiàn)場工作人員指導(dǎo)下有秩序的排隊依次進(jìn)入開盤現(xiàn)場。“2點鐘開始的活動，從當(dāng)天中午12點多鐘開始就已經(jīng)有客戶來到現(xiàn)場了。”在場的工作人員說，整個現(xiàn)場如此火爆，也是他們始料未及的。

  2點鐘活動開始，現(xiàn)場已經(jīng)是座無虛席，粗略估計有500多人。在開盤現(xiàn)場，當(dāng)每一輪的搖號環(huán)節(jié)結(jié)束，選房大廳始終是氣氛緊張。雖然已經(jīng)過去了一個多小時，但按號選房的環(huán)節(jié)剛剛進(jìn)行了一半，還有近一半的客戶在耐心等待。

  據(jù)了解，選房現(xiàn)場的認(rèn)購率非常高。此次開盤原本開發(fā)商只計劃推出122套房源，但難抵現(xiàn)場500多人的搶房熱情，決定緊急加推48套，仍被一搶而光，全程不到1個小時，即告售罄。整個開盤現(xiàn)場已經(jīng)不能用“購房”來形容了，似乎用“搶房”更為貼切些。

  供不應(yīng)求可以說是雅園此次開盤最明顯的特征。結(jié)束后，仍有一些未搶到房的客戶留在現(xiàn)場，希望能夠“撿漏”一套。

  事實上，雅園在3月6日首次開盤時也是人氣爆棚，209套房源同樣快速售罄。這對于綠城東方雅園來說，也僅僅是對其實力的再次驗證。

  幾十萬的房子和千萬豪宅是同一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  “我看中的那個樓號，好幾個買家在搶。”剛剛從選房現(xiàn)場走出來的林女士說，此前，她還一直擔(dān)心自己選不上，現(xiàn)在看來，她還是幸運的，選中了一套自己中意的樓房。

  “綠城房子的品質(zhì)在全國都是出了名的好，選擇綠城，我很放心！”順利購得心儀房子的姚先生說道。確實，姚先生對綠城的信任并非空穴來風(fēng)，作為公認(rèn)的豪宅營造專家，其打造的所有作品，無論所在城市和銷售價格有多大差異，都嚴(yán)格貫徹統(tǒng)一的工藝工法標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量監(jiān)督體系。

  例如，為了有效防水，綠城所有的房子在陽臺、露臺、設(shè)備平臺等容易滲漏的地方，都使用了20cm的反坎，而國標(biāo)僅為12cm；在兒童玩樂區(qū)，為了防止孩子被綠植刮傷，綠城全部選擇沒有硬尖角的低矮樹種……綠城內(nèi)部類似于這些對產(chǎn)品質(zhì)量的管理要求多達(dá)上千條。

  過條馬路就是珠山宕口公園，散步就到了金龍湖

  徐州作為國家生態(tài)園林城市，每一個在此生活的人當(dāng)然都希望能夠時常親近自然。而像雅園這般盡攬山湖公園的園區(qū)，即使放眼全國也為數(shù)不多，真的是搶一套少一套。

  “分分鐘就能游湖逛公園，想想都覺得愜意！尤其是買到房的那一刻，感覺自己成為了金龍湖、珠山宕口公園的主人。”慶幸自己搶到房的馬先生說道。

  毗鄰的380畝金龍湖，擁有長達(dá)3.7公里的濱湖景觀帶，未來可以隨時去散步，一邊呼吸負(fù)氧離子含量超高的鮮氧，一邊悠賞瀲滟湖光；僅一路之隔的珠山宕口公園，別人偶爾才能游玩的日潭、月潭、珠山瀑布等景致，也成了雅園業(yè)主家的后花園。

  一個月每平方米漲500元，仍是徐州房價洼地

  “首次開盤的時候，5500元/㎡就能買到雅園的高層房，現(xiàn)在只過了一個多月，就漲到了6000元/㎡，能不著急買嘛！”正在排隊等待選房的張女士說道。

  什么是真正的好戶型？看了雅園才知道

  雅園此次推出的房源也非常符合徐州各類購房者的喜好。其中建筑面積約86㎡的高層戶型，實際享受面積高達(dá)103㎡，而且兩個臥室和客廳都朝南，采光和通風(fēng)完全無需擔(dān)心。

  位于園區(qū)正中心的A6號樓洋房同樣爆點十足。在位置方面，坐落于景觀中軸之上，南北皆臨朗闊的宅間綠地花園，享受開闊視域和滿眼綠意。在戶型方面，1、2層最高附贈約293㎡超大花園，3-7層均有入戶花園，7層復(fù)式在附贈最高約60㎡多重露臺外還享超多挑高空間，另外所有戶型均為三開間朝南設(shè)計，尺度闊綽，生活舒適度很高。

  連續(xù)六年服務(wù)滿意度全國第一的綠城物業(yè)進(jìn)駐

  “選房還是要看物業(yè)的。”對于買房的要求，白先生深有體會。白先生說，他所居住的小區(qū)上房不足6年，剛開始時，小區(qū)管理很好，物業(yè)用心服務(wù)，居民正常繳納費用。慢慢的，他們就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)不負(fù)責(zé)任了，小區(qū)也顯得臟亂差了。所以，他認(rèn)為，買房子，一定要看好物業(yè)，只有物業(yè)好了，環(huán)境好了，住得才舒心。

  作為陪伴業(yè)主數(shù)十年生活的管家和朋友，好物業(yè)不僅為業(yè)主提供清潔、優(yōu)美、舒適、安全的生活環(huán)境，還能給房屋的增值保駕護(hù)航，由此可見擁有一個好物業(yè)是多么的重要。

  此次開盤前，綠城物業(yè)便已確定進(jìn)駐雅園，很多客戶知道后，就紛紛欲在升值前搶上一套。“我有一個在杭州的親戚，他住的小區(qū)也是綠城物業(yè)在服務(wù)，反響很好，所以我對咱們小區(qū)以后的服務(wù)是很放心的，而且聽說還有針對孩子的四點半學(xué)校、海豚計劃，針對老人的頤樂學(xué)院、紅葉行動，以及社區(qū)圖書館、健康檔案等特殊服務(wù)，不得不承認(rèn)綠城的服務(wù)很貼心、周到。”已買了一套洋房的王先生笑道。