原標(biāo)題：上半年GDP增7.8% 房地產(chǎn)是重要推手

　　前天，東莞召開全市上半年經(jīng)濟(jì)形勢分析會(huì)，會(huì)議公布了今年上半年全市經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。而其中最引起關(guān)注的是上半年房地產(chǎn)的火熱程度對東莞GDP增長起到了極大的推動(dòng)作用。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年東莞全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值3153.9億元，同比增長7.8%，增速分別比全國、全省高1.1和0.4個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期高0.4個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，上半年東莞全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資296.3億元，增長19.5%。新建商品房網(wǎng)簽銷售面積591.8萬平方米，增長38%，銷售金額745.9億元。在東莞GDP的7.8%增長當(dāng)中，房地產(chǎn)市場作出了很大的貢獻(xiàn)。

　　顯然，這歸功于開發(fā)商看好東莞房地產(chǎn)市場，大量進(jìn)入東莞投資開發(fā)項(xiàng)目。今年以來，首次進(jìn)入東莞市場的就有融創(chuàng)地產(chǎn)、時(shí)代地產(chǎn)、富利騰地產(chǎn)（陽光城子公司）及中海地產(chǎn)、泰禾、星河集團(tuán)等品牌房企，目前東莞已經(jīng)成為全國知名品牌房企最熱衷拿地開發(fā)的區(qū)域之一。

　　不過，在為東莞獲得品牌開發(fā)商青睞，城市價(jià)值提升而歡欣鼓舞的同時(shí)，更多人擔(dān)心的是東莞房價(jià)的過快上漲。東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前接受媒體采訪時(shí)介紹， 2016年上半年全市新建住宅銷售均價(jià)12491元/平方米，同比上漲32.28%，其中6月份住宅銷售均價(jià)13554元/平方米，比去年12月上漲26.95%。按今年上半年的銷售速度，全市住宅去庫存周期僅3.3個(gè)月左右，庫存偏低加大房價(jià)上漲壓力。

　　今年房價(jià)的快速上漲已經(jīng)引起了東莞市政府的關(guān)注。2011年，東莞市住建局曾提出“結(jié)合我市實(shí)質(zhì)情況，現(xiàn)明確我市2011年新建住房價(jià)格漲幅不高于本年度GDP增長速度的控制目標(biāo)”。如果房價(jià)再繼續(xù)瘋狂上漲，很難說相關(guān)部門不會(huì)再亮出“房價(jià)調(diào)控目標(biāo)”這把利劍，甚至對房價(jià)進(jìn)行備案管理，控制房價(jià)的上漲。東莞住建局也表示，今年以來東莞市房價(jià)上漲較快的問題，已引起市委市政府的高度重視。相關(guān)部門正密切監(jiān)測全市商品房的供需變化和房價(jià)走勢，加強(qiáng)分析研判和政策儲(chǔ)備，將立足東莞市實(shí)際情況，適時(shí)采取有針對性的調(diào)控措施，保持房價(jià)穩(wěn)定和市場穩(wěn)定。

　　而下半年東莞樓市走勢如何，樓市調(diào)控政策是否出臺(tái)，如何出臺(tái)？讓我們一起拭目以待！來源：廣州日報(bào)