“沒房子賣”是當前南京樓市不少板塊的共同特征，在買房人焦灼的眼神中，8月份的南京樓市供應量預計將放量。

今年1-7月份南京商品住宅上市量累計超680萬平方米，較去年同期上漲35.6%，但是購房需求的爆發(fā)式增長推動商品住宅庫存持續(xù)下滑，截至7月末，南京商品住宅庫存量340萬平方米，按近一年平均銷售速度計算，去化周期不足3個月。

據(jù)網(wǎng)尚研究機構的調研摸底，8-12月份南京預計新增供應商品住宅500多萬平方米，其中，8月預計上市量達到106萬平方米，遠遠超過了7月上市量，為目前的“房荒”帶來及時雨。

分板塊來看，“兩江”板塊仍然是供應絕對主力，預計商品住宅供貨量占比達60%。供應一直緊俏的江南六區(qū)，在8月將釋放約40萬平方米的上市量。城北鼓樓濱江、邁皋橋-燕子磯等片區(qū)樓盤將撐起江南六區(qū)半壁江山。

有業(yè)內人士指出，南京樓市目前最主要的問題是供求狀況分布不均衡，下半年隨著熱點區(qū)域加大供應，整體供求關系將會逐步緩和，提醒廣大購房客群應該重新調整對市場的預期，理性購房。（馬樂樂）